6 комнат
Площадь
476 м2
Площадь участка
500 м2
Описание
Общая площадь
476 м2
Площадь участка
500 м2
6 комнат
D4-175. Magnificent Three Storey House in Budva New built magnificent three storey house for sale in Budva, Montenegro. The area of the house is 476m2, the area around the house is 360m2. Behind and in front the house there is parking for several cars. The plece for the barbegue is alsoD4-175. Magnificent Three Storey House in BudvaNew built magnificent three storey house for sale in Budva, Montenegro. The area of the house is 476m2, the area around the house is 360m2. Behind and in front the house there is parking for several cars. The plece for the barbegue is also on the garden. The half house consists of: 1st floor: separate apartment 48m2 with separate bedroom and kitchen. 2nd floor: kitchen, dining room, living room, bedroom, bathroom, hallway and a spacious terrace overlooking the sea. 3rd floor: three separate rooms with their own mini kitchens and bathrooms. Each room has its own terrace with a magnificent view of the sea. 4th floor: attic floor, spacious terrace - sitting area + there is a room of 100m2, which can be equipped for a bedroom or an office. The other half part of the house the apsolutly the same, only with out furniture. The facility is a unique opportunity to have your own private house in the most developed city on the coast in Budva. Just the house can be viewed from a commercial side and use it as a mini hotel. On the site are planted grapes, trees of figs, pomegranate and orange. The territories around the house is close. Under the house is a 20,000 liter water tank. Distance to the sea 800-1000 meters Hide
Год постройки
5 room house 476 m² in Budva, Montenegro
€ 540 000
€ 1 134 м2
Дома, таунхаусы
•476 м2
С Стоянка, Вид на море
Бар
Площадь участка 500 м2
87
6 комнат
Площадь
476 м2
Площадь участка
500 м2
Описание
Общая площадь
476 м2
D4-175. Magnificent Three Storey House in Budva New built magnificent three storey house for sale in Budva, Montenegro. The area of the house is 476m2, the area around the house is 360m2. Behind and in front the house there is parking for several cars. The plece for the barbegue is alsoD4-175. Magnificent Three Storey House in BudvaNew built magnificent three storey house for sale in Budva, Montenegro. The area of the house is 476m2, the area around the house is 360m2. Behind and in front the house there is parking for several cars. The plece for the barbegue is also on the garden. The half house consists of: 1st floor: separate apartment 48m2 with separate bedroom and kitchen. 2nd floor: kitchen, dining room, living room, bedroom, bathroom, hallway and a spacious terrace overlooking the sea. 3rd floor: three separate rooms with their own mini kitchens and bathrooms. Each room has its own terrace with a magnificent view of the sea. 4th floor: attic floor, spacious terrace - sitting area + there is a room of 100m2, which can be equipped for a bedroom or an office. The other half part of the house the apsolutly the same, only with out furniture. The facility is a unique opportunity to have your own private house in the most developed city on the coast in Budva. Just the house can be viewed from a commercial side and use it as a mini hotel. On the site are planted grapes, trees of figs, pomegranate and orange. The territories around the house is close. Under the house is a 20,000 liter water tank. Distance to the sea 800-1000 meters Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
