Grundstücksfläche
230 м2
Beschreibung
Grundstücksfläche
230 м2
This unique house for sale in Gerakari, Rethymno, is an ideal place for those who seek to find the true natural beauty of Crete. The house is developed on two floors and consists of two independent apartments of 130 and 100 sqms on the ground and first floor respectively. There are in total 4This unique house for sale in Gerakari, Rethymno, is an ideal place for those who seek to find the true natural beauty of Crete. The house is developed on two floors and consists of two independent apartments of 130 and 100 sqms on the ground and first floor respectively. There are in total 4 bedrooms, 2 on the ground and 2 more on the first floor, with 1 bathroom on each floor. Entering the property through the main iron door you will find yourself in the front yard, where the front door of the first apartment is situated. On the ground floor, we have a fully equipped kitchen with a wood burning stove, connected with the dining area through a small hallway. A few steps next to the dining area, a cozy living room serves as the main lounge area to chat and chill with your friends and family. The house is bright and airy and offers a very comfortable stay even for a large family due to its many bedrooms. We also have 2 nice size bedrooms and a bathroom that features a walk-in shower, that conclude the living areas on this floor. Taking the outer stairs form the yard to the top floor, the first thing you see is a very large living room area with a nice fireplace. This floor features a seperate dining area next to the kitchen as well. It shares similar features to the ground floor, with two good size bedrooms with wardrobes and double beds, accompanied with a fully equipped bathroom with bathtub. From here, you also get the benefit of direct access to the large roof terrace that can also be an ideal place to be used as a roof garden where you will enjoy the views to the mountains. An extra storage space is built and can prove to be very useful as well The apartment has been recently renovated up to a modern standard by its current owners and despite the fact that it is ideal for accommodating a family to live there all year round, it also offers rental opportunities as the picturesque nearby villages and locations can attract a lot of visitors. The property offers a traditional Cretan lifestyle while it is only 35 km from the city of Rethymno, with a lot of taverns, cafes and all kind of amenities situated nearby the property. From this location you can also arrange pretty exciting trips to famous destinations such as Preveli and Plakias beaches. Hide
Baujahr
4 room house in Rethymni Municipality, Greece
€ 220 000
Taunhauses
Rethymni
Grundstücksfläche 230 м2
126
Grundstücksfläche
230 м2
Beschreibung
This unique house for sale in Gerakari, Rethymno, is an ideal place for those who seek to find the true natural beauty of Crete. The house is developed on two floors and consists of two independent apartments of 130 and 100 sqms on the ground and first floor respectively. There are in total 4This unique house for sale in Gerakari, Rethymno, is an ideal place for those who seek to find the true natural beauty of Crete. The house is developed on two floors and consists of two independent apartments of 130 and 100 sqms on the ground and first floor respectively. There are in total 4 bedrooms, 2 on the ground and 2 more on the first floor, with 1 bathroom on each floor. Entering the property through the main iron door you will find yourself in the front yard, where the front door of the first apartment is situated. On the ground floor, we have a fully equipped kitchen with a wood burning stove, connected with the dining area through a small hallway. A few steps next to the dining area, a cozy living room serves as the main lounge area to chat and chill with your friends and family. The house is bright and airy and offers a very comfortable stay even for a large family due to its many bedrooms. We also have 2 nice size bedrooms and a bathroom that features a walk-in shower, that conclude the living areas on this floor. Taking the outer stairs form the yard to the top floor, the first thing you see is a very large living room area with a nice fireplace. This floor features a seperate dining area next to the kitchen as well. It shares similar features to the ground floor, with two good size bedrooms with wardrobes and double beds, accompanied with a fully equipped bathroom with bathtub. From here, you also get the benefit of direct access to the large roof terrace that can also be an ideal place to be used as a roof garden where you will enjoy the views to the mountains. An extra storage space is built and can prove to be very useful as well The apartment has been recently renovated up to a modern standard by its current owners and despite the fact that it is ideal for accommodating a family to live there all year round, it also offers rental opportunities as the picturesque nearby villages and locations can attract a lot of visitors. The property offers a traditional Cretan lifestyle while it is only 35 km from the city of Rethymno, with a lot of taverns, cafes and all kind of amenities situated nearby the property. From this location you can also arrange pretty exciting trips to famous destinations such as Preveli and Plakias beaches. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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