3 комнат
2 спальни
1 Ванных
Площадь
103 м2
Описание
Общая площадь
103 м2
3 комнат
A4-1177. Apartment with 2 bedrooms on the first line in a modern complex with panoramic sea views in Budva Two-bedroom penthouse (A101) for sale in a new complex on the first line in Budva. The apartment is located on the 3rd floor, living area 76.03 m2 + 26.97 m2 terrace (total area: 103 m2). A4-1177. Apartment with 2 bedrooms on the first line in a modern complex with panoramic sea views in BudvaTwo-bedroom penthouse (A101) for sale in a new complex on the first line in Budva. The apartment is located on the 3rd floor, living area 76.03 m2 + 26.97 m2 terrace (total area: 103 m2). Apartment with a spacious living room, dining area, two bedrooms, one bathroom, wardrobe, utility room, as well as a terrace overlooking the sea and the Old Town. Depending on how much money you invest from the moment you sign the contract, you may be able to get a good discount and a lower price! The cost of the apartment: 50% by agreement, 50% by installments - 400.640 70% by agreement, 30% by installments - 390.370 euros 90% by agreement, 10% by installments - 380.150 euros The expected rental income of A101 is 50,000 euros (minimum 100 nights per year) Apartment structure: 1. hallway - 4.05 m2 2.Living room - 31.01 m2 3.1 bedroom - 14.11 m2 4.2 bedroom - 11.45 m2 5.corridor - 3.39 m2 6.Bath - 7.29 m2 7. Laundry - 1.13 m2 8. Terrace - 3.60 m2 The living area of the apartment is 76.03 m2 Shared terrace - 26.97 m2 The total area of the apartment is 103 m2 Ceiling Height - 3.4 m The price of apartments includes turnkey design repair! Installment plan 1 year on apartments !!! The monthly maintenance fee of the house is 0.50 e / m2 (elevator maintenance, cleaning of the common interior and the surrounding area). The new modern complex offers premium apartments and commercial premises in the very center of Budva. A spa center with an area of 3,500 square meters is planned here. m with outdoor and indoor pools, sauna, Turkish bath, gym, massage room, yoga room, beauty salon and doctor’s office. It is a city in a city. Two-level shopping center with an area of 8000 square meters. m with shops of famous brands. Supermarket, three restaurants, coffee shops, a conference room, underground parking. The windows offer a gorgeous view. The complex is located on the first line, just 100 meters from the fortress of the Old Town, has access to Mediteranskaya Street and the Promenade. Hide
Год постройки
2 room apartment 103 m² in Budva, Montenegro
€ 400 640
€ 3 890 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•103 м2
•3-этаж
С Стоянка, Вид на море
Бар
82
3 комнат
2 спальни
1 Ванных
Площадь
103 м2
Описание
Общая площадь
103 м2
A4-1177. Apartment with 2 bedrooms on the first line in a modern complex with panoramic sea views in Budva Two-bedroom penthouse (A101) for sale in a new complex on the first line in Budva. The apartment is located on the 3rd floor, living area 76.03 m2 + 26.97 m2 terrace (total area: 103 m2). A4-1177. Apartment with 2 bedrooms on the first line in a modern complex with panoramic sea views in BudvaTwo-bedroom penthouse (A101) for sale in a new complex on the first line in Budva. The apartment is located on the 3rd floor, living area 76.03 m2 + 26.97 m2 terrace (total area: 103 m2). Apartment with a spacious living room, dining area, two bedrooms, one bathroom, wardrobe, utility room, as well as a terrace overlooking the sea and the Old Town. Depending on how much money you invest from the moment you sign the contract, you may be able to get a good discount and a lower price! The cost of the apartment: 50% by agreement, 50% by installments - 400.640 70% by agreement, 30% by installments - 390.370 euros 90% by agreement, 10% by installments - 380.150 euros The expected rental income of A101 is 50,000 euros (minimum 100 nights per year) Apartment structure: 1. hallway - 4.05 m2 2.Living room - 31.01 m2 3.1 bedroom - 14.11 m2 4.2 bedroom - 11.45 m2 5.corridor - 3.39 m2 6.Bath - 7.29 m2 7. Laundry - 1.13 m2 8. Terrace - 3.60 m2 The living area of the apartment is 76.03 m2 Shared terrace - 26.97 m2 The total area of the apartment is 103 m2 Ceiling Height - 3.4 m The price of apartments includes turnkey design repair! Installment plan 1 year on apartments !!! The monthly maintenance fee of the house is 0.50 e / m2 (elevator maintenance, cleaning of the common interior and the surrounding area). The new modern complex offers premium apartments and commercial premises in the very center of Budva. A spa center with an area of 3,500 square meters is planned here. m with outdoor and indoor pools, sauna, Turkish bath, gym, massage room, yoga room, beauty salon and doctor’s office. It is a city in a city. Two-level shopping center with an area of 8000 square meters. m with shops of famous brands. Supermarket, three restaurants, coffee shops, a conference room, underground parking. The windows offer a gorgeous view. The complex is located on the first line, just 100 meters from the fortress of the Old Town, has access to Mediteranskaya Street and the Promenade. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
