2 комнат
1 спальни
1 Ванных
Площадь
54 м2
лифтом
Описание
Общая площадь
54 м2
2 комнат
These luxury apartments for sale are located in Tivat, in the modern residential building “Premonte” in Donja Lastva. Tivat is in the central part of the Bay of Kotor. Once it was a small coastal town, and today is the center of nightlife and important events, thanks to theThese luxury apartments for sale are located in Tivat, in the modern residential building “Premonte” in Donja Lastva. Tivat is in the central part of the Bay of Kotor. Once it was a small coastal town, and today is the center of nightlife and important events, thanks to the Porto Montenegro residential area and marina for superyachts. Tivat is a prime location to reside in year-round, compared to other coastal regions of Montenegro. “Premonte” is at one of the most desirable locations in Tivat’s rapidly developing area – Donja Lastva, only 5 minutes walking distance from Porto Montenegro and less than 100 meters from the beautiful waters of Tivat Bay. In terms of amenities in apartments, there is a split air conditioner in the living room, and split air conditioner infrastructure in the bedroom; cable TV, internet connection, and phone system; aluminum mullions; insulated double glass windows; Vitra or Canakkale brand ceramics balcony flooring, tempered glass with electrostatic powder-coated iron railings; water geyser in bathrooms; full automatic elevator; indoor parking spaces and storage units; automatic controlled garage entrance; generator for the common areas of the building and water tank and hydrofoil system for water shortage. In the kitchen area, there is kitchen furniture including; a built-in refrigerator, oven, and cooker; paddle box, sink, and faucets. The bathrooms, walls, and ceilings are marble designs with white porcelain ceramics. There is a tempered glass shower cabin and bathroom cabinets. At the entrance of the apartments are steel doors, and lacquer over wood indoors. Available apartments: Ground floor, one-bedroom apartment B1, 57.11m² = €235.000 First floor, one-bedroom apartment A, 51.21m² = €215.000 First floor, one-bedroom apartment A, 51.21m² = €215.000 First floor, one-bedroom apartment A, 51.21m² = €215.000 SOLD First floor, one-bedroom apartment C, 54.07m² = €215.000 Second floor, one-bedroom apartment A, 51.21m² = €179.900 SOLD Second floor, one-bedroom apartment A, 54.07m² = €182.000 SOLD Settled in a peaceful and quiet neighborhood, close to the sea, and in the nearby vicinity of all necessary amenities, this apartment offers great rental potential and is an excellent investment opportunity. “Premonte” building is very conveniently located in Tivat, within short driving distance to the most important locations and cities around: Porto Montenegro 1.5 km, Tivat airport 5km, Old Town Kotor 15 km, and Podgorica 85 km away. If you like these newly built apartments, contact us for more information. Hide
Год постройки
1 room apartment 54 m² in Tivat, Montenegro
€ 215 000
€ 3 981 м2
Квартиры, апартаменты • 1 спальни
•54 м2
С Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, Лифт, Стоянка
Тиват
98
2 комнат
1 спальни
1 Ванных
Площадь
54 м2
лифтом
Описание
Общая площадь
54 м2
These luxury apartments for sale are located in Tivat, in the modern residential building “Premonte” in Donja Lastva. Tivat is in the central part of the Bay of Kotor. Once it was a small coastal town, and today is the center of nightlife and important events, thanks to theThese luxury apartments for sale are located in Tivat, in the modern residential building “Premonte” in Donja Lastva. Tivat is in the central part of the Bay of Kotor. Once it was a small coastal town, and today is the center of nightlife and important events, thanks to the Porto Montenegro residential area and marina for superyachts. Tivat is a prime location to reside in year-round, compared to other coastal regions of Montenegro. “Premonte” is at one of the most desirable locations in Tivat’s rapidly developing area – Donja Lastva, only 5 minutes walking distance from Porto Montenegro and less than 100 meters from the beautiful waters of Tivat Bay. In terms of amenities in apartments, there is a split air conditioner in the living room, and split air conditioner infrastructure in the bedroom; cable TV, internet connection, and phone system; aluminum mullions; insulated double glass windows; Vitra or Canakkale brand ceramics balcony flooring, tempered glass with electrostatic powder-coated iron railings; water geyser in bathrooms; full automatic elevator; indoor parking spaces and storage units; automatic controlled garage entrance; generator for the common areas of the building and water tank and hydrofoil system for water shortage. In the kitchen area, there is kitchen furniture including; a built-in refrigerator, oven, and cooker; paddle box, sink, and faucets. The bathrooms, walls, and ceilings are marble designs with white porcelain ceramics. There is a tempered glass shower cabin and bathroom cabinets. At the entrance of the apartments are steel doors, and lacquer over wood indoors. Available apartments: Ground floor, one-bedroom apartment B1, 57.11m² = €235.000 First floor, one-bedroom apartment A, 51.21m² = €215.000 First floor, one-bedroom apartment A, 51.21m² = €215.000 First floor, one-bedroom apartment A, 51.21m² = €215.000 SOLD First floor, one-bedroom apartment C, 54.07m² = €215.000 Second floor, one-bedroom apartment A, 51.21m² = €179.900 SOLD Second floor, one-bedroom apartment A, 54.07m² = €182.000 SOLD Settled in a peaceful and quiet neighborhood, close to the sea, and in the nearby vicinity of all necessary amenities, this apartment offers great rental potential and is an excellent investment opportunity. “Premonte” building is very conveniently located in Tivat, within short driving distance to the most important locations and cities around: Porto Montenegro 1.5 km, Tivat airport 5km, Old Town Kotor 15 km, and Podgorica 85 km away. If you like these newly built apartments, contact us for more information. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
