7 комнат
Площадь
550 м2
Площадь участка
1200 м2
бассейном
террасой
камином
гаражом
Описание
Общая площадь
550 м2
Площадь участка
1 200 м2
7 комнат
The villa is close to the center of Como, in a prestigious residential area, with the convenient opportunity to quickly get to both the city center and the entrances to the motorway to Switzerland, Milan and Varez. The house is 550 square meters and a garden of about 1200 square meters, equippedThe villa is close to the center of Como, in a prestigious residential area, with the convenient opportunity to quickly get to both the city center and the entrances to the motorway to Switzerland, Milan and Varez. The house is 550 square meters and a garden of about 1200 square meters, equipped with an automatic irrigation system and an outdoor heated pool. The villa has a laundry area in the basement, finishing materials: wood, travertine, white Carrara marble; energy saving systems ( windows and doors with thermal imaging glass, wall insulation around the perimeter, solar system, heated floor, video surveillance system, centralized vacuum cleaner system. Preparation for the installation of air conditioning and internal elevator. The interior also complements the presence of a spiral staircase covered with white marble. On the ground floor: a hall, dressing room, a large living room, divided into dining rooms and living areas, both communicating with a large veranda, a kitchen-dining room, a bedroom and a bathroom. On the second floor: the main bedroom with a dressing room, a separate bathroom and direct access to the large terrace, an entrance hall, three more bedrooms, two bathrooms and a dressing room. On the third floor: a large space for games and reading. In the basement: utility rooms, such as boiler room, laundry, pantry, garage for 4 car seats. In front of the garage there is a large external maneuvering and parking area. Hide
Год постройки
5 room house 550 m² in Lombardy, Italy
€ 1 800 000
€ 3 273 м2
Дома, таунхаусы
•550 м2
С Гараж, Сад, Камин, Система видеонаблюдения и безопасности, Подвал, Терраса, Гардеробная, Подогрев пола, Бассейн, Центр города, Салон красоты, Супермаркет, Ресторан, Высокие потолки, Детский сад, Больница, Спортзал, Возможен кредит, Прачечная, Зона барбекю, Городской вид
Площадь участка 1 200 м2
248
7 комнат
Площадь
550 м2
Площадь участка
1200 м2
бассейном
террасой
камином
гаражом
Описание
Общая площадь
550 м2
The villa is close to the center of Como, in a prestigious residential area, with the convenient opportunity to quickly get to both the city center and the entrances to the motorway to Switzerland, Milan and Varez. The house is 550 square meters and a garden of about 1200 square meters, equippedThe villa is close to the center of Como, in a prestigious residential area, with the convenient opportunity to quickly get to both the city center and the entrances to the motorway to Switzerland, Milan and Varez. The house is 550 square meters and a garden of about 1200 square meters, equipped with an automatic irrigation system and an outdoor heated pool. The villa has a laundry area in the basement, finishing materials: wood, travertine, white Carrara marble; energy saving systems ( windows and doors with thermal imaging glass, wall insulation around the perimeter, solar system, heated floor, video surveillance system, centralized vacuum cleaner system. Preparation for the installation of air conditioning and internal elevator. The interior also complements the presence of a spiral staircase covered with white marble. On the ground floor: a hall, dressing room, a large living room, divided into dining rooms and living areas, both communicating with a large veranda, a kitchen-dining room, a bedroom and a bathroom. On the second floor: the main bedroom with a dressing room, a separate bathroom and direct access to the large terrace, an entrance hall, three more bedrooms, two bathrooms and a dressing room. On the third floor: a large space for games and reading. In the basement: utility rooms, such as boiler room, laundry, pantry, garage for 4 car seats. In front of the garage there is a large external maneuvering and parking area. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Италия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Италияю.
Без карантинаПодборки Италия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
