3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Quadrat
74 м2

Beschreibung

Gesamtfläche

74 м2

3 Zimmer

2 Schlafzimmer 1 Badezimmer

House Floors: 3 Building type: Residential building Year of construction: 2021 Heating: central municipal Number of rooms per floor: 4 Elevator: 1   Flat Floor: 1st basic information Area: 74.20 sq.m Number of rooms: 3 Number of bedrooms:2 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 RoomHouse Floors: 3 Building type: Residential building Year of construction: 2021 Heating: central municipal Number of rooms per floor: 4 Elevator: 1   Flat Floor: 1st basic information Area: 74.20 sq.m Number of rooms: 3 Number of bedrooms:2 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 Room height: 270.00 Number of room levels: 1 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: High standard Wall type: plaster Floor type: parquet, tiles Windows type: new PVC Bathroom equipment: bathtub Setting: maybe Home appliances: yes Administrative data Estate Name: Zen Garden Facilities Underground parking: Yes Adapted for the disabled: Yes Public parking: Yes Playground: Yes Optical fiber: Yes Additional surfaces Balcony: 2 Garage: Yes Pantry: Yes Security Intercom: Yes Guarded complex: Yes Security door: Yes Gated community: Yes Public utilities City water: Yes Sewerage: Yes Electricity: Yes Internet: Yes Cable TV: Yes Phone: Yes Location City Center: Yes Near Bank: Yes Restaurant: Yes Bar: Yes Primary School: Yes Secondary school/technical school: Yes Kindergarten: Yes Manger: Yes School: Yes Pool: Yes Fitness: Yes Laundry: Yes Pharmacy: Yes Hairdresser: Yes Grocery Store: Yes Supermarket: Yes Veterinarian: Yes Recreation areas Park: Yes Lake: Yes Others: nature reserve Public transport Bus: Yes Tram: yes   Description of the apartment For sale 100% finished, sunny and never occupied apartment (74 m2, 3 rooms) in the immediate vicinity of the Czerniakowskie Lakes Nature Reserve (Rezerwatu Przyrody Jeziorko Czerniakowskie). The apartment is located in a prestigious, cozy, closed residential complex Mokotów Zen Garden. If it is important to live near the city center, in silence and in the surrounding nature, this place can live up to expectations. The apartment is an ideal offer for a couple or singles who appreciate the proximity of the city, and at the same time love the proximity of nature and greenery. Practical and popular layout: living room / kitchen (33m2), two bedrooms (12 and 13m2), bathroom, toilet. Each window is also a door and an exit to the balconies surrounding the apartment (total area 19 m2, decorated with exotic wood). The apartment is 100% finished and equipped; you can visit in just a few days. Good design and workmanship. High-quality household appliances and equipment for the bathroom/toilet. The floor is whitewashed and oiled oak parquet. Closed area and security. Garage space right next to the elevator (convenience) + adjoining storage room (extra charge). The cost of a parking space and a storage room is PLN 45,000. Fiber optic internet up to 1Gb/s.   Residential complex Mokotów Zen Garden This cozy estate consists of six three-story buildings located on a plot of land, most of which is green! However, the pleasant surprises do not end there. These low buildings are literally immersed in greenery, and walking around the territory, you can almost feel like in Mazury (Mazurach). And the Palace of Culture (Pałacu Kultury) is only 8 kilometers away. In the immediate vicinity of the Zen Garden Mokotów estate, there are lush gardens and green alleys, which are conducive to romantic walks with your loved one. The location of the Mokotów Zen Garden Manor near the Czerniakowskie Lakes Nature Reserve, Jeziorko Czerniakowskie guarantees peaceful views from the windows, which can be compared almost with the Masurian panorama. Mokotów Zen Garden is a cozy complex of three-story buildings with elevators, which features functional apartments ranging from 42 to 107 m2 with large balconies and terraces. The homestead is protected, controlled and developed by a company with professional care for green spaces.      ]]> Hide

Baujahr

2 room apartment 74 m² in Warsaw, Poland

268 426

3 627 м2

Appartments 2 Schlafzimmer

74 м2

1-Etage

Warschau

95

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Quadrat
74 м2

Beschreibung

Gesamtfläche

74 м2

House Floors: 3 Building type: Residential building Year of construction: 2021 Heating: central municipal Number of rooms per floor: 4 Elevator: 1   Flat Floor: 1st basic information Area: 74.20 sq.m Number of rooms: 3 Number of bedrooms:2 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 RoomHouse Floors: 3 Building type: Residential building Year of construction: 2021 Heating: central municipal Number of rooms per floor: 4 Elevator: 1   Flat Floor: 1st basic information Area: 74.20 sq.m Number of rooms: 3 Number of bedrooms:2 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 Room height: 270.00 Number of room levels: 1 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: High standard Wall type: plaster Floor type: parquet, tiles Windows type: new PVC Bathroom equipment: bathtub Setting: maybe Home appliances: yes Administrative data Estate Name: Zen Garden Facilities Underground parking: Yes Adapted for the disabled: Yes Public parking: Yes Playground: Yes Optical fiber: Yes Additional surfaces Balcony: 2 Garage: Yes Pantry: Yes Security Intercom: Yes Guarded complex: Yes Security door: Yes Gated community: Yes Public utilities City water: Yes Sewerage: Yes Electricity: Yes Internet: Yes Cable TV: Yes Phone: Yes Location City Center: Yes Near Bank: Yes Restaurant: Yes Bar: Yes Primary School: Yes Secondary school/technical school: Yes Kindergarten: Yes Manger: Yes School: Yes Pool: Yes Fitness: Yes Laundry: Yes Pharmacy: Yes Hairdresser: Yes Grocery Store: Yes Supermarket: Yes Veterinarian: Yes Recreation areas Park: Yes Lake: Yes Others: nature reserve Public transport Bus: Yes Tram: yes   Description of the apartment For sale 100% finished, sunny and never occupied apartment (74 m2, 3 rooms) in the immediate vicinity of the Czerniakowskie Lakes Nature Reserve (Rezerwatu Przyrody Jeziorko Czerniakowskie). The apartment is located in a prestigious, cozy, closed residential complex Mokotów Zen Garden. If it is important to live near the city center, in silence and in the surrounding nature, this place can live up to expectations. The apartment is an ideal offer for a couple or singles who appreciate the proximity of the city, and at the same time love the proximity of nature and greenery. Practical and popular layout: living room / kitchen (33m2), two bedrooms (12 and 13m2), bathroom, toilet. Each window is also a door and an exit to the balconies surrounding the apartment (total area 19 m2, decorated with exotic wood). The apartment is 100% finished and equipped; you can visit in just a few days. Good design and workmanship. High-quality household appliances and equipment for the bathroom/toilet. The floor is whitewashed and oiled oak parquet. Closed area and security. Garage space right next to the elevator (convenience) + adjoining storage room (extra charge). The cost of a parking space and a storage room is PLN 45,000. Fiber optic internet up to 1Gb/s.   Residential complex Mokotów Zen Garden This cozy estate consists of six three-story buildings located on a plot of land, most of which is green! However, the pleasant surprises do not end there. These low buildings are literally immersed in greenery, and walking around the territory, you can almost feel like in Mazury (Mazurach). And the Palace of Culture (Pałacu Kultury) is only 8 kilometers away. In the immediate vicinity of the Zen Garden Mokotów estate, there are lush gardens and green alleys, which are conducive to romantic walks with your loved one. The location of the Mokotów Zen Garden Manor near the Czerniakowskie Lakes Nature Reserve, Jeziorko Czerniakowskie guarantees peaceful views from the windows, which can be compared almost with the Masurian panorama. Mokotów Zen Garden is a cozy complex of three-story buildings with elevators, which features functional apartments ranging from 42 to 107 m2 with large balconies and terraces. The homestead is protected, controlled and developed by a company with professional care for green spaces.      ]]> Hide

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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.

Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.

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