6 комнат
Площадь
770 м2
Площадь участка
16000 м2
Описание
Общая площадь
770 м2
Площадь участка
16 000 м2
6 комнат
ABI-1257A. Великолепная вилла с видом на озеро Гарда Эта великолепная собственность с видом на озеро Гарда, расположена в уникальном, красивейшем месте, откуда открывается чудесный вид на залив туристического городка Сало. Собственность окружена парком площадью 16.000 кв.м, где имеется около сотниABI-1257A. Великолепная вилла с видом на озеро ГардаЭта великолепная собственность с видом на озеро Гарда, расположена в уникальном, красивейшем месте, откуда открывается чудесный вид на залив туристического городка Сало. Собственность окружена парком площадью 16.000 кв.м, где имеется около сотни оливковых деревьев и более чем 20 различных фруктовых деревьев. Владение с внутренним двориком, общей площадью 770 кв.м., состоит из 2 этажей, включает в себя 3 независимых апартамента (просторная гостиная, 3 кухни, 9 спален, 6 ванных комнат, кладовых, крытой террасы и балконов, откуда открывается красивый вид на окружающие окрестности и озеро Гарда). Владение было полностью отремонтировано в 1985 году. На территории собственности находится недавно построенный бассейн с раздевалками. Собственность расположена в туристическом городке Сало. Сало является самым крупным городом на западном берегу озера Гарда и относится к провинции Брешиа. Этот город является самым густонаселенным муниципалитетом “Альто Гарда Брешиано”, рассматривается как «столица» этой области и является важным центром туризма, образования и культуры для населенных пунктов. В 1943 год Сало стал одним из наиболее значимых в истории города – в это время была создана Итальянская Социалистическая Республика. После окончания военных действий и раскола данного государства в 1945 году, здесь активно начал развиваться туристический бизнес, который привлек посетителей со всех уголков мира. Старый город состоит из плотной сети узких улиц и маленьких площадей, рядом с многочисленными магазинами и отличными ресторанами. Собор “Санта-Мария-Аннунциата» считается самой важной из церквей озера Гарда. Как и в большинстве курортных городов, которые находятся на побережье озера Гарда, основным отдыхом для туристов здесь являются водные развлечения. Хороший температурный режим и наличие ветра позволяет заниматься активными видами спорта: виндсерфингом, дайвингом, яхтингом, катанием на лодке или просто рыбалкой. Так же город знаменит самой длинной набережной на озере Гарда, которая является любимым местом местных жителей для прогулок. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Год постройки
5 room villa 770 m² in Salo, Italy
€ 3 800 000
€ 4 935 м2
villa
•770 м2
Сало
Площадь участка 16 000 м2
99
6 комнат
Площадь
770 м2
Площадь участка
16000 м2
Описание
Общая площадь
770 м2
ABI-1257A. Великолепная вилла с видом на озеро Гарда Эта великолепная собственность с видом на озеро Гарда, расположена в уникальном, красивейшем месте, откуда открывается чудесный вид на залив туристического городка Сало. Собственность окружена парком площадью 16.000 кв.м, где имеется около сотниABI-1257A. Великолепная вилла с видом на озеро ГардаЭта великолепная собственность с видом на озеро Гарда, расположена в уникальном, красивейшем месте, откуда открывается чудесный вид на залив туристического городка Сало. Собственность окружена парком площадью 16.000 кв.м, где имеется около сотни оливковых деревьев и более чем 20 различных фруктовых деревьев. Владение с внутренним двориком, общей площадью 770 кв.м., состоит из 2 этажей, включает в себя 3 независимых апартамента (просторная гостиная, 3 кухни, 9 спален, 6 ванных комнат, кладовых, крытой террасы и балконов, откуда открывается красивый вид на окружающие окрестности и озеро Гарда). Владение было полностью отремонтировано в 1985 году. На территории собственности находится недавно построенный бассейн с раздевалками. Собственность расположена в туристическом городке Сало. Сало является самым крупным городом на западном берегу озера Гарда и относится к провинции Брешиа. Этот город является самым густонаселенным муниципалитетом “Альто Гарда Брешиано”, рассматривается как «столица» этой области и является важным центром туризма, образования и культуры для населенных пунктов. В 1943 год Сало стал одним из наиболее значимых в истории города – в это время была создана Итальянская Социалистическая Республика. После окончания военных действий и раскола данного государства в 1945 году, здесь активно начал развиваться туристический бизнес, который привлек посетителей со всех уголков мира. Старый город состоит из плотной сети узких улиц и маленьких площадей, рядом с многочисленными магазинами и отличными ресторанами. Собор “Санта-Мария-Аннунциата» считается самой важной из церквей озера Гарда. Как и в большинстве курортных городов, которые находятся на побережье озера Гарда, основным отдыхом для туристов здесь являются водные развлечения. Хороший температурный режим и наличие ветра позволяет заниматься активными видами спорта: виндсерфингом, дайвингом, яхтингом, катанием на лодке или просто рыбалкой. Так же город знаменит самой длинной набережной на озере Гарда, которая является любимым местом местных жителей для прогулок. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Италия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Италияю.
Без карантинаПодборки Италия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
