5 комнат

Площадь
394 м2

Описание

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

394 м2

5 комнат

A 7-room middle segment in Warsaw Gołąbki  The property is located in the residential part of Ursus.  Ursus Gołąbki (Warsaw), 4-storey segment, from 2001, 7 rooms, usable area 308.5 m2, total - 393.5 m2. Plot 253 m2    House   Consists of:  On the ground floor: A 7-room middle segment in Warsaw Gołąbki  The property is located in the residential part of Ursus.  Ursus Gołąbki (Warsaw), 4-storey segment, from 2001, 7 rooms, usable area 308.5 m2, total - 393.5 m2. Plot 253 m2    House   Consists of:  On the ground floor:  • living room (36.7 m2) with a fireplace, large window, southern exposure  • kitchen (15.6 m2), southern exposure  • bathroom (1.5 m2),  • laundry room (5.2 m2),  • vestibules with large-capacity sliding wardrobes, spacious storage space,  • garage for 2 cars (31 m2); with an automatic gate (replaced in 2020)  - two exits from the garage: through the laundry room to the kitchen or to the vestibule.    Four rooms/bedrooms with wardrobes on the first floor:  • 24.9 m2 - northern exposure, part of the walls lined with cork  • 20.9 m2 - southern exposure,  • 18.3 m2 - southern exposure,  • 12.5 m2 - northern exposure, additionally with a roof window and three bathrooms (6.3 m2, 4.1 m2, 1.4 m2).    In the attic:  • spacious room/study (usable area - 29.3 m2) - southern exposure - with a maximum height of 3.5 m, with a sloping roof and 4 roof windows, as well as with air conditioning, where you can create a pleasant atmosphere at any time of the year and day to work and concentrate,  • room/annex (9 m2) with a washbasin,  • old-fashioned attic, capacious built-in wardrobe.    On the -1 level there is a sports hall (36.7 m2) - southern exposure (window to the garden), 2 cellars and a boiler room.    Garden 80.5 m2 with an automatic watering system, fencing - wrought iron rods and serpentinite (decorative stone), terrace 14.5 m2 (exit from the living room), forged balustrade, a spacious storage room for gardening equipment under the terrace.    The building was made in traditional technology with very good quality materials and with great attention to detail.    Location   Within a few hundred meters, a nursery, kindergarten, Montessori school.  Very quiet and peaceful, residential area, 70 m from the bus stop. In the near future, 2 metro lines will connect to Ursus.  Convenient and quick access to the S8 route.  The proximity of the Kampinos Forest, the "Łosiowe Błota" Reserve or the "Mazowsze" Culture and Recreation Park in Pruszków gives countless opportunities for walking and cycling.  15 minutes walk to the "Gawra" Shopping Center.    Full Ownership. The average fee PLN 1200 per month]]> Hide

Год постройки 3

5 room house 394 m² in Warsaw, Poland

414 169

1 051 м2

Дома, таунхаусы

394 м2

1-этаж

Варшава

111

5 комнат

Площадь
394 м2

Описание

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

394 м2

A 7-room middle segment in Warsaw Gołąbki  The property is located in the residential part of Ursus.  Ursus Gołąbki (Warsaw), 4-storey segment, from 2001, 7 rooms, usable area 308.5 m2, total - 393.5 m2. Plot 253 m2    House   Consists of:  On the ground floor: A 7-room middle segment in Warsaw Gołąbki  The property is located in the residential part of Ursus.  Ursus Gołąbki (Warsaw), 4-storey segment, from 2001, 7 rooms, usable area 308.5 m2, total - 393.5 m2. Plot 253 m2    House   Consists of:  On the ground floor:  • living room (36.7 m2) with a fireplace, large window, southern exposure  • kitchen (15.6 m2), southern exposure  • bathroom (1.5 m2),  • laundry room (5.2 m2),  • vestibules with large-capacity sliding wardrobes, spacious storage space,  • garage for 2 cars (31 m2); with an automatic gate (replaced in 2020)  - two exits from the garage: through the laundry room to the kitchen or to the vestibule.    Four rooms/bedrooms with wardrobes on the first floor:  • 24.9 m2 - northern exposure, part of the walls lined with cork  • 20.9 m2 - southern exposure,  • 18.3 m2 - southern exposure,  • 12.5 m2 - northern exposure, additionally with a roof window and three bathrooms (6.3 m2, 4.1 m2, 1.4 m2).    In the attic:  • spacious room/study (usable area - 29.3 m2) - southern exposure - with a maximum height of 3.5 m, with a sloping roof and 4 roof windows, as well as with air conditioning, where you can create a pleasant atmosphere at any time of the year and day to work and concentrate,  • room/annex (9 m2) with a washbasin,  • old-fashioned attic, capacious built-in wardrobe.    On the -1 level there is a sports hall (36.7 m2) - southern exposure (window to the garden), 2 cellars and a boiler room.    Garden 80.5 m2 with an automatic watering system, fencing - wrought iron rods and serpentinite (decorative stone), terrace 14.5 m2 (exit from the living room), forged balustrade, a spacious storage room for gardening equipment under the terrace.    The building was made in traditional technology with very good quality materials and with great attention to detail.    Location   Within a few hundred meters, a nursery, kindergarten, Montessori school.  Very quiet and peaceful, residential area, 70 m from the bus stop. In the near future, 2 metro lines will connect to Ursus.  Convenient and quick access to the S8 route.  The proximity of the Kampinos Forest, the "Łosiowe Błota" Reserve or the "Mazowsze" Culture and Recreation Park in Pruszków gives countless opportunities for walking and cycling.  15 minutes walk to the "Gawra" Shopping Center.    Full Ownership. The average fee PLN 1200 per month]]> Hide

Оставьте заявку для консультации эксперта

Соломия Нагирна Phone Icon

Ведущий специалист по продаже недвижимости

Похожие объекты

Спорим, мы найдем то, что вам нужно?

Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!

Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польша и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.

1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.

2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польшаю.

Без карантина

Подборки Польша

Почему REALIVO?

01

Самые опытные консультанты на рынке недвижимости

02

5 офисов по всему миру

03

6 лет в сфере инвестиционной имиграции

04

Более 200 заключенных сделок

Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:

Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости

Лучший сервис

Только работающие рекомендации

Как купить недвижимость с REAL Estate

01. Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

02. Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.

03. Просмотровый тур

Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo

04. Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)

Часто задаваемые вопросы

Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.

После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).

Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.

Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.

Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.

На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Запросить детали

С Вами свяжется ведущий специалист по продаже недвижимости проконсультирует по всем интересующим вопросам