3 Zimmer

2 Schlafzimmer

Quadrat
142 м2

elevator

furniture

Beschreibung

Art der Unterkunft

Neubau

Gesamtfläche

142 м2

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

Free selection of real estate. Objects from the best developers. Full legal support of the transaction. Chic Tower – a new luxury residential tower with unique architecture from DAMAC Properties, which will be built on the Dubai Canal promenade in Business Bay. A key feature of this project, inFree selection of real estate. Objects from the best developers. Full legal support of the transaction. Chic Tower – a new luxury residential tower with unique architecture from DAMAC Properties, which will be built on the Dubai Canal promenade in Business Bay. A key feature of this project, in addition to the unique wave-shaped contours of the building and design from the jewelry brand de GRISOGONO, will be a wellness concept: future residents will find exclusive conditions here to maintain health, youth and beauty. Chic Tower – 42-story skyscraper with a 5-level podium and ground floor. It will include luxurious studios and apartments with 1 – 2 bedrooms and terraces with a total area of 38 square meters. m to 156 square meters. m. In addition, on the upper 34 – 41 floors there will be a limited collection of ultraluxury apartments with 3 and 4 bedrooms. These award residences offer future residents exclusive conditions, including an infinity pool, a personal gym and a projection screen where you can watch your favorite films and sports competitions. The refined interiors of apartments and public spaces are inspired by the radiance of water and the noble beauty of turquoise: the design will be dominated by gentle shades of blue and green, diluted with golden and transparent details. The Dubai Canal waves, which flows at the base of the tower, will be reflected on the terraces of a unique curved shape. Residents of the complex will enjoy breathtaking views of this picturesque waterway and the legendary Burj Khalifa skyscraper. The stupefied roof of the building, where water flows from one pool to another, will resemble a snow-white rock with a cascade of waterfalls. Infrastructure: Chic Tower residents will be able to take advantage of the following premium wellness facilities: - the first beauty bar in Dubai, where cosmetologists will create an individual cream for each client based on the characteristics of his skin; - several pools, including a spacious infinity pool measuring 50 × 8 m; - spa salons; - gyms; - a bar with freshly squeezed juices; - arbors; - playgrounds; - open-air party areas; - football arena. Location: The Chic Tower Tower will be located in one of Dubai's most prestigious and developed areas of Dubai Business Bay, a few steps from the picturesque channel. The complex will be surrounded by first-class restaurants, beauty salons and five-star hotels such as JW Marriott Marquis and The Oberoi. The project has excellent transport accessibility: a few bus stops are within walking distance, and Chic Tower residents can reach Business Bay Metro Station in just 15 minutes. Thanks to the location of the Chic Tower in the central part of Dubai, residents of the complex will quickly access places of excellence, popular entertainment and airports of the emirate: - 5 minutes – Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain and other attractions of Downtown Dubai, La Perle by Dragon; - 10 minutes – Museum of The Future, Jumeirah Beach; - 15 minutes – Dubai International Airport ( DXB ), Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Kite Beach; - 40 minutes – Al Maktoum International Airport ( DWC ). Plus working with us: - We guarantee safe transactions with full legal support. - We will select for you the best promising objects for investment and life. - We will tell you everything about the real estate market, about life in Dubai. - We will conduct free consultations and save your time on finding suitable options and buying. - We work without a commission. With pleasure we will answer all your questions, call or write! We will consult for free on all objects of Dubai!   Hide

Baujahr 2026

2 room apartment 142 m² in Dubai, UAE

1 075 241

7 572 м2

Appartments 2 Schlafzimmer

142 м2

Mit Möbel, Haushaltsgeräte, Überwachungssicherheitssystem, Klimaanlage, Stadtzentrum, Aufzug, Mit Reparatur, Balkon, Mögliches Darlehen, Parken, Online-Tour

Dubai

107

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

Quadrat
142 м2

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Neubau

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Free selection of real estate. Objects from the best developers. Full legal support of the transaction. Chic Tower – a new luxury residential tower with unique architecture from DAMAC Properties, which will be built on the Dubai Canal promenade in Business Bay. A key feature of this project, inFree selection of real estate. Objects from the best developers. Full legal support of the transaction. Chic Tower – a new luxury residential tower with unique architecture from DAMAC Properties, which will be built on the Dubai Canal promenade in Business Bay. A key feature of this project, in addition to the unique wave-shaped contours of the building and design from the jewelry brand de GRISOGONO, will be a wellness concept: future residents will find exclusive conditions here to maintain health, youth and beauty. Chic Tower – 42-story skyscraper with a 5-level podium and ground floor. It will include luxurious studios and apartments with 1 – 2 bedrooms and terraces with a total area of 38 square meters. m to 156 square meters. m. In addition, on the upper 34 – 41 floors there will be a limited collection of ultraluxury apartments with 3 and 4 bedrooms. These award residences offer future residents exclusive conditions, including an infinity pool, a personal gym and a projection screen where you can watch your favorite films and sports competitions. The refined interiors of apartments and public spaces are inspired by the radiance of water and the noble beauty of turquoise: the design will be dominated by gentle shades of blue and green, diluted with golden and transparent details. The Dubai Canal waves, which flows at the base of the tower, will be reflected on the terraces of a unique curved shape. Residents of the complex will enjoy breathtaking views of this picturesque waterway and the legendary Burj Khalifa skyscraper. The stupefied roof of the building, where water flows from one pool to another, will resemble a snow-white rock with a cascade of waterfalls. Infrastructure: Chic Tower residents will be able to take advantage of the following premium wellness facilities: - the first beauty bar in Dubai, where cosmetologists will create an individual cream for each client based on the characteristics of his skin; - several pools, including a spacious infinity pool measuring 50 × 8 m; - spa salons; - gyms; - a bar with freshly squeezed juices; - arbors; - playgrounds; - open-air party areas; - football arena. Location: The Chic Tower Tower will be located in one of Dubai's most prestigious and developed areas of Dubai Business Bay, a few steps from the picturesque channel. The complex will be surrounded by first-class restaurants, beauty salons and five-star hotels such as JW Marriott Marquis and The Oberoi. The project has excellent transport accessibility: a few bus stops are within walking distance, and Chic Tower residents can reach Business Bay Metro Station in just 15 minutes. Thanks to the location of the Chic Tower in the central part of Dubai, residents of the complex will quickly access places of excellence, popular entertainment and airports of the emirate: - 5 minutes – Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain and other attractions of Downtown Dubai, La Perle by Dragon; - 10 minutes – Museum of The Future, Jumeirah Beach; - 15 minutes – Dubai International Airport ( DXB ), Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Kite Beach; - 40 minutes – Al Maktoum International Airport ( DWC ). Plus working with us: - We guarantee safe transactions with full legal support. - We will select for you the best promising objects for investment and life. - We will tell you everything about the real estate market, about life in Dubai. - We will conduct free consultations and save your time on finding suitable options and buying. - We work without a commission. With pleasure we will answer all your questions, call or write! We will consult for free on all objects of Dubai!   Hide

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FAQ

Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.

Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.

In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.

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