4 комнат
Площадь
186 м2
Площадь участка
153 м2
Описание
Общая площадь
186 м2
Площадь участка
153 м2
4 комнат
New villas in the Budva Riviera in the final stage of construction. Sale from investors. Buyer don’t pay 3% tax. A magnificent secluded place, in nature, in close proximity to the best beaches of the Budva Riviera. 600 meters to the nearest – Trsteno. The beaches of Jaz and Ploce are within a 5-New villas in the Budva Riviera in the final stage of construction. Sale from investors. Buyer don’t pay 3% tax. A magnificent secluded place, in nature, in close proximity to the best beaches of the Budva Riviera. 600 meters to the nearest – Trsteno. The beaches of Jaz and Ploce are within a 5-minute drive. And at the same time to Budva only 10 minutes. The living area of the house is 126.5 m2 plus a roof terrace of 60 m2. Owned 153 m2 of land. The villa has two floors. On the ground floor there is a spacious living room (50 m2), a bathroom and a guest toilet. Direct access to the pool from the living room. Panoramic glazing. Upstairs there are 3 bedrooms and 2 bathrooms. Above is a rooftop terrace which will be equipped with a pergola. From the terrace – a view of the sea and the coast of the Budva Riviera. This new property is ideal for living, relaxing holidays and profitable investment. The first villa in the village has been sold. Now for sale is a block of the complex, consisting of a villa and two townhouses, of a similar layout and area. The total land area of the block is 449 m2. The pool is for three houses. The property is being sold prepared for final construction work. Screed, plastering done. Dismantled electrical and plumbing installations. At the request of the buyer, the villa can be equipped on a turnkey basis. The price includes all works on the improvement of the territory and putting the pool into operation. According to the project, the complex consists of 26 villas. The first row is for sale – 3 buildings. The complex provides the management company with a full range of services (from the care of the villa and the territory to the rental of real estate). Later – own cafe, electric cars to the beach. New villas on the Budva Riviera are a profitable investment. Despite the progressive increase in real estate prices in Montenegro, the villas are sold at the current price. Hide
Год постройки
3 room house 186 m² in Budva, Montenegro
€ 420 000
€ 2 258 м2
Дома, таунхаусы
•186 м2
С Вид на море
Бар
Площадь участка 153 м2
93
4 комнат
Площадь
186 м2
Площадь участка
153 м2
Описание
Общая площадь
186 м2
New villas in the Budva Riviera in the final stage of construction. Sale from investors. Buyer don’t pay 3% tax. A magnificent secluded place, in nature, in close proximity to the best beaches of the Budva Riviera. 600 meters to the nearest – Trsteno. The beaches of Jaz and Ploce are within a 5-New villas in the Budva Riviera in the final stage of construction. Sale from investors. Buyer don’t pay 3% tax. A magnificent secluded place, in nature, in close proximity to the best beaches of the Budva Riviera. 600 meters to the nearest – Trsteno. The beaches of Jaz and Ploce are within a 5-minute drive. And at the same time to Budva only 10 minutes. The living area of the house is 126.5 m2 plus a roof terrace of 60 m2. Owned 153 m2 of land. The villa has two floors. On the ground floor there is a spacious living room (50 m2), a bathroom and a guest toilet. Direct access to the pool from the living room. Panoramic glazing. Upstairs there are 3 bedrooms and 2 bathrooms. Above is a rooftop terrace which will be equipped with a pergola. From the terrace – a view of the sea and the coast of the Budva Riviera. This new property is ideal for living, relaxing holidays and profitable investment. The first villa in the village has been sold. Now for sale is a block of the complex, consisting of a villa and two townhouses, of a similar layout and area. The total land area of the block is 449 m2. The pool is for three houses. The property is being sold prepared for final construction work. Screed, plastering done. Dismantled electrical and plumbing installations. At the request of the buyer, the villa can be equipped on a turnkey basis. The price includes all works on the improvement of the territory and putting the pool into operation. According to the project, the complex consists of 26 villas. The first row is for sale – 3 buildings. The complex provides the management company with a full range of services (from the care of the villa and the territory to the rental of real estate). Later – own cafe, electric cars to the beach. New villas on the Budva Riviera are a profitable investment. Despite the progressive increase in real estate prices in Montenegro, the villas are sold at the current price. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
