3 комнат
2 спальни
1 Ванных
Площадь
71 м2
Описание
Общая площадь
71 м2
3 комнат
The building is located in the Park Skandynawia complex, located at ul. Optyków in Praga-Południe, in the area of Trasy Siekierkowskiej and Ostrobramskiej street. The space is organized in accordance with the Scandinavian order: functional, simple and intuitive. The design of theThe building is located in the Park Skandynawia complex, located at ul. Optyków in Praga-Południe, in the area of Trasy Siekierkowskiej and Ostrobramskiej street. The space is organized in accordance with the Scandinavian order: functional, simple and intuitive. The design of the common space was created with attention to the smallest details: trees, shrubs, lawns, small architectural forms, diverse and carefully selected plant species. The homestead was built in 2021. and built by a well-known and respected developer - SKANSKA. The apartment is currently being completed, you can buy it only for cash (or on credit secured by other property). The apartment of 71.76 m2 consists of: - hall (5.13 m2); - a spacious living room (26.82 m2) with an open kitchen. The living room has access to a fenced garden (57.43 m2), which is visible from every room. Its surface also provides a place to relax or work remotely, as well as a play space for children. On the left side: - two bedrooms (12.88 m2 and 13.71 m2); - bathroom (4.97 m2); - toilet (1.67 m2). All windows and courtyard face east. The apartment is the largest apartment, well lit, and its height is 2.9 m2. The apartment includes a storage room for an additional fee of 25,000 PLN and a parking space in the underground garage for 42,000 PLN. You can also buy a parking space in the garage for the same price. Apartment in the developer's standard for self-arrangement. The first three photos are examples of computer rendering. They contain one 100% representation of layouts, layouts, light directions, etc. A big advantage is good transport links with other parts of Warsaw. Nearby climbed Dworzec Centralny metro Politechnika and Plac Bankowy. In the coming years, it is planned to build a metro station in the area of Bora Komorowskiego and Umińskiego streets. The apartment is located in close proximity to commercial and office premises, recreational facilities, care and educational institutions, restaurants, hairdressers, workshops, solariums, banks, car repair shops. There are several places for hiking and cycling, such as Kanał Gocławski or Park Nad Balatonem, kindergartens, elementary kindergartens at schools, schools. Currently, the creation of a land and mortgage registry is expected, after the notarized deed of division of ownership has already been completed. The apartment, storage room and parking place will be on the same land and mortgage book. It is impossible to buy separately. Monthly administrative fees of about 900 PLN and utility bills for meters.]]> Hide
Год постройки
2 room apartment 71 m² in Warsaw, Poland
€ 186 488
€ 2 627 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•71 м2
Варшава
133
3 комнат
2 спальни
1 Ванных
Площадь
71 м2
Описание
Общая площадь
71 м2
The building is located in the Park Skandynawia complex, located at ul. Optyków in Praga-Południe, in the area of Trasy Siekierkowskiej and Ostrobramskiej street. The space is organized in accordance with the Scandinavian order: functional, simple and intuitive. The design of theThe building is located in the Park Skandynawia complex, located at ul. Optyków in Praga-Południe, in the area of Trasy Siekierkowskiej and Ostrobramskiej street. The space is organized in accordance with the Scandinavian order: functional, simple and intuitive. The design of the common space was created with attention to the smallest details: trees, shrubs, lawns, small architectural forms, diverse and carefully selected plant species. The homestead was built in 2021. and built by a well-known and respected developer - SKANSKA. The apartment is currently being completed, you can buy it only for cash (or on credit secured by other property). The apartment of 71.76 m2 consists of: - hall (5.13 m2); - a spacious living room (26.82 m2) with an open kitchen. The living room has access to a fenced garden (57.43 m2), which is visible from every room. Its surface also provides a place to relax or work remotely, as well as a play space for children. On the left side: - two bedrooms (12.88 m2 and 13.71 m2); - bathroom (4.97 m2); - toilet (1.67 m2). All windows and courtyard face east. The apartment is the largest apartment, well lit, and its height is 2.9 m2. The apartment includes a storage room for an additional fee of 25,000 PLN and a parking space in the underground garage for 42,000 PLN. You can also buy a parking space in the garage for the same price. Apartment in the developer's standard for self-arrangement. The first three photos are examples of computer rendering. They contain one 100% representation of layouts, layouts, light directions, etc. A big advantage is good transport links with other parts of Warsaw. Nearby climbed Dworzec Centralny metro Politechnika and Plac Bankowy. In the coming years, it is planned to build a metro station in the area of Bora Komorowskiego and Umińskiego streets. The apartment is located in close proximity to commercial and office premises, recreational facilities, care and educational institutions, restaurants, hairdressers, workshops, solariums, banks, car repair shops. There are several places for hiking and cycling, such as Kanał Gocławski or Park Nad Balatonem, kindergartens, elementary kindergartens at schools, schools. Currently, the creation of a land and mortgage registry is expected, after the notarized deed of division of ownership has already been completed. The apartment, storage room and parking place will be on the same land and mortgage book. It is impossible to buy separately. Monthly administrative fees of about 900 PLN and utility bills for meters.]]> Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польша и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польшаю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!