2 комнат
Площадь
47 м2
Описание
Общая площадь
47 м2
2 комнат
Everything for the comfortable life of the owners! 1. Management company The residents of the complex are provided with a Management Company, whose duties include the uninterrupted operation of all systems of the complex, as well as the provision of additional services. The Everything for the comfortable life of the owners! 1. Management company The residents of the complex are provided with a Management Company, whose duties include the uninterrupted operation of all systems of the complex, as well as the provision of additional services. The management company will undertake not only cleaning and maintaining your property, but also renting it at your request. The company will provide you with a full range of services from furnishing the apartments, preparing it for rental and further maintenance. 2. Convenient infrastructure Tivat is one of the most comfortable and charming cities on the Adriatic coast, with beautiful architecture and green parks. Tivat is considered to be a modern city due to its excellent infrastructure. There is everything you need for a comfortable life: schools, kindergartens, luxury restaurants, cafes and cozy bars, a sports complex, diving centers and a sailing school, a large number of shops. There are two international English schools in Tivat. Tivat is a seaside city not only for recreation, but also for permanent residence. 3. The complex is surrounded by nature The residential complex is located in the area of Magin, Tivat. The area is 300 m above sea level, which provides a natural flow of mountain and sea air. All apartments have natural sunlight. The complex is designed to exclude excessive humidity in the apartments. The complex is surrounded by greenery. 4. Modern materials and technologies For the construction of the complex, modern ecological materials are used, beginning with reinforcement and cement and finishing with finishing materials from manufacturers of well-known European companies. The decoration of the building uses natural materials: in the living rooms and bedrooms - a wooden floor, the facade is decorated with modern thermal insulation material in combination with natural stone. Bathrooms are fully equipped with plumbing and heated floors. Choose an apartment now, pay later! 1. 10% Deposit to the notary account The buyer signs a contract of sale, which records the number of the selected apartment in the project, its cost and parameters. The deposit is paid to the account of a notary. 2. 25% Foundation Upon completion of the construction of the foundation of the building. Payment is made to the account of a notary. 3. 25% Rough construction work Upon completion of the construction of the building, external walls and roof. At this stage, you can plan the arrangement of furniture. Payment is made to the account of a notary. 4. 20% Interior finish Upon completion of interior decoration. The apartment is ready. Payment is made to the account of a notary. 5. 10% Commissioning The object was put into operation. The apartment is ready for occupancy. Payment is made to the account of a notary. 6.10% Registration in the name of the owner The apartment is registered in the name of the owner and becomes his property. Payment is made to the account of a notary. Our specialists are ready to answer all questions interesting questions about our complex. Fill out the application form! Hide
Год постройки
2 room apartment 47 m² in Tivat, Montenegro
€ 75 862
€ 1 614 м2
Квартиры, апартаменты
•47 м2
С арендовать
Тиват
98
2 комнат
Площадь
47 м2
Описание
Общая площадь
47 м2
Everything for the comfortable life of the owners! 1. Management company The residents of the complex are provided with a Management Company, whose duties include the uninterrupted operation of all systems of the complex, as well as the provision of additional services. The Everything for the comfortable life of the owners! 1. Management company The residents of the complex are provided with a Management Company, whose duties include the uninterrupted operation of all systems of the complex, as well as the provision of additional services. The management company will undertake not only cleaning and maintaining your property, but also renting it at your request. The company will provide you with a full range of services from furnishing the apartments, preparing it for rental and further maintenance. 2. Convenient infrastructure Tivat is one of the most comfortable and charming cities on the Adriatic coast, with beautiful architecture and green parks. Tivat is considered to be a modern city due to its excellent infrastructure. There is everything you need for a comfortable life: schools, kindergartens, luxury restaurants, cafes and cozy bars, a sports complex, diving centers and a sailing school, a large number of shops. There are two international English schools in Tivat. Tivat is a seaside city not only for recreation, but also for permanent residence. 3. The complex is surrounded by nature The residential complex is located in the area of Magin, Tivat. The area is 300 m above sea level, which provides a natural flow of mountain and sea air. All apartments have natural sunlight. The complex is designed to exclude excessive humidity in the apartments. The complex is surrounded by greenery. 4. Modern materials and technologies For the construction of the complex, modern ecological materials are used, beginning with reinforcement and cement and finishing with finishing materials from manufacturers of well-known European companies. The decoration of the building uses natural materials: in the living rooms and bedrooms - a wooden floor, the facade is decorated with modern thermal insulation material in combination with natural stone. Bathrooms are fully equipped with plumbing and heated floors. Choose an apartment now, pay later! 1. 10% Deposit to the notary account The buyer signs a contract of sale, which records the number of the selected apartment in the project, its cost and parameters. The deposit is paid to the account of a notary. 2. 25% Foundation Upon completion of the construction of the foundation of the building. Payment is made to the account of a notary. 3. 25% Rough construction work Upon completion of the construction of the building, external walls and roof. At this stage, you can plan the arrangement of furniture. Payment is made to the account of a notary. 4. 20% Interior finish Upon completion of interior decoration. The apartment is ready. Payment is made to the account of a notary. 5. 10% Commissioning The object was put into operation. The apartment is ready for occupancy. Payment is made to the account of a notary. 6.10% Registration in the name of the owner The apartment is registered in the name of the owner and becomes his property. Payment is made to the account of a notary. Our specialists are ready to answer all questions interesting questions about our complex. Fill out the application form! Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
