1 спальни

1 Ванных

Площадь
25 м2

Описание

Тип жилья

Новостройка

Общая площадь

25 м2

1 спальни 1 Ванных

The building house is located in Bara in part of the city of Topolitsa, on a plot of 2288 m ², 700 m from the city center and 500 m from the sea. This place is ideal for families, because in the immediate vicinity there are primary and secondary schools. The proximity of a public park, beach andThe building house is located in Bara in part of the city of Topolitsa, on a plot of 2288 m ², 700 m from the city center and 500 m from the sea. This place is ideal for families, because in the immediate vicinity there are primary and secondary schools. The proximity of a public park, beach and hypermarket, as well as panoramic sea views make this place an ideal oasis for all ages. HARMONIA is characterized by high-quality building materials, modern architecture, design and excellent interior solutions. Large double glazed windows, terraces guaranteeing privacy, parking, landscaped courtyard – are just some of the features that make this object special. The total area of the building is 4576.00 m ², and the garage area is — 1470.96 m ². PO + F + 6 In the basement there is a garage for 49 cars with technical facilities for building maintenance. On the ground floor there is an open parking lot for 26 cars.  The building has two passenger elevators located in the lobby of the north side. The building uses the most modern building materials. Facade is a insulated facade in two colors with a special emphasis between floors. Window frames - aluminum profile from Alumil-a Smartia S67 with electrical roller shutters. Parquet - first-class oak parquet ( along corridors, bedrooms, living room and dining room ). Ceramic tiles - in the kitchen and bathroom, large formats. Plumbing - Villeroy & Boch Air conditioning - LG multi-split systems and ( split systems in all living rooms and sleeping rooms ). Warm floors - in bathrooms. Deaf doors - the Lux model ( Metro or similar to ) with the latest generation lock ( Securemme or similar to ), 220 cm high. Interior doors - Lux ( Lamex model or similar to ) in white. video surveillance system and video intercom, floor-to-ceiling height 290 cm ( floors from 1 to 5 ) and 320 cm ( 6th floor ), pooling of apartments with technical capabilities, flat roof, green area around the facility for privacy on the high ground floor. Distances: 450 m to the sea, 500 m to the school and kindergarten, 250 m to the supermarket, 44 km to the airport, 2 km to the bus and train station. Access to the facility is the T2 road from the Soho City direction and the sports complex. Payment plan: 50% upon signing the contract, 30% after completion of rough work and 20% after completion of construction. Deadline: September 2024. Hide

Год постройки 2024

1 room studio apartment 25 m² in Bar, Montenegro

58 750

2 350 м2

Квартиры, апартаменты 1 спальни

25 м2

1-этаж

С Окна с двойным остеклением, Кондиционер, Центр города, Балкон, Стоянка

Бар

120

1 спальни

1 Ванных

Площадь
25 м2

Описание

Тип жилья

Новостройка

Общая площадь

25 м2

The building house is located in Bara in part of the city of Topolitsa, on a plot of 2288 m ², 700 m from the city center and 500 m from the sea. This place is ideal for families, because in the immediate vicinity there are primary and secondary schools. The proximity of a public park, beach andThe building house is located in Bara in part of the city of Topolitsa, on a plot of 2288 m ², 700 m from the city center and 500 m from the sea. This place is ideal for families, because in the immediate vicinity there are primary and secondary schools. The proximity of a public park, beach and hypermarket, as well as panoramic sea views make this place an ideal oasis for all ages. HARMONIA is characterized by high-quality building materials, modern architecture, design and excellent interior solutions. Large double glazed windows, terraces guaranteeing privacy, parking, landscaped courtyard – are just some of the features that make this object special. The total area of the building is 4576.00 m ², and the garage area is — 1470.96 m ². PO + F + 6 In the basement there is a garage for 49 cars with technical facilities for building maintenance. On the ground floor there is an open parking lot for 26 cars.  The building has two passenger elevators located in the lobby of the north side. The building uses the most modern building materials. Facade is a insulated facade in two colors with a special emphasis between floors. Window frames - aluminum profile from Alumil-a Smartia S67 with electrical roller shutters. Parquet - first-class oak parquet ( along corridors, bedrooms, living room and dining room ). Ceramic tiles - in the kitchen and bathroom, large formats. Plumbing - Villeroy & Boch Air conditioning - LG multi-split systems and ( split systems in all living rooms and sleeping rooms ). Warm floors - in bathrooms. Deaf doors - the Lux model ( Metro or similar to ) with the latest generation lock ( Securemme or similar to ), 220 cm high. Interior doors - Lux ( Lamex model or similar to ) in white. video surveillance system and video intercom, floor-to-ceiling height 290 cm ( floors from 1 to 5 ) and 320 cm ( 6th floor ), pooling of apartments with technical capabilities, flat roof, green area around the facility for privacy on the high ground floor. Distances: 450 m to the sea, 500 m to the school and kindergarten, 250 m to the supermarket, 44 km to the airport, 2 km to the bus and train station. Access to the facility is the T2 road from the Soho City direction and the sports complex. Payment plan: 50% upon signing the contract, 30% after completion of rough work and 20% after completion of construction. Deadline: September 2024. Hide

Оставьте заявку для консультации эксперта

Соломия Нагирна Phone Icon

Ведущий специалист по продаже недвижимости

Похожие объекты

Спорим, мы найдем то, что вам нужно?

Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!

Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.

1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.

2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.

Без карантина

Подборки Черногория

Почему REALIVO?

01

Самые опытные консультанты на рынке недвижимости

02

5 офисов по всему миру

03

6 лет в сфере инвестиционной имиграции

04

Более 200 заключенных сделок

Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:

Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости

Лучший сервис

Только работающие рекомендации

Как купить недвижимость с REAL Estate

01. Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

02. Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.

03. Просмотровый тур

Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo

04. Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)

Часто задаваемые вопросы

Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.

После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).

Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.

Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.

Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.

На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Запросить детали

С Вами свяжется ведущий специалист по продаже недвижимости проконсультирует по всем интересующим вопросам