3 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Quadrat
88 м2

Beschreibung

Gesamtfläche

88 м2

3 Zimmer

2 Schlafzimmer 2 Badezimmer

House Floors: 4 Year of construction: 2009   Flat Floor: 0 Area: 88 sq.m Number of rooms: 3 Number of bathrooms: 2 Room height: 295.00 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: very good Windows type: new wooden Furnishing: Yes HomeHouse Floors: 4 Year of construction: 2009   Flat Floor: 0 Area: 88 sq.m Number of rooms: 3 Number of bathrooms: 2 Room height: 295.00 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: very good Windows type: new wooden Furnishing: Yes Home Appliances: Yes Additional surfaces Balcony: Yes Underground parking: Yes Terrace: Yes Garden: Yes Pantry: Yes Expenses Service fee: PLN 850.00 Storage room 1.96 m2 included in the offer price 1 parking space in the garage - for PLN 35,000   Secondary market   Description of the apartment :: Briefly Comfortable apartment on the ground floor (parterze) with a cozy garden. 88m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage, storage room. Closed residential complex Openwork Okiennic (Ażurowych Okiennic). :: For whom The space is ideal for a family. Location on the ground floor and access to the garden for those who are looking for home elements in the apartment. :: Advantages Height - 295cm. Floor-to-ceiling windows and optimal exposure enhance the sense of space perfectly. The interior is perfectly sunny despite its location on the ground floor. In summer, comfort is enhanced by central air conditioning and outdoor blinds. Finishing and layout standard. Everything is perfectly planned during the construction phase, with carefully and consistently selected materials. In the private part there are two cozy bedrooms with an area of ​​11m2 and 13m2, a bathroom with a bathtub. The living room has a bathroom with a shower, a spacious built-in wardrobe. Living room with access to the garden, dining room and kitchen with a window.   :: Residential complex Ażurowych Okiennic The residential complex Ażurowych Okiennic or Apartamenty Wilanowska consists of 13 buildings of 4-7 floors, located on a plot of about 3.8 hectares. Construction was carried out in 2006-2014. A total of 471 apartments have been built ranging from 37 to 324 m². The investment also includes service areas. Rogowski Development was the developer of the estate, and Henpol was the general contractor. The residential complex was designed by one of the most famous architectural studios in Poland, JEMS Architekci. The estate is characterized by an uneven arrangement of buildings - they are not lined up, they differ in size, length and shape. Buildings have varied but simple forms. Their location depends on the shape of the site and the maximum use of usable area. Walking routes have been created inside the estate to create a common area for residents. The U-shaped building on the side of Wilanowska Alley forms a facade and separates the rest of the estate from the street. In the southern part, a recreation area has been created, which includes a playground and a square with high greenery. The rooms are equipped with panoramic windows. Depending on the standard of the building, the apartments also provide: dedicated wiring for a smart home, air conditioning of individual rooms, installation of a fireplace, videophones. Closed homestead - silence, peace and solitude. Large playgrounds for children and dog walking area. On the territory of the estate there are many different trees and shrubs, including conifers - greenery prevails all year round. Cozy and quiet walking paths. Cozy buildings are distinguished by creativity in decoration. A characteristic feature of the estate is the glazed facades, which are hidden behind the characteristic openwork sliding wooden blinds. Hence the name - Ażurowych Okiennic - Openwork blinds. They provide privacy and the ability to control the amount of light in the room. In addition, due to the fact that each resident can independently close and open the blinds, an impression is created of high dynamics of the three-dimensional architectural composition. The estate is perfectly arranged with park greenery located in a closed area. From the south, the complex adjoins the Gucin Gaj park and palace complex and the Służewiecki stream (Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim), and from the north it runs along the modernized Wilanowski Alley (Alei Wilanowskiej).]]> Hide

