Площадь
2117 м2
Описание
Общая площадь
2 117 м2
Palazzo Hotel was originaly a residential complex for a wealthy and well-respected family line of captains in Bocche di Cattaro, today a 4* palazzo hotel in Dobrota, Kotor. Located in the heart of an ancient seafaring settlement Dobrota and directly on the coast of Boka Kotorska bay (BocchePalazzo Hotel was originaly a residential complex for a wealthy and well-respected family line of captains in Bocche di Cattaro, today a 4* palazzo hotel in Dobrota, Kotor. Located in the heart of an ancient seafaring settlement Dobrota and directly on the coast of Boka Kotorska bay (Bocche di Cattaro) in Montenegro, Palazzo Hotel is an extraordinary early 18th century baroque palace converted into a small boutique hotel. Its original appearance and character have been carefully restored and brought to the most modern standards, blending existing features with contemporary details and functionality. It is a cool haven of relaxation with the best views of this striking bay. This place is included in a Statuary List of Buildings of Special Architectural and Historic Interest, listed as an Architectural Monument of Grade III. It was the first boutique hotel built in a restored building in Montenegro and has received 4 stars in 2006 from Ministry of Tourism as a Small Heritage Hotel and then later Boutique Hotel. Situated directly on the coast of Boka Kotorska bay within walking distance to the historical Old City of Kotor to one side and Village of Ljuta to the other, Perast just under 10 minutes boat ride or 20 minutes by car. The hotel is located 20-minutes-drive from Tivat’s, 90 minutes from Dubrovnik’s and 2 hours from Podgorica’s international airports. The hotel is also approachable from the sea and has its own mooring facilities in front of the hotel with its own water and electricity supply. HOTEL CONFIGURATION FRONT BUILDING – 633 m2 Bar, library, lounge areas, 6 suites and 4 rooms over 3 levels above Vaulted passage leading to the inside courtyard and Reception COURTYARD BUILDING – 1039 m2 Fitness studio, sauna, showers, massage room 10 apartments: 5 one-bedroom apartments, 1 two-bedroom apartment, 2 three-bedroom apartments and 2 attic studio apartments SIDE BUILDING – 311 m2 Reception, office, small kitchen, restaurant, main kitchen, and terrace above 2 SUPPORTING BUILDINGS Boiler Room 50 m2 Laundry Room 30 m2 OUTSIDE SPACE: 2 jetties in front of the hotel with mooring facilities for 4 yachts of up to 65 feet (20meters), water and electricity supply, sun beds and parasols; Front garden with direct access to the sea, and lounge areas; Split level 3 terraces in the courtyard for relaxing and lounging; Covered outdoor swimming pool with counter current swimming jet; Parking with 5 places inside the gate and 6 places outside on the main road; Total Living Areas 2117 m2; Land Size 1645 m2 Hide
Год постройки
Villa 2 117 m² in Kotor, Montenegro
€ 0
€ 0 м2
villa
•2 117 м2
С Стоянка, Баня, Безопасность, Площадка, Вид на горы, Кондиционер, Балкон, Набережная, Вид на сад
Котор
82
Площадь
2117 м2
Описание
Общая площадь
2 117 м2
Palazzo Hotel was originaly a residential complex for a wealthy and well-respected family line of captains in Bocche di Cattaro, today a 4* palazzo hotel in Dobrota, Kotor. Located in the heart of an ancient seafaring settlement Dobrota and directly on the coast of Boka Kotorska bay (BocchePalazzo Hotel was originaly a residential complex for a wealthy and well-respected family line of captains in Bocche di Cattaro, today a 4* palazzo hotel in Dobrota, Kotor. Located in the heart of an ancient seafaring settlement Dobrota and directly on the coast of Boka Kotorska bay (Bocche di Cattaro) in Montenegro, Palazzo Hotel is an extraordinary early 18th century baroque palace converted into a small boutique hotel. Its original appearance and character have been carefully restored and brought to the most modern standards, blending existing features with contemporary details and functionality. It is a cool haven of relaxation with the best views of this striking bay. This place is included in a Statuary List of Buildings of Special Architectural and Historic Interest, listed as an Architectural Monument of Grade III. It was the first boutique hotel built in a restored building in Montenegro and has received 4 stars in 2006 from Ministry of Tourism as a Small Heritage Hotel and then later Boutique Hotel. Situated directly on the coast of Boka Kotorska bay within walking distance to the historical Old City of Kotor to one side and Village of Ljuta to the other, Perast just under 10 minutes boat ride or 20 minutes by car. The hotel is located 20-minutes-drive from Tivat’s, 90 minutes from Dubrovnik’s and 2 hours from Podgorica’s international airports. The hotel is also approachable from the sea and has its own mooring facilities in front of the hotel with its own water and electricity supply. HOTEL CONFIGURATION FRONT BUILDING – 633 m2 Bar, library, lounge areas, 6 suites and 4 rooms over 3 levels above Vaulted passage leading to the inside courtyard and Reception COURTYARD BUILDING – 1039 m2 Fitness studio, sauna, showers, massage room 10 apartments: 5 one-bedroom apartments, 1 two-bedroom apartment, 2 three-bedroom apartments and 2 attic studio apartments SIDE BUILDING – 311 m2 Reception, office, small kitchen, restaurant, main kitchen, and terrace above 2 SUPPORTING BUILDINGS Boiler Room 50 m2 Laundry Room 30 m2 OUTSIDE SPACE: 2 jetties in front of the hotel with mooring facilities for 4 yachts of up to 65 feet (20meters), water and electricity supply, sun beds and parasols; Front garden with direct access to the sea, and lounge areas; Split level 3 terraces in the courtyard for relaxing and lounging; Covered outdoor swimming pool with counter current swimming jet; Parking with 5 places inside the gate and 6 places outside on the main road; Total Living Areas 2117 m2; Land Size 1645 m2 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
