5 комнат
4 спальни
4 Ванных
Площадь
270 м2
гаражом
Описание
Общая площадь
270 м2
5 комнат
For sale luxury penthouse with 4 bedrooms and 4 bathrooms in a luxury residential complex in the heart of Budva. You won't find a better or more prestigious location! The area of the apartment is 270 m2. The structure of the apartment: entrance hall, huge living room with kitchen and dining areas,For sale luxury penthouse with 4 bedrooms and 4 bathrooms in a luxury residential complex in the heart of Budva. You won't find a better or more prestigious location! The area of the apartment is 270 m2. The structure of the apartment: entrance hall, huge living room with kitchen and dining areas, 4 bedrooms, 4 bathrooms, laundry room, one huge terrace with magnificent sea views and two balconies with views of the mountains and surroundings. The apartment is being sold without furniture and appliances, with a complete turnkey finishing. All excellent quality. There are only two apartments per floor. The elevator rises to this floor using individual cards, which only the owners have. The apartment is sold with two parking spaces in the underground garage (included in the price). A special apartment for special status people. This property is an ideal purchase for those who want a high-end property in an exclusive location. The apartments in this complex are very popular with tourists from all over the world and are always well rented, both daily and all year round. One of the best residential complexes on the Montenegrin coast. It is literally a minute walk from the Old Town - the historical part of Budva. The sea and the promenade are only 100 meters away. The complex has: underground parking, security and video surveillance 24/7, reception, management company, maintenance and cleaning. We remind you that the city of Budva is the tourist capital of Montenegro. Real estate here is always popular and in demand. Tivat International Airport is 20 kilometers away. Podgorica International Airport is 65 kilometers away. Please note that the purchase of real estate in Montenegro gives the right to obtain a residence permit. We will be happy to provide more detailed information upon request. Hide
Год постройки
4 room apartment 270 m² in Budva, Montenegro
€ 1 300 000
€ 4 815 м2
Квартиры, апартаменты • 4 спальни
•270 м2
С Окна с двойным остеклением, Гараж, Система видеонаблюдения и безопасности, Вид на горы, Вид на море, Балкон
Бар
121
5 комнат
4 спальни
4 Ванных
Площадь
270 м2
гаражом
Описание
Общая площадь
270 м2
For sale luxury penthouse with 4 bedrooms and 4 bathrooms in a luxury residential complex in the heart of Budva. You won't find a better or more prestigious location! The area of the apartment is 270 m2. The structure of the apartment: entrance hall, huge living room with kitchen and dining areas,For sale luxury penthouse with 4 bedrooms and 4 bathrooms in a luxury residential complex in the heart of Budva. You won't find a better or more prestigious location! The area of the apartment is 270 m2. The structure of the apartment: entrance hall, huge living room with kitchen and dining areas, 4 bedrooms, 4 bathrooms, laundry room, one huge terrace with magnificent sea views and two balconies with views of the mountains and surroundings. The apartment is being sold without furniture and appliances, with a complete turnkey finishing. All excellent quality. There are only two apartments per floor. The elevator rises to this floor using individual cards, which only the owners have. The apartment is sold with two parking spaces in the underground garage (included in the price). A special apartment for special status people. This property is an ideal purchase for those who want a high-end property in an exclusive location. The apartments in this complex are very popular with tourists from all over the world and are always well rented, both daily and all year round. One of the best residential complexes on the Montenegrin coast. It is literally a minute walk from the Old Town - the historical part of Budva. The sea and the promenade are only 100 meters away. The complex has: underground parking, security and video surveillance 24/7, reception, management company, maintenance and cleaning. We remind you that the city of Budva is the tourist capital of Montenegro. Real estate here is always popular and in demand. Tivat International Airport is 20 kilometers away. Podgorica International Airport is 65 kilometers away. Please note that the purchase of real estate in Montenegro gives the right to obtain a residence permit. We will be happy to provide more detailed information upon request. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
