4 Zimmer

Quadrat
126 м2

Grundstücksfläche
383 м2

Beschreibung

Art der Unterkunft

Sekundär

Gesamtfläche

126 м2

Grundstücksfläche

383 м2

4 Zimmer

For sale ready-to-live-in four-room extreme townhouse (Segment skrajny) with an area of 126.6 sq.m with a plot of 383 sq.m in the suburbs of Warsaw, Łomianki, st. Stanisława Staszica.   House: Two-level four-room extreme townhouse (Segment skrajny) with an area of 126.6 sq.m. The townhouse isFor sale ready-to-live-in four-room extreme townhouse (Segment skrajny) with an area of 126.6 sq.m with a plot of 383 sq.m in the suburbs of Warsaw, Łomianki, st. Stanisława Staszica.   House: Two-level four-room extreme townhouse (Segment skrajny) with an area of 126.6 sq.m. The townhouse is located on a plot of 383 sq.m. It is very well maintained and enriched with a number of solutions that significantly increase the comfort of living. The equipment includes a water softener for the whole house. This professional device successfully replaces other filters.   The segment is very spacious. The effect of spaciousness is enhanced by light, natural colors, including parquet and bleached ash stairs, and plenty of natural light. All this has a great effect on your well-being, which you will notice immediately when you cross the threshold of the house. Practical mosquito nets are installed on the windows and doors of the terrace. The equipment also includes automatic window and door blinds controlled by a remote control.   The sense of security is provided by a closed territory, as well as an alarm system with motion, smoke, carbon monoxide, gas and water flooding sensors with a shut-off valve. Entrance and garage doors are controlled by a remote control.   On the ground floor of the house are located: - hall; - open kitchen with built-in appliances; - a large bright living room with a fireplace and a home theater; - a mini-wardrobe located in the space under the stairs; - toilet.   From the hall there is a passage to the boiler room, from where there is also an entrance to the garage. The garage is well-organized, it is equipped with numerous shelves to help keep order. In addition to the garage, there is an additional parking space on the plot. From the living room there is access to a garden terrace made of exotic wood, equipped with an automatic canopy controlled from the remote control.   A stylish staircase with overhead and spot lighting leads to the first floor. The first floor is a part that can remain a zone for households only.   On the ground floor are: - two adjoining rooms with a balcony; - bedroom with wardrobe; - large bathroom with bathtub and shower; - attic.   The advantage of this property is a well-maintained garden with automatic lighting. In addition to the previously mentioned terrace, there is space for a garden gazebo. Automatic watering helps to take care of the greens.   Residential complex: The property is located in a fenced area of row houses, which guarantees a harmonious, aesthetic appearance. There are public parking spaces on the territory of the complex, which is especially valuable when receiving guests. The advantage of the location is the proximity of the Integration Center for Education and Sports, where the primary and secondary schools are located. ICDS is also a place where you can practice sports throughout the year. It offers, for example, a swimming pool with sports and recreational facilities, a modern Olympic-sized gymnasium and a fitness club.   Location: Lomianki is still not far from the cultural entertainment of the capital, but far from the bustle of the city. Here you will feel like a part of the community by visiting local shops and a bazaar where you can buy products directly from the farmers. Here you will feel the peace that comes from nature in the nearby forest Kampinoskiej and Kiełpińskim and Dziekanowskim lakes.   Fans of two-wheeled vehicles will be pleased with the presence of numerous bicycle paths in the city, as well as the Vistula embankment and the possibility of a convenient trip along popular boulevards. Horse riding enthusiasts will appreciate the 4 stables. But fans of training in the gym, playing tennis or swimming will not be bored here either.   Numerous kindergartens and schools - both public and private - eliminate the need for daily trips to Warsaw. Good news for those who travel by public transport. You can get to Młociny or Marymont metro directly via city lines 150 and 750 (ticket zone I ZTM Warszawa).  ]]> Hide

Baujahr 2

4 room house 126 m² in Lomianki, Poland

241 785

1 919 м2

Taunhauses

126 м2

1-Etage

Lomianki

Grundstücksfläche 383 м2

251

4 Zimmer

Quadrat
126 м2

Grundstücksfläche
383 м2

Beschreibung

Art der Unterkunft

Sekundär

Gesamtfläche

126 м2

For sale ready-to-live-in four-room extreme townhouse (Segment skrajny) with an area of 126.6 sq.m with a plot of 383 sq.m in the suburbs of Warsaw, Łomianki, st. Stanisława Staszica.   House: Two-level four-room extreme townhouse (Segment skrajny) with an area of 126.6 sq.m. The townhouse isFor sale ready-to-live-in four-room extreme townhouse (Segment skrajny) with an area of 126.6 sq.m with a plot of 383 sq.m in the suburbs of Warsaw, Łomianki, st. Stanisława Staszica.   House: Two-level four-room extreme townhouse (Segment skrajny) with an area of 126.6 sq.m. The townhouse is located on a plot of 383 sq.m. It is very well maintained and enriched with a number of solutions that significantly increase the comfort of living. The equipment includes a water softener for the whole house. This professional device successfully replaces other filters.   The segment is very spacious. The effect of spaciousness is enhanced by light, natural colors, including parquet and bleached ash stairs, and plenty of natural light. All this has a great effect on your well-being, which you will notice immediately when you cross the threshold of the house. Practical mosquito nets are installed on the windows and doors of the terrace. The equipment also includes automatic window and door blinds controlled by a remote control.   The sense of security is provided by a closed territory, as well as an alarm system with motion, smoke, carbon monoxide, gas and water flooding sensors with a shut-off valve. Entrance and garage doors are controlled by a remote control.   On the ground floor of the house are located: - hall; - open kitchen with built-in appliances; - a large bright living room with a fireplace and a home theater; - a mini-wardrobe located in the space under the stairs; - toilet.   From the hall there is a passage to the boiler room, from where there is also an entrance to the garage. The garage is well-organized, it is equipped with numerous shelves to help keep order. In addition to the garage, there is an additional parking space on the plot. From the living room there is access to a garden terrace made of exotic wood, equipped with an automatic canopy controlled from the remote control.   A stylish staircase with overhead and spot lighting leads to the first floor. The first floor is a part that can remain a zone for households only.   On the ground floor are: - two adjoining rooms with a balcony; - bedroom with wardrobe; - large bathroom with bathtub and shower; - attic.   The advantage of this property is a well-maintained garden with automatic lighting. In addition to the previously mentioned terrace, there is space for a garden gazebo. Automatic watering helps to take care of the greens.   Residential complex: The property is located in a fenced area of row houses, which guarantees a harmonious, aesthetic appearance. There are public parking spaces on the territory of the complex, which is especially valuable when receiving guests. The advantage of the location is the proximity of the Integration Center for Education and Sports, where the primary and secondary schools are located. ICDS is also a place where you can practice sports throughout the year. It offers, for example, a swimming pool with sports and recreational facilities, a modern Olympic-sized gymnasium and a fitness club.   Location: Lomianki is still not far from the cultural entertainment of the capital, but far from the bustle of the city. Here you will feel like a part of the community by visiting local shops and a bazaar where you can buy products directly from the farmers. Here you will feel the peace that comes from nature in the nearby forest Kampinoskiej and Kiełpińskim and Dziekanowskim lakes.   Fans of two-wheeled vehicles will be pleased with the presence of numerous bicycle paths in the city, as well as the Vistula embankment and the possibility of a convenient trip along popular boulevards. Horse riding enthusiasts will appreciate the 4 stables. But fans of training in the gym, playing tennis or swimming will not be bored here either.   Numerous kindergartens and schools - both public and private - eliminate the need for daily trips to Warsaw. Good news for those who travel by public transport. You can get to Młociny or Marymont metro directly via city lines 150 and 750 (ticket zone I ZTM Warszawa).  ]]> Hide

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Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

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