3 комнат
Площадь
219 м2
Площадь участка
330 м2
Описание
Общая площадь
219 м2
Площадь участка
330 м2
3 комнат
D4-073. Modern house in Kavac (Tivat) In the heart of the Bay of Kotor is situated the most beautiful and modern complex. The complex offers spectacular views of the Tivat Bay, Island of St. Mark and the peninsula Lustica. This complex, located in one of the most beautiful places, surrounded byD4-073. Modern house in Kavac (Tivat) In the heart of the Bay of Kotor is situated the most beautiful and modern complex. The complex offers spectacular views of the Tivat Bay, Island of St. Mark and the peninsula Lustica. This complex, located in one of the most beautiful places, surrounded by olive trees and is a luxury development, as well as a leading project in Montenegro. The complex consists of two-storey villas with private pools. The total area of the each villa is 219 square meters, land areas - 330 sqm. Additional advantages of the complex as an investment: In Tivat started construction of one of the largest projects - golf club. It is also planned to build an additional field for learning the game of golf. The famous marina / complex Porto Montenegro is just a 10-minute drive away. The cost of square meter in this complex is 1200 euro per sqm. Distance from Tivat airport - 5 minutes by car. Started construction of the hotel 5 star international group of The Banyan Tree began on the island of St. Mark. This region is developing incredibly fast and will soon become the most visited by tourists. Very attractive offer for living and as an investment. Hide
Год постройки
2 room house 219 m² in Gradiosnica, Montenegro
€ 320 000
€ 1 461 м2
Дома, таунхаусы
•219 м2
С Стоянка, Вид на море
Тиват
Площадь участка 330 м2
92
3 комнат
Площадь
219 м2
Площадь участка
330 м2
Описание
Общая площадь
219 м2
D4-073. Modern house in Kavac (Tivat) In the heart of the Bay of Kotor is situated the most beautiful and modern complex. The complex offers spectacular views of the Tivat Bay, Island of St. Mark and the peninsula Lustica. This complex, located in one of the most beautiful places, surrounded byD4-073. Modern house in Kavac (Tivat) In the heart of the Bay of Kotor is situated the most beautiful and modern complex. The complex offers spectacular views of the Tivat Bay, Island of St. Mark and the peninsula Lustica. This complex, located in one of the most beautiful places, surrounded by olive trees and is a luxury development, as well as a leading project in Montenegro. The complex consists of two-storey villas with private pools. The total area of the each villa is 219 square meters, land areas - 330 sqm. Additional advantages of the complex as an investment: In Tivat started construction of one of the largest projects - golf club. It is also planned to build an additional field for learning the game of golf. The famous marina / complex Porto Montenegro is just a 10-minute drive away. The cost of square meter in this complex is 1200 euro per sqm. Distance from Tivat airport - 5 minutes by car. Started construction of the hotel 5 star international group of The Banyan Tree began on the island of St. Mark. This region is developing incredibly fast and will soon become the most visited by tourists. Very attractive offer for living and as an investment. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
