3 спальни
2 Ванных
Площадь
60 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
60 м2
Apartments are available for sale in a building under construction in Budva. The building is situated 50 meters away from the bypass road, which means that buyers of the apartments will not be disturbed by road noise. Additionally, all the necessary infrastructure is located nearby. TheApartments are available for sale in a building under construction in Budva. The building is situated 50 meters away from the bypass road, which means that buyers of the apartments will not be disturbed by road noise. Additionally, all the necessary infrastructure is located nearby. The construction work is currently in progress and the turnkey building is expected to be completed by the end of 2023. The building consists of 4 residential floors with a total of 51 apartments and one floor with garages for 34 parking spaces. There is also parking available for 24 cars in the courtyard. There are only six apartments left for sale, which are located on the first and third floors of the building. The available apartments are as follows: On the first floor: One-bedroom apartment with an area of 50m2, priced at 2200 euros per m2 Apartment with 3 bedrooms and an area of 98m2, priced at 2200 euros per m2 On the third floor: Two apartments with 1 bedroom and an area of 50m2, priced at 2300 euros per m2 One-bedroom apartment with an area of 43m2, priced at 2300 euros per m2 Apartment with 3 bedrooms and an area of 74m2, priced at 2300 euros per m2 Hide
Год постройки 2023
3 room apartment 74 m² in Budva, Montenegro
€ 170 200
€ 2 837 м2
Квартиры, апартаменты • 3 спальни
•60 м2
•3-этаж
Бар
91
3 спальни
2 Ванных
Площадь
60 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
60 м2
Apartments are available for sale in a building under construction in Budva. The building is situated 50 meters away from the bypass road, which means that buyers of the apartments will not be disturbed by road noise. Additionally, all the necessary infrastructure is located nearby. TheApartments are available for sale in a building under construction in Budva. The building is situated 50 meters away from the bypass road, which means that buyers of the apartments will not be disturbed by road noise. Additionally, all the necessary infrastructure is located nearby. The construction work is currently in progress and the turnkey building is expected to be completed by the end of 2023. The building consists of 4 residential floors with a total of 51 apartments and one floor with garages for 34 parking spaces. There is also parking available for 24 cars in the courtyard. There are only six apartments left for sale, which are located on the first and third floors of the building. The available apartments are as follows: On the first floor: One-bedroom apartment with an area of 50m2, priced at 2200 euros per m2 Apartment with 3 bedrooms and an area of 98m2, priced at 2200 euros per m2 On the third floor: Two apartments with 1 bedroom and an area of 50m2, priced at 2300 euros per m2 One-bedroom apartment with an area of 43m2, priced at 2300 euros per m2 Apartment with 3 bedrooms and an area of 74m2, priced at 2300 euros per m2 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
