Площадь
520 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
520 м2
House for sale with apartments in Montenegro. House - a mini-hotel for 20 people. On a plot of 400 m2, a house of 420 square meters. m. plus a flat roof of 100 m2, in the coastal village of creative intelligentsia, 100 m from the sea ( by air - 50 m ), with magnificent panoramic views of the sea andHouse for sale with apartments in Montenegro. House - a mini-hotel for 20 people.On a plot of 400 m2, a house of 420 square meters. m. plus a flat roof of 100 m2, in the coastal village of creative intelligentsia, 100 m from the sea ( by air - 50 m ), with magnificent panoramic views of the sea and the bay with crystal clear water. The house is three-story, planned as a mini-hotel with a capacity of up to 20 people, plus the ability to place another 10 on covered terraces, for sleeping in the open air, with separate entrances, kitchens, bathrooms and terraces for each floor. Great for children, adults, family programs and trainings with a completely safe and fenced area, a roof with a canopy / area of 100 m2 . Perhaps lending half the amount.On the ground floor:- A cozy Courtyard, easily turning into a home cafe, lined with tiles with abundantly fruitful trees: three twenty-thirty-year-old sweetest vines, two tangerine and orange trees and a flowering tree with bougainvilleas, creating a unique ambient, coolness and comfort, a small flower garden. - Minikukhnya in the front yard / sink, gas stove with cylinder / bucket for pouring - Family kitchen in the courtyard / outdoors / under the stationary roof, closed on three sides of the wind with a bar, kitchenette - sink, shelves, gas stove with oven on the gas cylinder - 30 m2. - A utility room that functions either as a massage / cosmetic room, or as a laundry-beam - 16 m2 - 2 bedrooms - with sea views, a separate entrance and a bathroom between them ( shower, bidet, wc, sink ) - 12 m2 each, on the floor - natural tree, go to the front courtyard with a vine and a mini-kitchen. - inner kitchen - reported with the left bedroom, with a natural wood kitchen set, electric stove with oven, fridge - Warehouse for the boat motor. The motor is attached.- Kitchen and tool / kayaking warehouse- Garden inventory warehouse Second floor: - 2 bedrooms with sea views, 12 m2 each, with a bathroom ( dushkabin, bidet, wc, sink ) between them - with a common terrace for games or sleep and relaxation with a vineyard- a bedroom with access to the inner terrace and views of the patio, with a bathroom ( bathtub 170 cm, bidet, wc, 2 sinks )- a guest bedroom or for staff with a mini-balcon and a small separate bathroom, with a wash. - Outdoor kitchen with bar- terrace with a canopy- pharmacy garden with spicy herbs, measuring 5 by 5 m2, 2 kiwi trees - 6-year-old, 2 dwarf apple trees -7-year-olds - slightly bearable THIRD STAGEWith fantastic panoramic sea views!- terrace with sea view - 70 m2.- bedroom - living room - with sea views and the second exit to the terrace with lemon and stairs to the roof - 25 m2 VNZH in Montenegro — gift to the buyer of the villa and his family. Also subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Hide
Год постройки
8 room house 520 m² in Kruce, Montenegro
€ 180 000
€ 346 м2
Дома, таунхаусы
•520 м2
С Мебель, Стоянка, Барбекю, Wi-Fi, Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, На тихой дороге, Парк
Бар
116
Площадь
520 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
520 м2
House for sale with apartments in Montenegro. House - a mini-hotel for 20 people. On a plot of 400 m2, a house of 420 square meters. m. plus a flat roof of 100 m2, in the coastal village of creative intelligentsia, 100 m from the sea ( by air - 50 m ), with magnificent panoramic views of the sea andHouse for sale with apartments in Montenegro. House - a mini-hotel for 20 people.On a plot of 400 m2, a house of 420 square meters. m. plus a flat roof of 100 m2, in the coastal village of creative intelligentsia, 100 m from the sea ( by air - 50 m ), with magnificent panoramic views of the sea and the bay with crystal clear water. The house is three-story, planned as a mini-hotel with a capacity of up to 20 people, plus the ability to place another 10 on covered terraces, for sleeping in the open air, with separate entrances, kitchens, bathrooms and terraces for each floor. Great for children, adults, family programs and trainings with a completely safe and fenced area, a roof with a canopy / area of 100 m2 . Perhaps lending half the amount.On the ground floor:- A cozy Courtyard, easily turning into a home cafe, lined with tiles with abundantly fruitful trees: three twenty-thirty-year-old sweetest vines, two tangerine and orange trees and a flowering tree with bougainvilleas, creating a unique ambient, coolness and comfort, a small flower garden. - Minikukhnya in the front yard / sink, gas stove with cylinder / bucket for pouring - Family kitchen in the courtyard / outdoors / under the stationary roof, closed on three sides of the wind with a bar, kitchenette - sink, shelves, gas stove with oven on the gas cylinder - 30 m2. - A utility room that functions either as a massage / cosmetic room, or as a laundry-beam - 16 m2 - 2 bedrooms - with sea views, a separate entrance and a bathroom between them ( shower, bidet, wc, sink ) - 12 m2 each, on the floor - natural tree, go to the front courtyard with a vine and a mini-kitchen. - inner kitchen - reported with the left bedroom, with a natural wood kitchen set, electric stove with oven, fridge - Warehouse for the boat motor. The motor is attached.- Kitchen and tool / kayaking warehouse- Garden inventory warehouse Second floor: - 2 bedrooms with sea views, 12 m2 each, with a bathroom ( dushkabin, bidet, wc, sink ) between them - with a common terrace for games or sleep and relaxation with a vineyard- a bedroom with access to the inner terrace and views of the patio, with a bathroom ( bathtub 170 cm, bidet, wc, 2 sinks )- a guest bedroom or for staff with a mini-balcon and a small separate bathroom, with a wash. - Outdoor kitchen with bar- terrace with a canopy- pharmacy garden with spicy herbs, measuring 5 by 5 m2, 2 kiwi trees - 6-year-old, 2 dwarf apple trees -7-year-olds - slightly bearable THIRD STAGEWith fantastic panoramic sea views!- terrace with sea view - 70 m2.- bedroom - living room - with sea views and the second exit to the terrace with lemon and stairs to the roof - 25 m2 VNZH in Montenegro — gift to the buyer of the villa and his family. Also subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
