Quadrat
3659 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
3 659 м2
The code of a property - 1.30.15.5864 the INVESTMENT PROJECT of the CLUB COTTAGE SETTLEMENT IN MONTENEGRO SALE Arrangement: Montenegro and Budvansky Riviera and Mr. Petrovats and Bulyaritsa and of 100 m from the main highway. Area of the land plot: 3,659 sq.m. To realization is offered the land The code of a property - 1.30.15.5864 the INVESTMENT PROJECT of the CLUB COTTAGE SETTLEMENT IN MONTENEGRO SALE Arrangement: Montenegro and Budvansky Riviera and Mr. Petrovats and Bulyaritsa and of 100 m from the main highway. Area of the land plot: 3,659 sq.m. To realization is offered the land plot and near the city of Petrovats. For the site is developed the unique concept of the club cottage settlement in Montenegro and not has analogs. is provided by the Project construction of 6 individual houses. Area of houses of 210 sq.m. The area of sites is 5 hundred parts. Concept of the project: the Closed chamber club settlement. Safety is ensured by protection point at entrance to the settlement. From windows of each house the panoramic view of the sea and of the mountain and ancient opens monastery Gradishte. To the beach – 800 meters of the flat road. Near the settlement developed infrastructure. ALL CITY COMMUNICATIONS and ALL NECESSARY DOCUMENTS. To the site is conducted by the asphalted road. All city communications take place on to site border. The site is urbanized and three-storyed building of the general is resolved of 1300 sq.m. Are available all necessary documents for the earth and the statement from detailed urbanistic of the plan and topographical survey and ideological project. PRICE: 500,000 euros Hide
Baujahr
Land 3 659 m² in Buljarica, Montenegro
€ 500 000
€ 137 м2
Grundstück
•3 659 м2
Mit Seeblick
Bar
102
Quadrat
3659 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
3 659 м2
The code of a property - 1.30.15.5864 the INVESTMENT PROJECT of the CLUB COTTAGE SETTLEMENT IN MONTENEGRO SALE Arrangement: Montenegro and Budvansky Riviera and Mr. Petrovats and Bulyaritsa and of 100 m from the main highway. Area of the land plot: 3,659 sq.m. To realization is offered the land The code of a property - 1.30.15.5864 the INVESTMENT PROJECT of the CLUB COTTAGE SETTLEMENT IN MONTENEGRO SALE Arrangement: Montenegro and Budvansky Riviera and Mr. Petrovats and Bulyaritsa and of 100 m from the main highway. Area of the land plot: 3,659 sq.m. To realization is offered the land plot and near the city of Petrovats. For the site is developed the unique concept of the club cottage settlement in Montenegro and not has analogs. is provided by the Project construction of 6 individual houses. Area of houses of 210 sq.m. The area of sites is 5 hundred parts. Concept of the project: the Closed chamber club settlement. Safety is ensured by protection point at entrance to the settlement. From windows of each house the panoramic view of the sea and of the mountain and ancient opens monastery Gradishte. To the beach – 800 meters of the flat road. Near the settlement developed infrastructure. ALL CITY COMMUNICATIONS and ALL NECESSARY DOCUMENTS. To the site is conducted by the asphalted road. All city communications take place on to site border. The site is urbanized and three-storyed building of the general is resolved of 1300 sq.m. Are available all necessary documents for the earth and the statement from detailed urbanistic of the plan and topographical survey and ideological project. PRICE: 500,000 euros Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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