4 комнат
3 спальни
1 Ванных
Площадь
109 м2
Описание
Общая площадь
109 м2
4 комнат
House Floors: 5 Building type: residential building Year of construction: 2014 High building standard Heating: central municipal Elevator: 1 Flat Floor: 3rd Area: 109 sq.m Number of rooms: 4 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 Room height: 300.00 Type ofHouse Floors: 5 Building type: residential building Year of construction: 2014 High building standard Heating: central municipal Elevator: 1 Flat Floor: 3rd Area: 109 sq.m Number of rooms: 4 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 Room height: 300.00 Type of kitchen: closed with a window Bright kitchen: yes Technical condition: high level High standard of finishing Floor type: parquet Windows type: new wooden Additional surfaces Loggia: 2 Underground parking: 2 Pantry: 3 Administrative data Developer: ICON Estate name: Piano House Security Receptionist: yes Closed estate: yes Video intercom: yes Location City center: yes Public transport Bus: yes Metro: yes Secondary market Description of the apartment For sale a unique apartment located in Warsaw on the street. Topiel Powiśle Piano House. An apartment with the best location in the house, with a very convenient layout, 3 meters high. The apartment was created by combining two smaller apartments, resulting in a space of over 109 m2. There is only one neighbor per floor. The apartment is located on the 3rd floor. The apartment has an ideal layout, it is two-sided (two bedrooms face northeast, and the living room, kitchen and master bedroom face southwest. Large panoramic windows, two balconies, location and space in front of the windows on each side make the apartment very bright. The view is also unique - on the one hand, you can spend time on the loggia overlooking the greenery - Fievski Square (Skwer Fijewskich), on the other hand, on the courtyard and Topel Street in the distance. The apartment includes: - Living room with a balcony with a beautiful library, behind which there is a small study (it is not in the photo - this is an additional room - a hidden surprise). There you can make a dressing room, expand the library or use it in another way. - From the living room there is an entrance to the kitchen, bright, with plenty of cabinets and storage space. - Master bedroom with large balcony, with large built-in wardrobe. - Children's bedroom with its own spacious wardrobe - A room currently used as an office. - Large bathroom with shower. - Separate toilet. - Hall with large wardrobes. A huge advantage is also the very large 8.5 meter storage room located on the same floor for exclusive use. In addition, the apartment also has 2 storage rooms with an area of 5.24 and 6.92 m2. The building also has a room for bicycles. The price of the property with storage rooms is PLN 4,150,000. Additional paid double parking space for two cars (parked side by side) for PLN 120,000. Building Piano House is one of the most valuable, prestigious and very stylish properties on the Warsaw real estate market. The building was built in 2014, has only 68 apartments and 5 floors - it is cozy, with a 24-hour reception, a carefully designed, well-kept courtyard. The building is made of natural materials such as sandstone, granite, wood, glass, metal. The building is designed in a beautiful interwar modernist style with art deco common parts. The front walls of the building, made in the form of a piano keyboard, are the hallmark of this investment.]]> Hide
Год постройки
3 room apartment 109 m² in Warsaw, Poland
€ 929 082
€ 8 524 м2
Квартиры, апартаменты • 3 спальни
•109 м2
•3-этаж
Варшава
103
4 комнат
3 спальни
1 Ванных
Площадь
109 м2
Описание
Общая площадь
109 м2
House Floors: 5 Building type: residential building Year of construction: 2014 High building standard Heating: central municipal Elevator: 1 Flat Floor: 3rd Area: 109 sq.m Number of rooms: 4 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 Room height: 300.00 Type ofHouse Floors: 5 Building type: residential building Year of construction: 2014 High building standard Heating: central municipal Elevator: 1 Flat Floor: 3rd Area: 109 sq.m Number of rooms: 4 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 Room height: 300.00 Type of kitchen: closed with a window Bright kitchen: yes Technical condition: high level High standard of finishing Floor type: parquet Windows type: new wooden Additional surfaces Loggia: 2 Underground parking: 2 Pantry: 3 Administrative data Developer: ICON Estate name: Piano House Security Receptionist: yes Closed estate: yes Video intercom: yes Location City center: yes Public transport Bus: yes Metro: yes Secondary market Description of the apartment For sale a unique apartment located in Warsaw on the street. Topiel Powiśle Piano House. An apartment with the best location in the house, with a very convenient layout, 3 meters high. The apartment was created by combining two smaller apartments, resulting in a space of over 109 m2. There is only one neighbor per floor. The apartment is located on the 3rd floor. The apartment has an ideal layout, it is two-sided (two bedrooms face northeast, and the living room, kitchen and master bedroom face southwest. Large panoramic windows, two balconies, location and space in front of the windows on each side make the apartment very bright. The view is also unique - on the one hand, you can spend time on the loggia overlooking the greenery - Fievski Square (Skwer Fijewskich), on the other hand, on the courtyard and Topel Street in the distance. The apartment includes: - Living room with a balcony with a beautiful library, behind which there is a small study (it is not in the photo - this is an additional room - a hidden surprise). There you can make a dressing room, expand the library or use it in another way. - From the living room there is an entrance to the kitchen, bright, with plenty of cabinets and storage space. - Master bedroom with large balcony, with large built-in wardrobe. - Children's bedroom with its own spacious wardrobe - A room currently used as an office. - Large bathroom with shower. - Separate toilet. - Hall with large wardrobes. A huge advantage is also the very large 8.5 meter storage room located on the same floor for exclusive use. In addition, the apartment also has 2 storage rooms with an area of 5.24 and 6.92 m2. The building also has a room for bicycles. The price of the property with storage rooms is PLN 4,150,000. Additional paid double parking space for two cars (parked side by side) for PLN 120,000. Building Piano House is one of the most valuable, prestigious and very stylish properties on the Warsaw real estate market. The building was built in 2014, has only 68 apartments and 5 floors - it is cozy, with a 24-hour reception, a carefully designed, well-kept courtyard. The building is made of natural materials such as sandstone, granite, wood, glass, metal. The building is designed in a beautiful interwar modernist style with art deco common parts. The front walls of the building, made in the form of a piano keyboard, are the hallmark of this investment.]]> Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польша и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польшаю.
Без карантинаПодборки Польша
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
