10 комнат
Площадь
276 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
276 м2
10 комнат
A house for sale at ul. Nałęczowska in Mokotów in Warsaw. House The plot with an area of 407 m2 was used for the construction of a residential building with a workshop part with a usable area of 276 m2 (270 m2 of usable area in the current arrangement of rooms). TheA house for sale at ul. Nałęczowska in Mokotów in Warsaw. House The plot with an area of 407 m2 was used for the construction of a residential building with a workshop part with a usable area of 276 m2 (270 m2 of usable area in the current arrangement of rooms). The building is divided into two parts (now connected) which can be completely separated by the presence of two separate entrances on both sides of the building. The facility is currently used for production activities with administrative and social facilities, but it can be easily rearranged into a residential house or office. Room heights: - basement: 2.25 m - ground floor: 2.60 m in the residential part; 2.70 m in the smaller production room, 3.38 m in the larger production room and 3.65 m in the cold room, - 1st floor: 2.53 m. The building has access to a complete set of utilities, i.e. water, gas, electricity, power and sewage system. Foundations in the form of concrete footings poured from gravel concrete. The basement walls and chimneys are made of full brick. External walls of the ground floor and first floor as well as structural walls are made of checker brick, partition walls are made of perforated brick. Klein-type ceilings reinforced with cooper, Żerań channel slabs over the workshop hall. Concrete stairs reinforced with steel. The roof is covered with tar paper. The property is located in the area marked in the Local Spatial Development Plan with the symbol F8 MW/U, i.e. the area of multi-family housing and service development. Basic purpose for the building: multi-family housing and buildings service. Location By the end of 2024, a tram line will be built along ul. John III Sobieski. Currently, public transport in the area is served by buses: - the nearest bus stops with lines 108 / 116 / 131 / 163 / 164 / 180 / 263 519 / 522 / E-2 / N31 / N81 are located 350-700 m from the building. In the immediate vicinity there is an extensive commercial and service infrastructure as well as educational and care facilities, i.e. grocery stores, schools, kindergartens, restaurants, etc. Full ownership of the land and building with an established Land and Mortgage Register. ]]> Hide
Год постройки 1
9 room house 276 m² in Warsaw, Poland
€ 548 494
€ 1 987 м2
Дома, таунхаусы
•276 м2
Варшава
131
10 комнат
Площадь
276 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
276 м2
A house for sale at ul. Nałęczowska in Mokotów in Warsaw. House The plot with an area of 407 m2 was used for the construction of a residential building with a workshop part with a usable area of 276 m2 (270 m2 of usable area in the current arrangement of rooms). TheA house for sale at ul. Nałęczowska in Mokotów in Warsaw. House The plot with an area of 407 m2 was used for the construction of a residential building with a workshop part with a usable area of 276 m2 (270 m2 of usable area in the current arrangement of rooms). The building is divided into two parts (now connected) which can be completely separated by the presence of two separate entrances on both sides of the building. The facility is currently used for production activities with administrative and social facilities, but it can be easily rearranged into a residential house or office. Room heights: - basement: 2.25 m - ground floor: 2.60 m in the residential part; 2.70 m in the smaller production room, 3.38 m in the larger production room and 3.65 m in the cold room, - 1st floor: 2.53 m. The building has access to a complete set of utilities, i.e. water, gas, electricity, power and sewage system. Foundations in the form of concrete footings poured from gravel concrete. The basement walls and chimneys are made of full brick. External walls of the ground floor and first floor as well as structural walls are made of checker brick, partition walls are made of perforated brick. Klein-type ceilings reinforced with cooper, Żerań channel slabs over the workshop hall. Concrete stairs reinforced with steel. The roof is covered with tar paper. The property is located in the area marked in the Local Spatial Development Plan with the symbol F8 MW/U, i.e. the area of multi-family housing and service development. Basic purpose for the building: multi-family housing and buildings service. Location By the end of 2024, a tram line will be built along ul. John III Sobieski. Currently, public transport in the area is served by buses: - the nearest bus stops with lines 108 / 116 / 131 / 163 / 164 / 180 / 263 519 / 522 / E-2 / N31 / N81 are located 350-700 m from the building. In the immediate vicinity there is an extensive commercial and service infrastructure as well as educational and care facilities, i.e. grocery stores, schools, kindergartens, restaurants, etc. Full ownership of the land and building with an established Land and Mortgage Register. ]]> Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польша и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польшаю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!