Площадь
38 м2
лифтом
Описание
Общая площадь
38 м2
Современный благоустроенный апарт-комплекс с медико-реабилитационным центром в курортном городе Балчик. Преимущества -Удачное расположение комплекса около входа в Ботанический сад; -В близости от интересных достопримечательностей и развлечений; -Комплекс функционирует круглогодично, предлагая Современный благоустроенный апарт-комплекс с медико-реабилитационным центром в курортном городе Балчик. Преимущества -Удачное расположение комплекса около входа в Ботанический сад; -В близости от интересных достопримечательностей и развлечений; -Комплекс функционирует круглогодично, предлагая оздоровительные и лечебные программы; -Комфортабельные апартаменты на любой вкус с полной чистовой отделкой и возможностью меблировки. Местоположение Комплекс расположен в живописном черноморском городе Балчик с древней историей, интересными достопримечательностями, красивой природой и благоприятным климатом. Удачное расположение около входа в Ботанический сад города Балчик позволит насладиться не только пляжным отдыхом, но и почувствовать себя частью царской семьи румынской королевы Марии, чей дворец находится вблизи отеля. В курортной зоне вокруг отеля любители активного отдыха и спорта найдут для себя много возможностей. В то же время заинтересованные в шоппинге могут всего за полчаса добраться до Варны (40 км) и посетить многочисленные торговые центры, окунувшись в бурную городскую жизнь. Город Балчик Называемый часто „белокаменным городом“, Балчик расположен амфитеатрально на берегу моря. Город связан с тысячелетней историей, сочетая неповторимым образом природу, романтику и очарование моря. Первым именем Балчика было Круни – что с греческого переводится как источник, так как весь город был расположен на карстовых источниках. Позднее он был переименован в Дионисополис в честь бога вина Дионисия. Сегодня Балчик известен как живописный курортный город на берегу Черного моря, популярный для туристов своими достопримечательностями. Среди них особое место занимают Ботанический сад и Дворец румынской королевы Марии. В 4 км. от Балчика находится курортная зона Тузлата, известная как отличный грязелечебный и бальнеолечебный центр. Поблизости расположены такие морские курорты как Албена, Кранево, Русалка и Каварна. В 30 км к югу от Балчика находится знаменитый курорт Золотые пески, популярный во всем мире своими золотистыми песчаными пляжами, чистым морем и разнообразными развлечениями. Описание комплекса Комплекс будет работать круглогодично и предлагать собственникам и гостям ряд оздоровительных и лечебных программ. Кроме традиционных спа-процедур, будут предлагаться и медико-эстетичиские коррекции и манипуляции. В специално спроектированном медицинском центре предусмотрены кабинеты по ранней диагностике и лечебные кабинеты - кардиологический, педиатрический и стоматологический . Этот закрытый комплекс клубного типа предложит Вам не только люкс и удобства, но абсолютно другой уровень жизни и предоставит возможность вовремя позаботиться о своем здоровье и здоровье Ваших близких. А о детях позаботятся дневные аниматоры, работающие в детском уголке комплекса. Апартаменты Комплекс располагает 74 квартирами с одной и двумя спальнями и несколькими студиями. Квартиры продаются в готовом виде, с полной чистовой отделкой. Предлагаются мебельные пакеты нескольких вариантов. Инфраструктура, удобства, сооружения ●Бассейн с теплой минеральной водой олимпийских размеров с детской зоной; ●Детская площадка; ●Бар-ресторан; ●СПА- центр располагает процедурными кабинетами, русской и турецкой банями, сауной, витаминным баром, фитнес-центром, джакузи и гидромассажным бассейном на 12 человек; ●Круглосуточная аптека; ●Парикмахерской; ●Круглосуточная рецепция; ●Круглогодичное менеджерское обслуживание комплекса с предоставлением возможности сдачи апартаментов в аренду и с большим набором дополнительных услуг. Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год. Сумма годовой таксы поддержки включает: 1. Круглогодичную, круглосуточную (физическую или с помощью технических средств) охрану комплекса. 2. Оплату электрической энергии и воды общих частей комплекса. 3.Обслуживание и необходимые ремонты системы кондиционирования, отопительной системы, ВиК, электроинсталляции, являющимися общими для комплекса или предназначенными для общих частей. Деятельности не включают инсталляции в апартаментах. 4. Обеспечение, обслуживание и необходимые ремонты кабельных ТВ и интернет инсталляций в общих частях Комплекса. Деятельности не вкючают инсталляции в апартаментах. 5. Работу круглосуточного администратора Комплекса, с возможностью предложения дополнительных услуг за счет Заказчика, как например: обеспечение медицинской, правовой, административной помощи, обеспечение дополнительных трансферов, рент-а-кар, бронирование авиа и пр. билетов, уборка и ремонтные работы в апартаменте и пр. 6. Заключение договора с лицензированным оператором по надзору, обслуживанию и аварийно-спасительным работам лифтов Комплекса. 7. