5 комнат
Площадь
454 м2
Площадь участка
772 м2
гаражом
мебелью
Описание
Общая площадь
454 м2
Площадь участка
772 м2
5 комнат
The area of the villa, including all rooms, is 454 sq.m. The villa is for sale fully equipped and furnished. Inside the building there is a large parking lot in the yard and a garage with an area of 33 sq.m for two cars. Villa structure: 1st floor: gym, staff room, sauna, utility room, laundry The area of the villa, including all rooms, is 454 sq.m. The villa is for sale fully equipped and furnished. Inside the building there is a large parking lot in the yard and a garage with an area of 33 sq.m for two cars. Villa structure: 1st floor: gym, staff room, sauna, utility room, laundry room, bathroom, relaxation room with billiards, mini-bar, retro table and three massage chairs; 2nd floor: living room with kitchen and dining room, dressing room, bathroom, swimming pool; 3rd floor: three bedrooms, three bathrooms. The villa is built from high quality, modern building and finishing materials, with special attention to the quality of construction work. The villa is equipped with the latest generation of electronic and household technical equipment, a smart home system, central air conditioning, central vacuum cleaner, etc. The villa is located 1.5 km from the center of Tivat and 2 km from Tivat Airport. Location: Tivat Villa area: 311 m2 (454 m2 with basements) Plot area: 772 sq.m. Number of bedrooms: 4 Number of bathrooms: 4 Hide
Год постройки
4 room villa 454 m² in Tivat, Montenegro
€ 1 800 000
€ 3 965 м2
villa
•454 м2
С Мебель, Окна с двойным остеклением, Гараж, Техника, Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, С ремонтом, Балкон
Тиват
Площадь участка 772 м2
98
5 комнат
Площадь
454 м2
Площадь участка
772 м2
гаражом
мебелью
Описание
Общая площадь
454 м2
The area of the villa, including all rooms, is 454 sq.m. The villa is for sale fully equipped and furnished. Inside the building there is a large parking lot in the yard and a garage with an area of 33 sq.m for two cars. Villa structure: 1st floor: gym, staff room, sauna, utility room, laundry The area of the villa, including all rooms, is 454 sq.m. The villa is for sale fully equipped and furnished. Inside the building there is a large parking lot in the yard and a garage with an area of 33 sq.m for two cars. Villa structure: 1st floor: gym, staff room, sauna, utility room, laundry room, bathroom, relaxation room with billiards, mini-bar, retro table and three massage chairs; 2nd floor: living room with kitchen and dining room, dressing room, bathroom, swimming pool; 3rd floor: three bedrooms, three bathrooms. The villa is built from high quality, modern building and finishing materials, with special attention to the quality of construction work. The villa is equipped with the latest generation of electronic and household technical equipment, a smart home system, central air conditioning, central vacuum cleaner, etc. The villa is located 1.5 km from the center of Tivat and 2 km from Tivat Airport. Location: Tivat Villa area: 311 m2 (454 m2 with basements) Plot area: 772 sq.m. Number of bedrooms: 4 Number of bathrooms: 4 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
