3 комнат
2 спальни
3 Ванных
Площадь
169 м2
гаражом
лифтом
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
169 м2
3 комнат
2-bedroom apartment overlooking nature, inserted within a development in a region that exalts beauty, wealth, contemporary architecture, in a good and exclusive area in Lisbon, Campolide!! Its finishes are modern in design and with straight lines. Allow yourself to live in exclusivity! This2-bedroom apartment overlooking nature, inserted within a development in a region that exalts beauty, wealth, contemporary architecture, in a good and exclusive area in Lisbon, Campolide!! Its finishes are modern in design and with straight lines. Allow yourself to live in exclusivity! This beautiful apartment will have high standard finishes, with good distribution and a combination of spaces ensuring practicality for those who enjoy it and is organized in 169sq.m of private gross area and balcony area of 15sq.m, distributed as follows: -A living/dining room; -Kitchen; -Two en-suites with wardrobes; -Restroom; -Laundry room. The kitchen will be equipped with: -Oven; -Cooktop; -Exhaust fan; -Microwaves; -Dishwasher; -Washing machine. For air ventilation, an air conditioning system will be installed in the main divisions of the fraction, as well as underfloor heating. In terms of technical security systems, it will have intercom, video intercom, security door, alarm and 24-hour security in the building. As for ventilation, this will occur naturally and mechanically using installed air extraction ducts, its glazed openings will have aluminum frames with thermal cutout and double glazing. Among its amenities and services it has an outdoor and indoor swimming pool, Health Club/Gym/Spa/Padel Court/Concierge Services/Private Garden. The floor plan refers to a model floor with a similar pattern. There are two apartments of similar pattern and distribution on different floors with a slight difference in prices. The completion of the work is scheduled for the 2nd semester of 2022. This beautiful apartment is located at:; -300m from Sete-Rios train station; -350m from the Supermarket; -400m from Jardim Zoológico metro station; -1km from Campolide train station; -1km from Nova Lisbon University; -1km from the Nova IMS Information Management School. There are a few more apartments of the same typology but different in area and price. For more information, please contact our manager. Hide
Год постройки 2022
2 room apartment 184 m² in Avenidas Novas, Portugal
€ 1 435 000
€ 8 491 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•169 м2
•22-этаж
С Окна с двойным остеклением, Гараж, Техника, Система видеонаблюдения и безопасности, Вид на море, Кондиционер, Центр города, Лифт, С ремонтом, Балкон, Возможен кредит, Онлайн тур
Авенидас-Новас
130
3 комнат
2 спальни
3 Ванных
Площадь
169 м2
гаражом
лифтом
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
169 м2
2-bedroom apartment overlooking nature, inserted within a development in a region that exalts beauty, wealth, contemporary architecture, in a good and exclusive area in Lisbon, Campolide!! Its finishes are modern in design and with straight lines. Allow yourself to live in exclusivity! This2-bedroom apartment overlooking nature, inserted within a development in a region that exalts beauty, wealth, contemporary architecture, in a good and exclusive area in Lisbon, Campolide!! Its finishes are modern in design and with straight lines. Allow yourself to live in exclusivity! This beautiful apartment will have high standard finishes, with good distribution and a combination of spaces ensuring practicality for those who enjoy it and is organized in 169sq.m of private gross area and balcony area of 15sq.m, distributed as follows: -A living/dining room; -Kitchen; -Two en-suites with wardrobes; -Restroom; -Laundry room. The kitchen will be equipped with: -Oven; -Cooktop; -Exhaust fan; -Microwaves; -Dishwasher; -Washing machine. For air ventilation, an air conditioning system will be installed in the main divisions of the fraction, as well as underfloor heating. In terms of technical security systems, it will have intercom, video intercom, security door, alarm and 24-hour security in the building. As for ventilation, this will occur naturally and mechanically using installed air extraction ducts, its glazed openings will have aluminum frames with thermal cutout and double glazing. Among its amenities and services it has an outdoor and indoor swimming pool, Health Club/Gym/Spa/Padel Court/Concierge Services/Private Garden. The floor plan refers to a model floor with a similar pattern. There are two apartments of similar pattern and distribution on different floors with a slight difference in prices. The completion of the work is scheduled for the 2nd semester of 2022. This beautiful apartment is located at:; -300m from Sete-Rios train station; -350m from the Supermarket; -400m from Jardim Zoológico metro station; -1km from Campolide train station; -1km from Nova Lisbon University; -1km from the Nova IMS Information Management School. There are a few more apartments of the same typology but different in area and price. For more information, please contact our manager. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Португалия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Португалияю.
Без карантинаПодборки Португалия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
