3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Quadrat
145 м2
elevator
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
145 м2
3 Zimmer
Free selection of real estate. Objects from the best developers. Full legal support of the transaction. Baba al Bahr – is a residential complex from Al Hamra Real Estate Development, consisting of more than 500 houses. The apartments are designed to create a cohesive, closed community with world-Free selection of real estate. Objects from the best developers. Full legal support of the transaction. Baba al Bahr – is a residential complex from Al Hamra Real Estate Development, consisting of more than 500 houses. The apartments are designed to create a cohesive, closed community with world-class amenities. The studio area starts from 40 sq.m, one-bedroom apartments occupy from 52 sq.m. The residential complex is located on Al Marjan Island, surrounded by the white sandy beaches of the Arabian Gulf. The apartments are oriented, first of all, for a comfortable stay for families with children. Each of the houses is equipped with a centralized air conditioning system, a complete set of kitchen furniture and wardrobes. The residence consists of three pyramidal buildings assembled into a single housing estate. The buildings are surrounded by gardens, green spaces and walkways, and a large outdoor pool is built in the center of the complex. This resort residential project includes studio apartments, one, two, three-bedroom apartments and penthouses. All apartments are equipped with balconies, terraces or outdoor areas with breathtaking views of the Arabian Gulf, Al Marjan Island and Ras al-Khaimah Beach. Infrastructure: - a communal pool and a children's playground; - a gate access control system with round-the-clock security; - pool bar and diner; - fitness center and gym; - thematic pools; - children's playground and game center; - private beach; - closed parking for 800 cars with round-the-clock security. Location: The complex is located on Al Marjan Island. In addition to residential apartments, there are 3 five-star hotels — Rixos Bab Al Bahr, Hilton by Double Tree and Marjan Island Resort and Spa. Bab Al Bahr is a 20-minute drive from Ras al-Khaimah International Airport and in close proximity to two other Dubai and Sharjah international airports. Why is it profitable to work with us? - 6 years of experience as a realtor, - more than 10 years of experience in the legal field; - safe legal support for the transaction; - all about the most profitable and comfortable projects of Dubai, honestly about minuses and pros, about the doubtfulness of the object; - saving your time; - there is no additional commission; - We will tell everything about life in Dubai. With us you will feel safe, because we have many years of experience in the legal field, and this is a guarantee of compliance with all the intricacies when registering real estate. Call or write in chat, we are always in touch and happy to answer all questions !! Hide
Baujahr
2 room apartment 145 m² in Ras Al Khaimah, UAE
€ 320 390
€ 2 210 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•145 м2
Mit Möbel, Haushaltsgeräte, Überwachungssicherheitssystem, Klimaanlage, Stadtzentrum, Aufzug, Mit Reparatur, Balkon, Mögliches Darlehen, Parken, Online-Tour
Ras Al Khaimah
129
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Quadrat
145 м2
elevator
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
145 м2
Free selection of real estate. Objects from the best developers. Full legal support of the transaction. Baba al Bahr – is a residential complex from Al Hamra Real Estate Development, consisting of more than 500 houses. The apartments are designed to create a cohesive, closed community with world-Free selection of real estate. Objects from the best developers. Full legal support of the transaction. Baba al Bahr – is a residential complex from Al Hamra Real Estate Development, consisting of more than 500 houses. The apartments are designed to create a cohesive, closed community with world-class amenities. The studio area starts from 40 sq.m, one-bedroom apartments occupy from 52 sq.m. The residential complex is located on Al Marjan Island, surrounded by the white sandy beaches of the Arabian Gulf. The apartments are oriented, first of all, for a comfortable stay for families with children. Each of the houses is equipped with a centralized air conditioning system, a complete set of kitchen furniture and wardrobes. The residence consists of three pyramidal buildings assembled into a single housing estate. The buildings are surrounded by gardens, green spaces and walkways, and a large outdoor pool is built in the center of the complex. This resort residential project includes studio apartments, one, two, three-bedroom apartments and penthouses. All apartments are equipped with balconies, terraces or outdoor areas with breathtaking views of the Arabian Gulf, Al Marjan Island and Ras al-Khaimah Beach. Infrastructure: - a communal pool and a children's playground; - a gate access control system with round-the-clock security; - pool bar and diner; - fitness center and gym; - thematic pools; - children's playground and game center; - private beach; - closed parking for 800 cars with round-the-clock security. Location: The complex is located on Al Marjan Island. In addition to residential apartments, there are 3 five-star hotels — Rixos Bab Al Bahr, Hilton by Double Tree and Marjan Island Resort and Spa. Bab Al Bahr is a 20-minute drive from Ras al-Khaimah International Airport and in close proximity to two other Dubai and Sharjah international airports. Why is it profitable to work with us? - 6 years of experience as a realtor, - more than 10 years of experience in the legal field; - safe legal support for the transaction; - all about the most profitable and comfortable projects of Dubai, honestly about minuses and pros, about the doubtfulness of the object; - saving your time; - there is no additional commission; - We will tell everything about life in Dubai. With us you will feel safe, because we have many years of experience in the legal field, and this is a guarantee of compliance with all the intricacies when registering real estate. Call or write in chat, we are always in touch and happy to answer all questions !! Hide
Hinterlassen Sie eine Anfrage für eine Expertenberatung
Solomia Nagirna 
Immobilien vertriebsspezialist
Ähnliche Eigenschaften
Wette, wir finden?
Hinterlassen Sie eine Auswahlanfrage – Sie werden von einem Immobilienmakler mit juristischer Ausbildung kontaktiert, der Ihnen persönlich zugewiesen wird. Glauben Sie mir, er wird auf jeden Fall das richtige Objekt auswählen!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Vereinigte Arabische Emirate и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Vereinigte Arabische Emirateю.
Без карантинаПодборки Vereinigte Arabische Emirate
Warum REALIVO?
01
Die erfahrensten Berater auf dem Markt
02
Büros auf der ganzen Welt
03
Jahre in der Branche
04
Abgeschlossene Geschäfte
Wir sind nicht jedermanns Sache. Aber wenn Sie unser Kunde werden, können Sie sicher sein, dass Sie Folgendes erhalten:
Rechtzeitige und genaue Informationen
Besten Service
Nur arbeitende Empfehlungen
So kaufen Sie Immobilien mit REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
