Площадь
413 м2
Площадь участка
500 м2
Описание
Общая площадь
413 м2
Площадь участка
500 м2
New three-story family home, Pecurice. The house with an area of 163 m2 has 413 m2 of internal space. It is located in a quiet part of the Bar in Pekuritz and consists of 4 levels: a basement, the first and second floors, as well as a attic - a rooftop terrace. Together with terraces, the house hasNew three-story family home, Pecurice. The house with an area of 163 m2 has 413 m2 of internal space. It is located in a quiet part of the Bar in Pekuritz and consists of 4 levels: a basement, the first and second floors, as well as a attic - a rooftop terrace. Together with terraces, the house has an area of 534 m2. On the ground floor there is a large wide corridor, a large living room with kitchen, a bathroom and two bedrooms. Exit to the terrace from the living room. The entrance to the basement is separate. The first floor consists of an entrance hall, a large bathroom 49m2, a bedroom, a kitchen and a living room of 86m2. It is planned to upgrade the pool from the living room so that you can get to the large pool from the terrace. A large internal staircase leads from the living room to the second floor. There are four bedrooms and a bathroom. The inner staircase leads to the attic, where there is a bedroom with a bathroom and access to a large rooftop terrace with panoramic sea views and beautiful surroundings. The house has a tank for technical water, urban electricity. High-quality built, equipped with all necessary household appliances and ready to live. The house is located about 1.5 km from the sea. The rooms are spacious and bright. Large parking for at least 6 cars in front of the house, excellent road and access to the house. The ability to build a pool in the yard. The house is fully registered in the register of real estate, transferred for legalization. Hide
Год постройки
8 room house 413 m² in Bar, Montenegro
€ 425 000
€ 1 029 м2
Дома, таунхаусы
•413 м2
С Стоянка
Бар
Площадь участка 500 м2
104
Площадь
413 м2
Площадь участка
500 м2
Описание
Общая площадь
413 м2
New three-story family home, Pecurice. The house with an area of 163 m2 has 413 m2 of internal space. It is located in a quiet part of the Bar in Pekuritz and consists of 4 levels: a basement, the first and second floors, as well as a attic - a rooftop terrace. Together with terraces, the house hasNew three-story family home, Pecurice. The house with an area of 163 m2 has 413 m2 of internal space. It is located in a quiet part of the Bar in Pekuritz and consists of 4 levels: a basement, the first and second floors, as well as a attic - a rooftop terrace. Together with terraces, the house has an area of 534 m2. On the ground floor there is a large wide corridor, a large living room with kitchen, a bathroom and two bedrooms. Exit to the terrace from the living room. The entrance to the basement is separate. The first floor consists of an entrance hall, a large bathroom 49m2, a bedroom, a kitchen and a living room of 86m2. It is planned to upgrade the pool from the living room so that you can get to the large pool from the terrace. A large internal staircase leads from the living room to the second floor. There are four bedrooms and a bathroom. The inner staircase leads to the attic, where there is a bedroom with a bathroom and access to a large rooftop terrace with panoramic sea views and beautiful surroundings. The house has a tank for technical water, urban electricity. High-quality built, equipped with all necessary household appliances and ready to live. The house is located about 1.5 km from the sea. The rooms are spacious and bright. Large parking for at least 6 cars in front of the house, excellent road and access to the house. The ability to build a pool in the yard. The house is fully registered in the register of real estate, transferred for legalization. Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!