Baujahr

2 room apartment 88 m² in Warsaw, Poland

313 425

3 562 м2

Appartments 2 Schlafzimmer

88 м2

Warschau

94

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Quadrat
88 м2

Beschreibung

Gesamtfläche

88 м2

House Floors: 4 Year of construction: 2009   Flat Floor: 0 Area: 88 sq.m Number of rooms: 3 Number of bathrooms: 2 Room height: 295.00 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: very good Windows type: new wooden Furnishing: Yes HomeHouse Floors: 4 Year of construction: 2009   Flat Floor: 0 Area: 88 sq.m Number of rooms: 3 Number of bathrooms: 2 Room height: 295.00 Type of kitchen: With an open window to the living room Light Kitchen: Yes Technical condition: very good Windows type: new wooden Furnishing: Yes Home Appliances: Yes Additional surfaces Balcony: Yes Underground parking: Yes Terrace: Yes Garden: Yes Pantry: Yes Expenses Service fee: PLN 850.00 Storage room 1.96 m2 included in the offer price 1 parking space in the garage - for PLN 35,000   Secondary market   Description of the apartment :: Briefly Comfortable apartment on the ground floor (parterze) with a cozy garden. 88m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage, storage room. Closed residential complex Openwork Okiennic (Ażurowych Okiennic). :: For whom The space is ideal for a family. Location on the ground floor and access to the garden for those who are looking for home elements in the apartment. :: Advantages Height - 295cm. Floor-to-ceiling windows and optimal exposure enhance the sense of space perfectly. The interior is perfectly sunny despite its location on the ground floor. In summer, comfort is enhanced by central air conditioning and outdoor blinds. Finishing and layout standard. Everything is perfectly planned during the construction phase, with carefully and consistently selected materials. In the private part there are two cozy bedrooms with an area of ​​11m2 and 13m2, a bathroom with a bathtub. The living room has a bathroom with a shower, a spacious built-in wardrobe. Living room with access to the garden, dining room and kitchen with a window.   :: Residential complex Ażurowych Okiennic The residential complex Ażurowych Okiennic or Apartamenty Wilanowska consists of 13 buildings of 4-7 floors, located on a plot of about 3.8 hectares. Construction was carried out in 2006-2014. A total of 471 apartments have been built ranging from 37 to 324 m². The investment also includes service areas. Rogowski Development was the developer of the estate, and Henpol was the general contractor. The residential complex was designed by one of the most famous architectural studios in Poland, JEMS Architekci. The estate is characterized by an uneven arrangement of buildings - they are not lined up, they differ in size, length and shape. Buildings have varied but simple forms. Their location depends on the shape of the site and the maximum use of usable area. Walking routes have been created inside the estate to create a common area for residents. The U-shaped building on the side of Wilanowska Alley forms a facade and separates the rest of the estate from the street. In the southern part, a recreation area has been created, which includes a playground and a square with high greenery. The rooms are equipped with panoramic windows. Depending on the standard of the building, the apartments also provide: dedicated wiring for a smart home, air conditioning of individual rooms, installation of a fireplace, videophones. Closed homestead - silence, peace and solitude. Large playgrounds for children and dog walking area. On the territory of the estate there are many different trees and shrubs, including conifers - greenery prevails all year round. Cozy and quiet walking paths. Cozy buildings are distinguished by creativity in decoration. A characteristic feature of the estate is the glazed facades, which are hidden behind the characteristic openwork sliding wooden blinds. Hence the name - Ażurowych Okiennic - Openwork blinds. They provide privacy and the ability to control the amount of light in the room. In addition, due to the fact that each resident can independently close and open the blinds, an impression is created of high dynamics of the three-dimensional architectural composition. The estate is perfectly arranged with park greenery located in a closed area. From the south, the complex adjoins the Gucin Gaj park and palace complex and the Służewiecki stream (Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim), and from the north it runs along the modernized Wilanowski Alley (Alei Wilanowskiej).]]> Hide

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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.

Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

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