3 комнат
2 спальни
2 Ванных
Площадь
135 м2
Описание
Общая площадь
135 м2
3 комнат
A4-492. Two level apartment in Budva The apartment for sale is located on the 4th floor of a 4-storey building, on the ground floor of the building its own garage with communal communications and water supply. The total area of the apartment is 135 sq.m., according to the "non-specificityA4-492. Two level apartment in BudvaThe apartment for sale is located on the 4th floor of a 4-storey building, on the ground floor of the building its own garage with communal communications and water supply. The total area of the apartment is 135 sq.m., according to the "non-specificity sheet" (certificate of ownership), the area is 117 m2, the garage - 19 m2. On the first level of the apartment are: a spacious living room with kitchen. On the second level of the apartment are located: a large bedroom, which can be divided into two isolated rooms, as well as a separate room that can be converted into a garbage room. From the bedroom there is an entrance to a spacious bathroom with a shower. Also on the second floor there is another bathroom with a shower. On each level there are large open terraces, from which a stunning view of the sea opens. The apartment is fully furnished and ready for permanent living. The kitchen is equipped with all necessary appliances, including a dishwasher. In rooms on the 2nd floor: double beds, wardrobes, bedside tables, air conditioning. The apartment has satellite TV and unlimited internet. The house is located in the center of Budva, three minutes walk from the pharmacy house, banks, boutiques, shopping center, post office. Property price: € 234 000 Price of garage: 20 000 € The apartment is for sale only with a garage. Hide
Год постройки
2 room apartment 135 m² in Budva, Montenegro
€ 254 000
€ 1 881 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•135 м2
•4-этаж
С Стоянка, Вид на море
Бар
76
3 комнат
2 спальни
2 Ванных
Площадь
135 м2
Описание
Общая площадь
135 м2
A4-492. Two level apartment in Budva The apartment for sale is located on the 4th floor of a 4-storey building, on the ground floor of the building its own garage with communal communications and water supply. The total area of the apartment is 135 sq.m., according to the "non-specificityA4-492. Two level apartment in BudvaThe apartment for sale is located on the 4th floor of a 4-storey building, on the ground floor of the building its own garage with communal communications and water supply. The total area of the apartment is 135 sq.m., according to the "non-specificity sheet" (certificate of ownership), the area is 117 m2, the garage - 19 m2. On the first level of the apartment are: a spacious living room with kitchen. On the second level of the apartment are located: a large bedroom, which can be divided into two isolated rooms, as well as a separate room that can be converted into a garbage room. From the bedroom there is an entrance to a spacious bathroom with a shower. Also on the second floor there is another bathroom with a shower. On each level there are large open terraces, from which a stunning view of the sea opens. The apartment is fully furnished and ready for permanent living. The kitchen is equipped with all necessary appliances, including a dishwasher. In rooms on the 2nd floor: double beds, wardrobes, bedside tables, air conditioning. The apartment has satellite TV and unlimited internet. The house is located in the center of Budva, three minutes walk from the pharmacy house, banks, boutiques, shopping center, post office. Property price: € 234 000 Price of garage: 20 000 € The apartment is for sale only with a garage. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
