3 комнат
2 спальни
2 Ванных
Площадь
103 м2
Описание
Общая площадь
103 м2
3 комнат
House Floors: 5 Year of construction: 2006 Flat Floor: 4th Area: 103 sq.m Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 2 Number of toilets: 2 Additional surfaces Balcony: yes Loggia: yes Underground parking: yes Pantry: yes Room height: 290.00 Number of room levels: 1 House Floors: 5 Year of construction: 2006 Flat Floor: 4th Area: 103 sq.m Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 2 Number of toilets: 2 Additional surfaces Balcony: yes Loggia: yes Underground parking: yes Pantry: yes Room height: 290.00 Number of room levels: 1 Type of kitchen: with an open window to the living room Bright kitchen: yes Technical condition: good Floor type: parquet Windows type: wooden Expenses Service fee: PLN 1000.00 Secondary market Description of the apartment This comfortable and spacious 3-room apartment is located on the 4th floor of the prestigious Patria complex. The apartment has a very functional layout, which consists of a living room of 26 square meters with a large semi-open kitchen, 2 adjustable bedrooms, 2 bathrooms, an entrance hall and a dressing room. From the living room there is access to an 8-meter balcony overlooking the Park Rydza-Śmigłego and the center of Warsaw. The living area of the apartment is west-facing to enjoy the sun during the day, while the bedrooms are facing east and open onto a very quiet patio and onto a 9m balcony. An additional advantage is a large wardrobe. The apartment is finished to a high standard. MDF kitchen and cabinets, granite countertop, high end appliances. In the living room, hall and bedrooms, wooden parquet is in very good condition. An additional advantage is the possibility of separating another bedroom from the kitchen and transferring the kitchen to the living room. The price includes all furniture and appliances. In addition, two paid parking spaces (located right at the entrance to the stairwell) and a 2-meter storage room (PLN 200,000). It is possible to rent the apartment together with the tenant. The monthly rent is PLN 7,500 for an apartment and PLN 350 for a parking space. Residential complex Patria is an investment made in 2006 by Dom Development, which enjoys an excellent reputation in the market. The layout of the four buildings creates a unique residential complex, located close to the center and, at the same time, in the middle of the park. Large space and beautiful greenery are in perfect harmony with the park area of the complex. The investment is characterized by high intimacy, there are only 2 rooms on the floor. The main entrance to the building leads through the reception. Between the buildings there is a large and beautifully landscaped patio and a playground. The site is under surveillance and has round the clock security.]]> Hide
Год постройки
2 room apartment 103 m² in Warsaw, Poland
€ 548 494
€ 5 325 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•103 м2
•4-этаж
Варшава
102
3 комнат
2 спальни
2 Ванных
Площадь
103 м2
Описание
Общая площадь
103 м2
House Floors: 5 Year of construction: 2006 Flat Floor: 4th Area: 103 sq.m Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 2 Number of toilets: 2 Additional surfaces Balcony: yes Loggia: yes Underground parking: yes Pantry: yes Room height: 290.00 Number of room levels: 1 House Floors: 5 Year of construction: 2006 Flat Floor: 4th Area: 103 sq.m Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 2 Number of toilets: 2 Additional surfaces Balcony: yes Loggia: yes Underground parking: yes Pantry: yes Room height: 290.00 Number of room levels: 1 Type of kitchen: with an open window to the living room Bright kitchen: yes Technical condition: good Floor type: parquet Windows type: wooden Expenses Service fee: PLN 1000.00 Secondary market Description of the apartment This comfortable and spacious 3-room apartment is located on the 4th floor of the prestigious Patria complex. The apartment has a very functional layout, which consists of a living room of 26 square meters with a large semi-open kitchen, 2 adjustable bedrooms, 2 bathrooms, an entrance hall and a dressing room. From the living room there is access to an 8-meter balcony overlooking the Park Rydza-Śmigłego and the center of Warsaw. The living area of the apartment is west-facing to enjoy the sun during the day, while the bedrooms are facing east and open onto a very quiet patio and onto a 9m balcony. An additional advantage is a large wardrobe. The apartment is finished to a high standard. MDF kitchen and cabinets, granite countertop, high end appliances. In the living room, hall and bedrooms, wooden parquet is in very good condition. An additional advantage is the possibility of separating another bedroom from the kitchen and transferring the kitchen to the living room. The price includes all furniture and appliances. In addition, two paid parking spaces (located right at the entrance to the stairwell) and a 2-meter storage room (PLN 200,000). It is possible to rent the apartment together with the tenant. The monthly rent is PLN 7,500 for an apartment and PLN 350 for a parking space. Residential complex Patria is an investment made in 2006 by Dom Development, which enjoys an excellent reputation in the market. The layout of the four buildings creates a unique residential complex, located close to the center and, at the same time, in the middle of the park. Large space and beautiful greenery are in perfect harmony with the park area of the complex. The investment is characterized by high intimacy, there are only 2 rooms on the floor. The main entrance to the building leads through the reception. Between the buildings there is a large and beautifully landscaped patio and a playground. The site is under surveillance and has round the clock security.]]> Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польша и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польшаю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!