4 комнат

3 спальни

Площадь
147 м2

террасой

мебелью

кухней

Описание

Общая площадь

147 м2

4 комнат

3 спальни

Residential complex Upper House with views of Dubai Marina, lakes and golf courses, with many amenities and infrastructure, JLT, Dubai, UAE Stylish buildings by boutique developer Ellington with an excellent reputation. Residents will enjoy quality designer finishes,Residential complex Upper House with views of Dubai Marina, lakes and golf courses, with many amenities and infrastructure, JLT, Dubai, UAE Stylish buildings by boutique developer Ellington with an excellent reputation. Residents will enjoy quality designer finishes, kitchen with integrated appliances, built-in closets, as well as stunning bathrooms. The project has various types of apartments: studios, apartments with 1–3 bedrooms. There are parking spaces provided for each apartment: two spaces for the three-bedroom apartments and one space for the others. The project also includes many amenities — from cinema to climbing wall. The developer has provided everything so that residents can comfortably rest and work in their apartment complex. Payment plan: 20% (+ 4% DLD) — down payment 10% — 60 days after reservation 10% — 120 days after reservation 6 payments of 5%, at different stages of construction 30% — upon completion Facilities and equipment in the house Other amenities: cinema, lounge areas, basketball and tennis courts, climbing wall, skate park, yoga studio, co-working rooms, library, conference room, podcast recording studio, game room, café, stores, pet-friendly area, bicycle parking spaces, and electric car charging stations. Location and nearby infrastructure JLT is a dynamic residential neighborhood surrounded by man-made lakes. There are cafes, boutiques, large supermarkets within walking distance of Upper House. JLT is also home to Dubai's largest freezone DMCC, recognized as the best free economic zone in the world. Adjacent to the JLT is Sheikh Zayed Road, the main highway in the Emirate that offers easy access both within Dubai itself and to the neighboring Emirates. From JLT you can reach Dubai Marina in 15 minutes by car and Downtown in 25 minutes. Hide

Год постройки

3 room apartment 147 m² in Dubai, UAE

1 063 833

7 237 м2

Квартиры, апартаменты 3 спальни

147 м2

С Мебель, Стоянка, Терраса, Вид на море, Кухня, СПА, Детская игровая площадка, Консьерж, вид на озеро, Спортзал, Городской вид

Дубай

107

4 комнат

3 спальни

Площадь
147 м2

террасой

мебелью

кухней

Описание

Общая площадь

147 м2

Residential complex Upper House with views of Dubai Marina, lakes and golf courses, with many amenities and infrastructure, JLT, Dubai, UAE Stylish buildings by boutique developer Ellington with an excellent reputation. Residents will enjoy quality designer finishes,Residential complex Upper House with views of Dubai Marina, lakes and golf courses, with many amenities and infrastructure, JLT, Dubai, UAE Stylish buildings by boutique developer Ellington with an excellent reputation. Residents will enjoy quality designer finishes, kitchen with integrated appliances, built-in closets, as well as stunning bathrooms. The project has various types of apartments: studios, apartments with 1–3 bedrooms. There are parking spaces provided for each apartment: two spaces for the three-bedroom apartments and one space for the others. The project also includes many amenities — from cinema to climbing wall. The developer has provided everything so that residents can comfortably rest and work in their apartment complex. Payment plan: 20% (+ 4% DLD) — down payment 10% — 60 days after reservation 10% — 120 days after reservation 6 payments of 5%, at different stages of construction 30% — upon completion Facilities and equipment in the house Other amenities: cinema, lounge areas, basketball and tennis courts, climbing wall, skate park, yoga studio, co-working rooms, library, conference room, podcast recording studio, game room, café, stores, pet-friendly area, bicycle parking spaces, and electric car charging stations. Location and nearby infrastructure JLT is a dynamic residential neighborhood surrounded by man-made lakes. There are cafes, boutiques, large supermarkets within walking distance of Upper House. JLT is also home to Dubai's largest freezone DMCC, recognized as the best free economic zone in the world. Adjacent to the JLT is Sheikh Zayed Road, the main highway in the Emirate that offers easy access both within Dubai itself and to the neighboring Emirates. From JLT you can reach Dubai Marina in 15 minutes by car and Downtown in 25 minutes. Hide

Оставьте заявку для консультации эксперта

Соломия Нагирна Phone Icon

Ведущий специалист по продаже недвижимости

Спорим, мы найдем то, что вам нужно?

Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!

Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Объединённые Арабские Эмираты и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.

1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.

2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Объединённые Арабские Эмиратыю.

Без карантина

Подборки Объединённые Арабские Эмираты

Почему REALIVO?

01

Самые опытные консультанты на рынке недвижимости

02

5 офисов по всему миру

03

6 лет в сфере инвестиционной имиграции

04

Более 200 заключенных сделок

Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:

Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости

Лучший сервис

Только работающие рекомендации

Как купить недвижимость с REAL Estate

01. Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

02. Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.

03. Просмотровый тур

Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo

04. Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)

Часто задаваемые вопросы

Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.

После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).

Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.

Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.

Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.

На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.

Запрос отправлен, спасибо!

С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!

Запросить детали

С Вами свяжется ведущий специалист по продаже недвижимости проконсультирует по всем интересующим вопросам