Quadrat
370 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
370 м2
Spacious Shops in a Prestigious Location in Ankara, Etimesgut The stylishly designed shops are located in the Bağlıca area of the Etimesgut district. Etimesgut is one of the most preferred regions of Ankara, thanks to the intense investment in recent years. The investment value of the constantlySpacious Shops in a Prestigious Location in Ankara, Etimesgut The stylishly designed shops are located in the Bağlıca area of the Etimesgut district. Etimesgut is one of the most preferred regions of Ankara, thanks to the intense investment in recent years. The investment value of the constantly developing region is also increasing rapidly. The shops for sale in Ankara are 2.8 km from the Turkish History Museum and Park, 4.3 km from the train station, 7.4 km from Başkent University, 9.8 km from Wonderland theme park, 11.7 km from Göksu Park, 21.1 km from Kızılay, 44.2 km from Esenboğa Airport. The modernly designed project consists of 9 shops. The shops have a plan consisting of 3 floors above the basement and offer a total of 370 sqm of gross usage area. The project features outdoor parking areas and security cameras. The 4-storey shops also have an open terrace area. The shops will be delivered with full exterior glass walls with aluminum joinery. The interiors of the shops will be delivered as incomplete for easier customization. Electricity, water, natural gas, and internet infrastructure are available.ESB-0192 Hide
Baujahr 2017
Shop 370 m² in Etimesgut, Turkey
€ 341 000
€ 922 м2
neponyatno
•370 м2
Mit Mit Reparatur, Parken
Ankara
115
Quadrat
370 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
370 м2
Spacious Shops in a Prestigious Location in Ankara, Etimesgut The stylishly designed shops are located in the Bağlıca area of the Etimesgut district. Etimesgut is one of the most preferred regions of Ankara, thanks to the intense investment in recent years. The investment value of the constantlySpacious Shops in a Prestigious Location in Ankara, Etimesgut The stylishly designed shops are located in the Bağlıca area of the Etimesgut district. Etimesgut is one of the most preferred regions of Ankara, thanks to the intense investment in recent years. The investment value of the constantly developing region is also increasing rapidly. The shops for sale in Ankara are 2.8 km from the Turkish History Museum and Park, 4.3 km from the train station, 7.4 km from Başkent University, 9.8 km from Wonderland theme park, 11.7 km from Göksu Park, 21.1 km from Kızılay, 44.2 km from Esenboğa Airport. The modernly designed project consists of 9 shops. The shops have a plan consisting of 3 floors above the basement and offer a total of 370 sqm of gross usage area. The project features outdoor parking areas and security cameras. The 4-storey shops also have an open terrace area. The shops will be delivered with full exterior glass walls with aluminum joinery. The interiors of the shops will be delivered as incomplete for easier customization. Electricity, water, natural gas, and internet infrastructure are available.ESB-0192 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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