2 комнат
1 спальни
1 Ванных
Площадь
96 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
96 м2
2 комнат
A new complex of 4 buildings and common infrastructure on a plot of 2000 m2, in a developed area of Tivat. Within walking distance there is all the necessary infrastructure for a comfortable life: a pharmacy, shops, restaurants, cafes. The city center and Porto Montenegro can be reached on foot inA new complex of 4 buildings and common infrastructure on a plot of 2000 m2, in a developed area of Tivat. Within walking distance there is all the necessary infrastructure for a comfortable life: a pharmacy, shops, restaurants, cafes. The city center and Porto Montenegro can be reached on foot in 15-20 minutes. To the nearest beach in 10 minutes. The complex consists of 27 apartments, of which only 10 apartments are available for sale. The complex will have a large swimming pool. There will also be street and indoor parking with storage rooms. The main advantage of this complex is that the apartments in it are rented out according to the “key in hand” system – i.e. the apartment will be fully furnished and equipped with all necessary appliances, and it will be possible to move in immediately. Interiors designed with natural wood, the perfection of glass, the permanence of metal and the eternity of stone, the serenity of greenery, integrate with the exterior and landscape architecture. The complex is located 400 meters from the beach, 900 meters from the center of Tivat and 1200 meters from Porto Montenegro. The following apartments are available for sale in this complex: Block A Apartment with two bedrooms total area with terrace 90m2, price 240 169 euros; Penthouse with two bedrooms total area with a terrace of 120m2, price 361,620 thousand euros; Block B Penthouse with two bedrooms total area with a terrace of 111m2, price 333,330 thousand euros; Block C One-bedroom apartment, total area with terrace 96m2, price 256,043 euros; One-bedroom apartment, total area with terrace 101m2, price 268,551 euros; One-bedroom apartment, total area with terrace 93m2, price 255,860 euros; One-bedroom apartment, total area with terrace 93m2, price 255,860 euros. Block D Apartment with two bedrooms total area with terrace 107m2, price 301,924 euros; Apartment with two bedrooms total area with terrace 94.96m2, price 265,888 euros; Penthouse with two bedrooms total area with terrace 101, 48 m2, price 284 144 thousand euros; The complex is in the final stage of construction (furnishing is currently underway). Hide
Год постройки
1 room apartment 96 m² in Tivat, Montenegro
€ 256 043
€ 2 667 м2
Квартиры, апартаменты • 1 спальни
•96 м2
С Мебель, Окна с двойным остеклением, Техника, Система видеонаблюдения и безопасности, Вид на горы, Вид на море, Кондиционер, С ремонтом, Балкон
Тиват
92
2 комнат
1 спальни
1 Ванных
Площадь
96 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
96 м2
A new complex of 4 buildings and common infrastructure on a plot of 2000 m2, in a developed area of Tivat. Within walking distance there is all the necessary infrastructure for a comfortable life: a pharmacy, shops, restaurants, cafes. The city center and Porto Montenegro can be reached on foot inA new complex of 4 buildings and common infrastructure on a plot of 2000 m2, in a developed area of Tivat. Within walking distance there is all the necessary infrastructure for a comfortable life: a pharmacy, shops, restaurants, cafes. The city center and Porto Montenegro can be reached on foot in 15-20 minutes. To the nearest beach in 10 minutes. The complex consists of 27 apartments, of which only 10 apartments are available for sale. The complex will have a large swimming pool. There will also be street and indoor parking with storage rooms. The main advantage of this complex is that the apartments in it are rented out according to the “key in hand” system – i.e. the apartment will be fully furnished and equipped with all necessary appliances, and it will be possible to move in immediately. Interiors designed with natural wood, the perfection of glass, the permanence of metal and the eternity of stone, the serenity of greenery, integrate with the exterior and landscape architecture. The complex is located 400 meters from the beach, 900 meters from the center of Tivat and 1200 meters from Porto Montenegro. The following apartments are available for sale in this complex: Block A Apartment with two bedrooms total area with terrace 90m2, price 240 169 euros; Penthouse with two bedrooms total area with a terrace of 120m2, price 361,620 thousand euros; Block B Penthouse with two bedrooms total area with a terrace of 111m2, price 333,330 thousand euros; Block C One-bedroom apartment, total area with terrace 96m2, price 256,043 euros; One-bedroom apartment, total area with terrace 101m2, price 268,551 euros; One-bedroom apartment, total area with terrace 93m2, price 255,860 euros; One-bedroom apartment, total area with terrace 93m2, price 255,860 euros. Block D Apartment with two bedrooms total area with terrace 107m2, price 301,924 euros; Apartment with two bedrooms total area with terrace 94.96m2, price 265,888 euros; Penthouse with two bedrooms total area with terrace 101, 48 m2, price 284 144 thousand euros; The complex is in the final stage of construction (furnishing is currently underway). Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
