Quadrat
211 м2
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
211 м2
K4-240. Spacious Condo in Budva For SALE SPACIOUS CONDO IN BUDVA - fantastic view, 7 mins from Old Town. Beautiful duplex with fantastic view - 6 mins walking from Old Town with private swimming pool and sauna. 3 bedrooms, 2 bathrooms, huge terrace. View on the Old Town and St Nikola Island. K4-240. Spacious Condo in BudvaFor SALE SPACIOUS CONDO IN BUDVA - fantastic view, 7 mins from Old Town. Beautiful duplex with fantastic view - 6 mins walking from Old Town with private swimming pool and sauna. 3 bedrooms, 2 bathrooms, huge terrace. View on the Old Town and St Nikola Island. History of the object: The building where the condo is located was erected in 2006. The condo itself was finished in 2013. Same year it was furnished. Each year the owners do the renovation of the apartment and in the surrounding area. The neighborhood: The Hill Vidikovac is located right above the Old Town of Budva and the name is translated from Montenegrin language as “View Point”, because it has the best view on the Budvanian Riviera. At the same time it has both the advantages of being aside of the main touristic roads and also of being so close to the Old town, supermarkets, restaurants and beaches. The Hill Vidikovats is the best place for those who like great views and is not afraid of hiking up home. Though the taxi back from the downtown will cost you 3 euro during the season and 1 euro in winter time. Three floors allow a very convenient zoning of the apartment. Ground floor with the shower and toilet, space for storing the swimming pool furniture and some technical stuff, small fridge - literally everything you need to spend nice time by the swimming pool without going up and down. First floor - spacious stylish living room with gym sector, kitchen and huge sea view terrace - perfect place for dinners with family and friends. Second floor - area with bedrooms plus bathroom with sauna. The apartment is fully equipped with the dishwasher, washing machine, dryer, central chiller system and air-conditioners in each bedroom. The surrounding area has the private swimming pool with lightening system, garage with sliding walls, terrace with sun chairs, grape and mandarine tree. Hide
Baujahr
Hotel 211 m² in Budva, Montenegro
€ 660 000
€ 3 128 м2
Hotels
•211 м2
Mit Möbel, Parken, Geschirrspüler, Seeblick, Klimaanlage, Kühlschrank, Waschmaschine, Herd, Balkon
Bar
122
Quadrat
211 м2
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
211 м2
K4-240. Spacious Condo in Budva For SALE SPACIOUS CONDO IN BUDVA - fantastic view, 7 mins from Old Town. Beautiful duplex with fantastic view - 6 mins walking from Old Town with private swimming pool and sauna. 3 bedrooms, 2 bathrooms, huge terrace. View on the Old Town and St Nikola Island. K4-240. Spacious Condo in BudvaFor SALE SPACIOUS CONDO IN BUDVA - fantastic view, 7 mins from Old Town. Beautiful duplex with fantastic view - 6 mins walking from Old Town with private swimming pool and sauna. 3 bedrooms, 2 bathrooms, huge terrace. View on the Old Town and St Nikola Island. History of the object: The building where the condo is located was erected in 2006. The condo itself was finished in 2013. Same year it was furnished. Each year the owners do the renovation of the apartment and in the surrounding area. The neighborhood: The Hill Vidikovac is located right above the Old Town of Budva and the name is translated from Montenegrin language as “View Point”, because it has the best view on the Budvanian Riviera. At the same time it has both the advantages of being aside of the main touristic roads and also of being so close to the Old town, supermarkets, restaurants and beaches. The Hill Vidikovats is the best place for those who like great views and is not afraid of hiking up home. Though the taxi back from the downtown will cost you 3 euro during the season and 1 euro in winter time. Three floors allow a very convenient zoning of the apartment. Ground floor with the shower and toilet, space for storing the swimming pool furniture and some technical stuff, small fridge - literally everything you need to spend nice time by the swimming pool without going up and down. First floor - spacious stylish living room with gym sector, kitchen and huge sea view terrace - perfect place for dinners with family and friends. Second floor - area with bedrooms plus bathroom with sauna. The apartment is fully equipped with the dishwasher, washing machine, dryer, central chiller system and air-conditioners in each bedroom. The surrounding area has the private swimming pool with lightening system, garage with sliding walls, terrace with sun chairs, grape and mandarine tree. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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