6 комнат
Площадь
159 м2
Площадь участка
625 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
159 м2
Площадь участка
625 м2
6 комнат
We offer for sale a house with an area of 159 sq. meters in Tivat near the beach and Župa park. Only 50 meters separates the house from the sea! Land area of 625 sq. meters. According to the urban planning conditions, construction on the site is allowed with an area of 432 square meters – R + 2. We offer for sale a house with an area of 159 sq. meters in Tivat near the beach and Župa park. Only 50 meters separates the house from the sea! Land area of 625 sq. meters. According to the urban planning conditions, construction on the site is allowed with an area of 432 square meters – R + 2. The house consists of two apartments on the ground floor with an area of 40 square meters each. On the second floor there is a 2-room apartment with an area of 79 square meters. There is a partial sea view. There is also a building of 30 square meters on the plot, which is equipped with two rooms for rent. The property is very tidy and well maintained. There is parking. The house is located near a quiet chamber beach. A two-minute walk from the well-groomed beach of Belani. Zupa Beach is a small island of silence on the outskirts of Tivat. The beach is located at the very entrance to the city and is part of the park of the same name. Such a symbiosis – a real coniferous cypress forest and the sea coast – creates the most favorable conditions for life and health. Hide
Год постройки
5 room house 159 m² in Tivat, Montenegro
€ 900 000
€ 5 660 м2
Дома, таунхаусы
•159 м2
С Мебель, Техника, Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, Стоянка
Тиват
Площадь участка 625 м2
89
6 комнат
Площадь
159 м2
Площадь участка
625 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
159 м2
We offer for sale a house with an area of 159 sq. meters in Tivat near the beach and Župa park. Only 50 meters separates the house from the sea! Land area of 625 sq. meters. According to the urban planning conditions, construction on the site is allowed with an area of 432 square meters – R + 2. We offer for sale a house with an area of 159 sq. meters in Tivat near the beach and Župa park. Only 50 meters separates the house from the sea! Land area of 625 sq. meters. According to the urban planning conditions, construction on the site is allowed with an area of 432 square meters – R + 2. The house consists of two apartments on the ground floor with an area of 40 square meters each. On the second floor there is a 2-room apartment with an area of 79 square meters. There is a partial sea view. There is also a building of 30 square meters on the plot, which is equipped with two rooms for rent. The property is very tidy and well maintained. There is parking. The house is located near a quiet chamber beach. A two-minute walk from the well-groomed beach of Belani. Zupa Beach is a small island of silence on the outskirts of Tivat. The beach is located at the very entrance to the city and is part of the park of the same name. Such a symbiosis – a real coniferous cypress forest and the sea coast – creates the most favorable conditions for life and health. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
