1 Ванных
Площадь
26 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
26 м2
The new residential complex in the very center of the ROYAL CENTRAL RESIDENCE Budva is an excellent combination of clear city lines, a fresh look of the investor in conjunction with modern architecture and a clean green environment. Elegance of living space, light, luxurious atmosphere combinedThe new residential complex in the very center of the ROYAL CENTRAL RESIDENCE Budva is an excellent combination of clear city lines, a fresh look of the investor in conjunction with modern architecture and a clean green environment. Elegance of living space, light, luxurious atmosphere combined with natural materials, stone and wood, large glass surfaces emphasize the incredible idea of architects to present the modern rhythm of future owners. The main feature of the apartments is the maximum use of space created on the principle of « flowing space » — living room, kitchen and dining room, combined into a single whole, which creates a spectacular sense of spaciousness, emphasized by panoramic views from the window. A unique quiet place in the center of Budva, not burdened by complex urban development, surrounded by greenery, and at the same time in close proximity to attractive places for recreation, shops and restaurants. Sea embankment, restaurants, evergreen parks and recreation areas are less than 5 minutes from the Old Town. There is also a kindergarten, elementary and secondary schools, a shopping center, supermarkets, a cinema. We offer for sale various options for apartments from the first to the sixth floor, namely : Ground floor : A03 — 43 square meters + green terrace ( 15.86 ) for 201.750 .00 euros. A01 — 47 square meters + green terrace ( 15.2 ) for 213650.00 euros. A02 — 47 square meters + green terrace ( 12.48 ) for 213,650.00 euros. A04 — 45 square meters for 179550.00 euros. A05 — 42 square meters for 167550.00 euros. Second floor : A06 — 77 square meters for 307250.00 euros A07 — 47 square meters for 197000.00 euros. Third floor : A12 — 77 square meters for 325850.00 euros A17 — 42 square meters for 173900.00 euros. Fourth floor : A 18 — 77 square meters for 333650.00 euros A19 — 47 square meters for 211250.00 euros A22 — 45 square meters for 190500.00 euros. A23 — 42 square meters for 177750.00 euros. Fifth floor : A24 — 77 square meters for 349200.00 euros. A25 — 47 square meters for 220900.00 euros. A26 — 47 square meters for 222000.00 euros. A27 — 44 square meters for 212200.00 euros. Sixth floor : And 29 — 106 square meters + green terrace ( 42 ) for 525500.00 euros. Seventh floor : A32 — 85 square meters + green terrace ( 38 ) for 446500.00 euros. A33 — 78 square meters + green terrace ( 28 ) 409750.00 euros. It is also possible to purchase a garage on underground two levels . The price varies from 30 to 35 thousand euros. Hide
Год постройки 2024
Apartment 1 bathroom 26 m² in Budva, Montenegro
€ 128 800
€ 4 954 м2
Квартиры, апартаменты
•26 м2
Бар
105
1 Ванных
Площадь
26 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
26 м2
The new residential complex in the very center of the ROYAL CENTRAL RESIDENCE Budva is an excellent combination of clear city lines, a fresh look of the investor in conjunction with modern architecture and a clean green environment. Elegance of living space, light, luxurious atmosphere combinedThe new residential complex in the very center of the ROYAL CENTRAL RESIDENCE Budva is an excellent combination of clear city lines, a fresh look of the investor in conjunction with modern architecture and a clean green environment. Elegance of living space, light, luxurious atmosphere combined with natural materials, stone and wood, large glass surfaces emphasize the incredible idea of architects to present the modern rhythm of future owners. The main feature of the apartments is the maximum use of space created on the principle of « flowing space » — living room, kitchen and dining room, combined into a single whole, which creates a spectacular sense of spaciousness, emphasized by panoramic views from the window. A unique quiet place in the center of Budva, not burdened by complex urban development, surrounded by greenery, and at the same time in close proximity to attractive places for recreation, shops and restaurants. Sea embankment, restaurants, evergreen parks and recreation areas are less than 5 minutes from the Old Town. There is also a kindergarten, elementary and secondary schools, a shopping center, supermarkets, a cinema. We offer for sale various options for apartments from the first to the sixth floor, namely : Ground floor : A03 — 43 square meters + green terrace ( 15.86 ) for 201.750 .00 euros. A01 — 47 square meters + green terrace ( 15.2 ) for 213650.00 euros. A02 — 47 square meters + green terrace ( 12.48 ) for 213,650.00 euros. A04 — 45 square meters for 179550.00 euros. A05 — 42 square meters for 167550.00 euros. Second floor : A06 — 77 square meters for 307250.00 euros A07 — 47 square meters for 197000.00 euros. Third floor : A12 — 77 square meters for 325850.00 euros A17 — 42 square meters for 173900.00 euros. Fourth floor : A 18 — 77 square meters for 333650.00 euros A19 — 47 square meters for 211250.00 euros A22 — 45 square meters for 190500.00 euros. A23 — 42 square meters for 177750.00 euros. Fifth floor : A24 — 77 square meters for 349200.00 euros. A25 — 47 square meters for 220900.00 euros. A26 — 47 square meters for 222000.00 euros. A27 — 44 square meters for 212200.00 euros. Sixth floor : And 29 — 106 square meters + green terrace ( 42 ) for 525500.00 euros. Seventh floor : A32 — 85 square meters + green terrace ( 38 ) for 446500.00 euros. A33 — 78 square meters + green terrace ( 28 ) 409750.00 euros. It is also possible to purchase a garage on underground two levels . The price varies from 30 to 35 thousand euros. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
