4 комнат
Площадь
165 м2
Описание
Общая площадь
165 м2
4 комнат
New townhouses in a residential complex in the village of Lastva near Budva. The center of Budva is 7 km away, Tivat Airport is 14 km away, and Yaz beach is 3 km away. In walking distance, the necessary infrastructure: restaurant, school, supermarket. The total area of each townhouse is 165 m2 withNew townhouses in a residential complex in the village of Lastva near Budva. The center of Budva is 7 km away, Tivat Airport is 14 km away, and Yaz beach is 3 km away. In walking distance, the necessary infrastructure: restaurant, school, supermarket. The total area of each townhouse is 165 m2 with its own garden and parking. Home structure: 1 level — entrance hall with stairs to the second level, guest toilet, kitchen, living room with dining area, terrace with access to your own courtyard; 2 level — two bedrooms, two bathrooms, terrace; Level 3 — large bedroom, bathroom, terrace. The residential complex includes: swimming pool, playground, parking, large green area. The management company operates all year round. B011. Why do our customers choose Montenegro? - Residence permit based on the purchase of real estate. By purchasing real estate in Montenegro, you can easily obtain a residence permit ( VNZH ) after 30 days. Our experts will advise on options for obtaining a residence permit and on a package of necessary documents, as well as help at each stage of the procedure for submitting documents. - Easy to legalize. - Beautiful nature and ecology at a high level. - The proximity of one of the cleanest seas of the planet. - More than 260 sunny days a year. - Available communication and travel to EU countries. - A developing economy. - The planned growth trend in wages. - High-quality and environmental food. - The presence of historical and cultural proximity. - A close mentality. - Developed infrastructure. - The presence of Russian-language kindergartens and schools. - A language that is light enough in learning. - Security, low crime rate. - The local population with a warm and pleasant attitude, they are inherent in freedom in everything. Hide
Год постройки
3 room townhouse 165 m² in Budva, Montenegro
€ 225 000
€ 1 364 м2
Дома, таунхаусы
•165 м2
С Балкон, Стоянка, Онлайн тур
Бар
120
4 комнат
Площадь
165 м2
Описание
Общая площадь
165 м2
New townhouses in a residential complex in the village of Lastva near Budva. The center of Budva is 7 km away, Tivat Airport is 14 km away, and Yaz beach is 3 km away. In walking distance, the necessary infrastructure: restaurant, school, supermarket. The total area of each townhouse is 165 m2 withNew townhouses in a residential complex in the village of Lastva near Budva. The center of Budva is 7 km away, Tivat Airport is 14 km away, and Yaz beach is 3 km away. In walking distance, the necessary infrastructure: restaurant, school, supermarket. The total area of each townhouse is 165 m2 with its own garden and parking. Home structure: 1 level — entrance hall with stairs to the second level, guest toilet, kitchen, living room with dining area, terrace with access to your own courtyard; 2 level — two bedrooms, two bathrooms, terrace; Level 3 — large bedroom, bathroom, terrace. The residential complex includes: swimming pool, playground, parking, large green area. The management company operates all year round. B011. Why do our customers choose Montenegro? - Residence permit based on the purchase of real estate. By purchasing real estate in Montenegro, you can easily obtain a residence permit ( VNZH ) after 30 days. Our experts will advise on options for obtaining a residence permit and on a package of necessary documents, as well as help at each stage of the procedure for submitting documents. - Easy to legalize. - Beautiful nature and ecology at a high level. - The proximity of one of the cleanest seas of the planet. - More than 260 sunny days a year. - Available communication and travel to EU countries. - A developing economy. - The planned growth trend in wages. - High-quality and environmental food. - The presence of historical and cultural proximity. - A close mentality. - Developed infrastructure. - The presence of Russian-language kindergartens and schools. - A language that is light enough in learning. - Security, low crime rate. - The local population with a warm and pleasant attitude, they are inherent in freedom in everything. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
