3 Zimmer
2 Badezimmer
Quadrat
65 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
65 м2
3 Zimmer
A sunny and quiet apartment in the Włochy district on the border with Ochota. Apartment Quiet and very bright - large windows from each room overlook the internal garden and patio, where there is a lot of greenery. The apartment is spacious and very cozy. The layout ofA sunny and quiet apartment in the Włochy district on the border with Ochota. Apartment Quiet and very bright - large windows from each room overlook the internal garden and patio, where there is a lot of greenery. The apartment is spacious and very cozy. The layout of the rooms makes the apartment exceptionally bright - the exposure of the windows to the north, west and south gives us a guarantee of natural light throughout the day. The apartment with a total area of 65 m2 - consists of: - a large living room connected to the kitchen, - bedroom - bedroom - bathrooms with bathtub - toilets - hall - terrace with a garden 130 m2 The apartment is furnished, sold with some of the equipment visible in the pictures. Neutral colors - a combination of white, natural wood, gray and black makes the whole look coherent and cozy. On the floor, panels. In the living room brick in natural earth colors, exit to the terrace and garden. There are capacious wardrobes in the bedrooms and in the hall. Each bedroom also has access to the garden. In the kitchen, a beautiful mint color on the kitchen furniture. Bathroom, very spacious with a bathtub. High compartments give plenty of opportunities to store cosmetics, towels and all the necessary things. Thanks to this, cleanliness is maintained in the bathroom and toilet. A spacious, sunny terrace with a beautiful, large 130-meter garden, created for relaxation. The condition of the apartment is very good and does not require any contribution to start. The apartment has no damage or hidden defects. Well-maintained, guarded housing estate with security and monitoring, fully fenced with an internal patio and a playground for children. Location Approx. 6 km from the center of Warsaw. By car 20 minutes, by tram approx. 25 minutes. The nearest railway stations PKP, SKM, WKD: Warsaw Rakowiec Railway Station (825 m) Nearest bus or tram stops: Hynka stop (370m) Marek Kotański Park (914 m) The apartment includes a storage room with an area of about 4m2 at the price of PLN 30,000 2 places in the underground garage at the price of PLN 45,000]]> Hide
Baujahr 5
3 room apartment 65 m² in Warsaw, Poland
€ 246 039
€ 3 785 м2
Appartments
•65 м2
Warschau
98
3 Zimmer
2 Badezimmer
Quadrat
65 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
65 м2
A sunny and quiet apartment in the Włochy district on the border with Ochota. Apartment Quiet and very bright - large windows from each room overlook the internal garden and patio, where there is a lot of greenery. The apartment is spacious and very cozy. The layout ofA sunny and quiet apartment in the Włochy district on the border with Ochota. Apartment Quiet and very bright - large windows from each room overlook the internal garden and patio, where there is a lot of greenery. The apartment is spacious and very cozy. The layout of the rooms makes the apartment exceptionally bright - the exposure of the windows to the north, west and south gives us a guarantee of natural light throughout the day. The apartment with a total area of 65 m2 - consists of: - a large living room connected to the kitchen, - bedroom - bedroom - bathrooms with bathtub - toilets - hall - terrace with a garden 130 m2 The apartment is furnished, sold with some of the equipment visible in the pictures. Neutral colors - a combination of white, natural wood, gray and black makes the whole look coherent and cozy. On the floor, panels. In the living room brick in natural earth colors, exit to the terrace and garden. There are capacious wardrobes in the bedrooms and in the hall. Each bedroom also has access to the garden. In the kitchen, a beautiful mint color on the kitchen furniture. Bathroom, very spacious with a bathtub. High compartments give plenty of opportunities to store cosmetics, towels and all the necessary things. Thanks to this, cleanliness is maintained in the bathroom and toilet. A spacious, sunny terrace with a beautiful, large 130-meter garden, created for relaxation. The condition of the apartment is very good and does not require any contribution to start. The apartment has no damage or hidden defects. Well-maintained, guarded housing estate with security and monitoring, fully fenced with an internal patio and a playground for children. Location Approx. 6 km from the center of Warsaw. By car 20 minutes, by tram approx. 25 minutes. The nearest railway stations PKP, SKM, WKD: Warsaw Rakowiec Railway Station (825 m) Nearest bus or tram stops: Hynka stop (370m) Marek Kotański Park (914 m) The apartment includes a storage room with an area of about 4m2 at the price of PLN 30,000 2 places in the underground garage at the price of PLN 45,000]]> Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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