1 спальни
1 Ванных
Площадь
62 м2
гаражом
Описание
Общая площадь
62 м2
Apartment is located in exclusive project in development in Budva Center. It has 62 m2, one bedroom, and one bathroom. Project location is in a residential area of Budva, where you can always count on your peace, but also be a step away from all the facilities that allow you to have an activeApartment is located in exclusive project in development in Budva Center. It has 62 m2, one bedroom, and one bathroom. Project location is in a residential area of Budva, where you can always count on your peace, but also be a step away from all the facilities that allow you to have an active and fun life, 500 meters from the beach, 250 meters from the school and 750 meters from the Budva Old Town. It is developed by a developer who has German experience and quality of construction. The project will be finished in summer 2024. Payment plan in 3 instalments: Upon signing the contract After completion of rough works After transfer of property to the buyer This contemporary apartment building will be equipped with the state of the art installation systems and from both architectural and engineering standpoint. For the buyers it offers: • Sophisticated construction, achieving fullness in appearance and functionality • Already built-in and custom made furniture in partnership with Lamex company • Reception with controlled entrance, fully covered by video surveillance • Within the courtyard - heated swimming pool exclusively for residents • Ground floor with the garden, partly paved and partly lawn • 30 parking spaces, with 2 E-car chargers, sprinkler installation and ventilation. With a modern architectural approach, high-quality construction and innovations that make life simpler, this project represent an elegant haven for an ideal home, holiday place or investment. Budva is a town on the coast of Adriatic Sea, also referred as the Queen of the Mediterranean. It is a Tourist Capital of Montenegro and center of business, culture, and entertainment. Budva is a cosmopolitan city that has attracted many foreigners to live throughout the year. It is a center of real estate and tourism business, and it is generating highest incomes for the state budget of Montenegro. Tradition & Modernity Budva unites tradition and modernity – it has long history routed in Budva Old Town that lasts more then 2,5 millennia while on the other hand city is developing in the new modern way. This contrast is creating unique energy of Budva, that is bustling even in months outside of main tourist season. Budva is attracting foreign investments, and now construction of several major real estate and tourism projects is on. Beautiful Coastline & Villages Another advantage of Budva is the beauty of the long coast Budva Riviera where you can find more than 30 stunning sandy and rocky beaches. For those who are in search for slower pace way of live, villages of Budva located in Budva Riviera regions offer tranquility, beautiful nature, sea views and local food, while urban center of Budva is only 15 minutes away. Capital of Culture Budva is famous for vivid cultural scene, manifestations, entertainment, and nightlife. It is home to City Theatre Festival, Sea Dance festival, jazz festivals, New Year concerts, and it hosted concerts of world music stars such as Madonna, Rolling Stones and others. Budva is a candidate to become European Capital of Culture for 2028. Hide
Год постройки
1 room apartment 62 m² in Budva, Montenegro
€ 266 066
€ 4 291 м2
Квартиры, апартаменты • 1 спальни
•62 м2
С Гараж, Система видеонаблюдения и безопасности, Центр города, Балкон, Возможен кредит
Бар
86
1 спальни
1 Ванных
Площадь
62 м2
гаражом
Описание
Общая площадь
62 м2
Apartment is located in exclusive project in development in Budva Center. It has 62 m2, one bedroom, and one bathroom. Project location is in a residential area of Budva, where you can always count on your peace, but also be a step away from all the facilities that allow you to have an activeApartment is located in exclusive project in development in Budva Center. It has 62 m2, one bedroom, and one bathroom. Project location is in a residential area of Budva, where you can always count on your peace, but also be a step away from all the facilities that allow you to have an active and fun life, 500 meters from the beach, 250 meters from the school and 750 meters from the Budva Old Town. It is developed by a developer who has German experience and quality of construction. The project will be finished in summer 2024. Payment plan in 3 instalments: Upon signing the contract After completion of rough works After transfer of property to the buyer This contemporary apartment building will be equipped with the state of the art installation systems and from both architectural and engineering standpoint. For the buyers it offers: • Sophisticated construction, achieving fullness in appearance and functionality • Already built-in and custom made furniture in partnership with Lamex company • Reception with controlled entrance, fully covered by video surveillance • Within the courtyard - heated swimming pool exclusively for residents • Ground floor with the garden, partly paved and partly lawn • 30 parking spaces, with 2 E-car chargers, sprinkler installation and ventilation. With a modern architectural approach, high-quality construction and innovations that make life simpler, this project represent an elegant haven for an ideal home, holiday place or investment. Budva is a town on the coast of Adriatic Sea, also referred as the Queen of the Mediterranean. It is a Tourist Capital of Montenegro and center of business, culture, and entertainment. Budva is a cosmopolitan city that has attracted many foreigners to live throughout the year. It is a center of real estate and tourism business, and it is generating highest incomes for the state budget of Montenegro. Tradition & Modernity Budva unites tradition and modernity – it has long history routed in Budva Old Town that lasts more then 2,5 millennia while on the other hand city is developing in the new modern way. This contrast is creating unique energy of Budva, that is bustling even in months outside of main tourist season. Budva is attracting foreign investments, and now construction of several major real estate and tourism projects is on. Beautiful Coastline & Villages Another advantage of Budva is the beauty of the long coast Budva Riviera where you can find more than 30 stunning sandy and rocky beaches. For those who are in search for slower pace way of live, villages of Budva located in Budva Riviera regions offer tranquility, beautiful nature, sea views and local food, while urban center of Budva is only 15 minutes away. Capital of Culture Budva is famous for vivid cultural scene, manifestations, entertainment, and nightlife. It is home to City Theatre Festival, Sea Dance festival, jazz festivals, New Year concerts, and it hosted concerts of world music stars such as Madonna, Rolling Stones and others. Budva is a candidate to become European Capital of Culture for 2028. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
