6 комнат
Площадь
390 м2
Площадь участка
1500 м2
Описание
Общая площадь
390 м2
Площадь участка
1 500 м2
6 комнат
VB-VMLux. Отдельно стоящая вилла в нескольких метрах от озера Вилла окружена вековым парком площадью более 5000 метров. В парке расположены 5 вилл с приватными участками 1500 кв.м. На территории парка расположен центральный въезд и крытая парковка. Кондоминиальный парк вместе с зеленой зонойVB-VMLux. Отдельно стоящая вилла в нескольких метрах от озераВилла окружена вековым парком площадью более 5000 метров. В парке расположены 5 вилл с приватными участками 1500 кв.м. На территории парка расположен центральный въезд и крытая парковка. Кондоминиальный парк вместе с зеленой зоной предлагает жителям бассейн с видом на озеро. Из парка имеется выход на приватный причал, где имеется возможность приобрести место для собственного судна. Вилла состоит из 2 этажей. На первом этаже площадью 135 кв.м расположена открытая терраса площадью 70 кв.м, портико 30 кв.м, центральный вход, обеденный зал, кухня, 3 спальни, 2 ванных комнаты. На втором этаже площадью 260 кв.м находится таверна 130 кв.м с панорамными окнами, терраса, сад. Вилла располагает потрясающими видами на озеро и горы. Расположена в непосредственной близости от центра города Мольтразио, неподалеку от виллы Джорджа Клуни, в 8 км от города Комо и в нескольких метрах от озера. Имеется гараж на две машины, парковка, место для лодки. На данный момент, вилла находиться на этапе финишной постройки. Указанная цена, включает все финишные работы. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Год постройки
5 room villa 390 m² in Moltrasio, Italy
€ 1 950 000
€ 5 000 м2
villa
•390 м2
Площадь участка 1 500 м2
130
6 комнат
Площадь
390 м2
Площадь участка
1500 м2
Описание
Общая площадь
390 м2
VB-VMLux. Отдельно стоящая вилла в нескольких метрах от озера Вилла окружена вековым парком площадью более 5000 метров. В парке расположены 5 вилл с приватными участками 1500 кв.м. На территории парка расположен центральный въезд и крытая парковка. Кондоминиальный парк вместе с зеленой зонойVB-VMLux. Отдельно стоящая вилла в нескольких метрах от озераВилла окружена вековым парком площадью более 5000 метров. В парке расположены 5 вилл с приватными участками 1500 кв.м. На территории парка расположен центральный въезд и крытая парковка. Кондоминиальный парк вместе с зеленой зоной предлагает жителям бассейн с видом на озеро. Из парка имеется выход на приватный причал, где имеется возможность приобрести место для собственного судна. Вилла состоит из 2 этажей. На первом этаже площадью 135 кв.м расположена открытая терраса площадью 70 кв.м, портико 30 кв.м, центральный вход, обеденный зал, кухня, 3 спальни, 2 ванных комнаты. На втором этаже площадью 260 кв.м находится таверна 130 кв.м с панорамными окнами, терраса, сад. Вилла располагает потрясающими видами на озеро и горы. Расположена в непосредственной близости от центра города Мольтразио, неподалеку от виллы Джорджа Клуни, в 8 км от города Комо и в нескольких метрах от озера. Имеется гараж на две машины, парковка, место для лодки. На данный момент, вилла находиться на этапе финишной постройки. Указанная цена, включает все финишные работы. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Италия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Италияю.
Без карантинаПодборки Италия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
