5 комнат
Площадь
249 м2
Площадь участка
1431 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
249 м2
Площадь участка
1 431 м2
5 комнат
Beachside Villa Close to Cabopino Marina in Marbella Spain This classic villa is located in the municipality of Marbella, a world-renowned destination that attracts visitors with its unique climate throughout the year, golden sand beaches, developed infrastructure, great choice of real estateBeachside Villa Close to Cabopino Marina in Marbella Spain This classic villa is located in the municipality of Marbella, a world-renowned destination that attracts visitors with its unique climate throughout the year, golden sand beaches, developed infrastructure, great choice of real estate opportunities, and a selection of top leisure and entertainment offers. Additionally, Marbella hosts an important number of internationally recognized golf courses. The villa for sale in Marbella Spain is situated in one of the sought-after areas - Artola Baja, just next to the famous Cabopino Marina. The villa is meters away from the protected dunes and fine sand beaches. It also has good access to the main coastal motorway, and all points of interest on the coast are within easy reach. The center of Marbella is 12 km away from the villa, and it is 40 km from Malaga's international airport. The southeast and southwest-facing villa is built on a generous flat plot of more than 1400 sqm. The extensive exteriors include mature, easy-to-maintain gardens that provide privacy and enough room to add an outdoor swimming pool if needed. The original structure was built in the late 60s but has successfully passed a technical inspection recently. The villa has a spacious covered garage and solar panels are installed on the rooftop to reduce energy costs. In this villa, the interiors are mainly distributed on the ground level, with only 1 en-suite bedroom located on the first floor. On the main floor, there are three bedrooms, an independent fully equipped kitchen, a large dining/living room with a fireplace, and direct access to the covered terrace overlooking the gardens. The villa comes with an added value in the form of permission to build more sqm of interiors according to the local urban development plan.AGP-0774 Hide
Год постройки 1966
4 room villa 301 m² in Urbanizacion La Mairena, Spain
€ 1 800 000
€ 7 229 м2
villa
•249 м2
С Кондиционер, С ремонтом, Стоянка
Марбелья
Площадь участка 1 431 м2
73
5 комнат
Площадь
249 м2
Площадь участка
1431 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
249 м2
Beachside Villa Close to Cabopino Marina in Marbella Spain This classic villa is located in the municipality of Marbella, a world-renowned destination that attracts visitors with its unique climate throughout the year, golden sand beaches, developed infrastructure, great choice of real estateBeachside Villa Close to Cabopino Marina in Marbella Spain This classic villa is located in the municipality of Marbella, a world-renowned destination that attracts visitors with its unique climate throughout the year, golden sand beaches, developed infrastructure, great choice of real estate opportunities, and a selection of top leisure and entertainment offers. Additionally, Marbella hosts an important number of internationally recognized golf courses. The villa for sale in Marbella Spain is situated in one of the sought-after areas - Artola Baja, just next to the famous Cabopino Marina. The villa is meters away from the protected dunes and fine sand beaches. It also has good access to the main coastal motorway, and all points of interest on the coast are within easy reach. The center of Marbella is 12 km away from the villa, and it is 40 km from Malaga's international airport. The southeast and southwest-facing villa is built on a generous flat plot of more than 1400 sqm. The extensive exteriors include mature, easy-to-maintain gardens that provide privacy and enough room to add an outdoor swimming pool if needed. The original structure was built in the late 60s but has successfully passed a technical inspection recently. The villa has a spacious covered garage and solar panels are installed on the rooftop to reduce energy costs. In this villa, the interiors are mainly distributed on the ground level, with only 1 en-suite bedroom located on the first floor. On the main floor, there are three bedrooms, an independent fully equipped kitchen, a large dining/living room with a fireplace, and direct access to the covered terrace overlooking the gardens. The villa comes with an added value in the form of permission to build more sqm of interiors according to the local urban development plan.AGP-0774 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Испания и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Испанияю.
Без карантинаПодборки Испания
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
