4 комнат
Площадь участка
1000 м2
Описание
Площадь участка
1 000 м2
4 комнат
GR-Al1. Новая роскошная вилла на первой линии озера Пианелло дел Ларио: отдельно стоящая Вилла с видом на озеро в стадии завершения, окруженная живописным парком размером 1000 mq., а так же с частной стоянкой при въезде. Вилла размещена на 3 этажах: Первый этаж: очень светлый с большом балконом иGR-Al1. Новая роскошная вилла на первой линии озераПианелло дел Ларио: отдельно стоящая Вилла с видом на озеро в стадии завершения, окруженная живописным парком размером 1000 mq., а так же с частной стоянкой при въезде. Вилла размещена на 3 этажах: Первый этаж: очень светлый с большом балконом и панорамным видом на озеро. Второй этаж: спальня с ванной и душем, выходом на балкон и террасу а так же две отдельные комнаты, в каждой санузел и душевая кабинка. Цокольный этаж: полуподвал. Широкое помещение с выходом на балкон и в сад. Предоставляет возможность расположить таверну или помещение для хранения и дегустации вин. Отделка, окна и двери- наилучшего качества, паркет из дуба во всех помещениях, включая лестницы, за исключением ванн и кухни, где были положены плитки высокого качества. Коммуникации: отопление, теплые полы и кондиционеры. Вилла продаётся в полностью законченном виде с кухней, оборудованной в современном стиле (высокое качество деталей и бытовых электроприборов). Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Комо — пристанище снобов и модников, поскольку иметь виллу или особняк на этом озере считается очень престижным. В античности виллы на берегу Комо имели Вергилий и Плиний Младший, а в настоящее время — Джордж Клуни, Владимир Соловьев и другие знаменитости. Здесь великолепные пейзажи, маленькими уютные городки и тишина и спокойствие круглый год. Озеро Комо считается третьим по величине озером Италии и одним из самых глубоких в Европе (в некоторых местах глубина достигает 410 м). Комо расположено всего в 40 км к северу от Милана на высоте 199 метров над уровнем моря и получило свое название от одноименного прибрежного городка. Берег озера утыкан многочисленными городками и деревушками — это Комо, Лекко, Черноббио, Лальо, Колико, Белладжо, Менаджо, Варенна. Hide
Год постройки
3 room villa in Pianello del Lario, Italy
€ 2 700 000
villa
Площадь участка 1 000 м2
125
4 комнат
Площадь участка
1000 м2
Описание
GR-Al1. Новая роскошная вилла на первой линии озера Пианелло дел Ларио: отдельно стоящая Вилла с видом на озеро в стадии завершения, окруженная живописным парком размером 1000 mq., а так же с частной стоянкой при въезде. Вилла размещена на 3 этажах: Первый этаж: очень светлый с большом балконом иGR-Al1. Новая роскошная вилла на первой линии озераПианелло дел Ларио: отдельно стоящая Вилла с видом на озеро в стадии завершения, окруженная живописным парком размером 1000 mq., а так же с частной стоянкой при въезде. Вилла размещена на 3 этажах: Первый этаж: очень светлый с большом балконом и панорамным видом на озеро. Второй этаж: спальня с ванной и душем, выходом на балкон и террасу а так же две отдельные комнаты, в каждой санузел и душевая кабинка. Цокольный этаж: полуподвал. Широкое помещение с выходом на балкон и в сад. Предоставляет возможность расположить таверну или помещение для хранения и дегустации вин. Отделка, окна и двери- наилучшего качества, паркет из дуба во всех помещениях, включая лестницы, за исключением ванн и кухни, где были положены плитки высокого качества. Коммуникации: отопление, теплые полы и кондиционеры. Вилла продаётся в полностью законченном виде с кухней, оборудованной в современном стиле (высокое качество деталей и бытовых электроприборов). Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Комо — пристанище снобов и модников, поскольку иметь виллу или особняк на этом озере считается очень престижным. В античности виллы на берегу Комо имели Вергилий и Плиний Младший, а в настоящее время — Джордж Клуни, Владимир Соловьев и другие знаменитости. Здесь великолепные пейзажи, маленькими уютные городки и тишина и спокойствие круглый год. Озеро Комо считается третьим по величине озером Италии и одним из самых глубоких в Европе (в некоторых местах глубина достигает 410 м). Комо расположено всего в 40 км к северу от Милана на высоте 199 метров над уровнем моря и получило свое название от одноименного прибрежного городка. Берег озера утыкан многочисленными городками и деревушками — это Комо, Лекко, Черноббио, Лальо, Колико, Белладжо, Менаджо, Варенна. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Италия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Италияю.
Без карантинаПодборки Италия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
