10 комнат
Площадь
3000 м2
Площадь участка
1320000 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
3 000 м2
Площадь участка
1 320 000 м2
10 комнат
HUNTING RESIDENCE OF THE GUCCI FAMILY IN TUSCANY Characteristics of the object: Site size - 132 hectares (75 hectares - hunting reserve / reserve forest, 32 hectares suitable for agricultural cultivation) The total area of buildings - 3000m2 The main house 1200m2 is distributed over 3 floors:HUNTING RESIDENCE OF THE GUCCI FAMILY IN TUSCANY Characteristics of the object: Site size - 132 hectares (75 hectares - hunting reserve / reserve forest, 32 hectares suitable for agricultural cultivation) The total area of buildings - 3000m2 The main house 1200m2 is distributed over 3 floors: ground floor - wine cellar, tasting room, workshop, storage room, etc., the first floor - the common areas and kitchen, the upper floor - the bedroom unit. A small chapel immediately adjacent to the house; -Hunting house on the lake about 300m2 fully prepared for living; -Auxiliary capital buildings of about 1800m2; In the house have been preserved authentic frescoes, ceramic floors, a Tuscan beamed ceramic ceiling, fireplaces, some sketches and early Gucci products. Engineering networks: Centralized water supply, municipal electricity, mains gas, central sewerage Location: Center of Florence - 30 km. Florence Airport - 26km Pisa Airport - 90km Autodromo Mugello (Scuderia Ferrari) - 5km Mall luxury outlels – 30км Benefits: Perpetual hunting license. Ability to use the Gucci name for commercial purposes Extras: Prohibition on facade reconstruction. Prohibition on construction of permanent structures (i.e., with recessed foundations) Complete internal reconstruction and redevelopment of all existing buildings is allowed Options for use: - It is possible to grow any type of agricultural products including spicy/medicinal herbs and truffles. - Production of all kinds of agricultural products, usually wine and oil. - Breeding all kinds of pets. - Providing paid services for any type of hunting (hunting with dogs, from the approach, from the towers). - It is possible to use the name of Gucci for commercial purposes, i.e. it is possible to register a trademark, such as "casa di caccia Gucci" (Gucci hunting house). - Possible construction of luxury hotels, golf courses, etc. Hide
Год постройки 1700
Mansion 10 bedrooms 3 000 m² in Florence, Italy
€ 0
€ 0 м2
Коммерческая
•3 000 м2
Флоренция
Площадь участка 1 320 000 м2
152
10 комнат
Площадь
3000 м2
Площадь участка
1320000 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
3 000 м2
HUNTING RESIDENCE OF THE GUCCI FAMILY IN TUSCANY Characteristics of the object: Site size - 132 hectares (75 hectares - hunting reserve / reserve forest, 32 hectares suitable for agricultural cultivation) The total area of buildings - 3000m2 The main house 1200m2 is distributed over 3 floors:HUNTING RESIDENCE OF THE GUCCI FAMILY IN TUSCANY Characteristics of the object: Site size - 132 hectares (75 hectares - hunting reserve / reserve forest, 32 hectares suitable for agricultural cultivation) The total area of buildings - 3000m2 The main house 1200m2 is distributed over 3 floors: ground floor - wine cellar, tasting room, workshop, storage room, etc., the first floor - the common areas and kitchen, the upper floor - the bedroom unit. A small chapel immediately adjacent to the house; -Hunting house on the lake about 300m2 fully prepared for living; -Auxiliary capital buildings of about 1800m2; In the house have been preserved authentic frescoes, ceramic floors, a Tuscan beamed ceramic ceiling, fireplaces, some sketches and early Gucci products. Engineering networks: Centralized water supply, municipal electricity, mains gas, central sewerage Location: Center of Florence - 30 km. Florence Airport - 26km Pisa Airport - 90km Autodromo Mugello (Scuderia Ferrari) - 5km Mall luxury outlels – 30км Benefits: Perpetual hunting license. Ability to use the Gucci name for commercial purposes Extras: Prohibition on facade reconstruction. Prohibition on construction of permanent structures (i.e., with recessed foundations) Complete internal reconstruction and redevelopment of all existing buildings is allowed Options for use: - It is possible to grow any type of agricultural products including spicy/medicinal herbs and truffles. - Production of all kinds of agricultural products, usually wine and oil. - Breeding all kinds of pets. - Providing paid services for any type of hunting (hunting with dogs, from the approach, from the towers). - It is possible to use the name of Gucci for commercial purposes, i.e. it is possible to register a trademark, such as "casa di caccia Gucci" (Gucci hunting house). - Possible construction of luxury hotels, golf courses, etc. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Италия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Италияю.
Без карантинаПодборки Италия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
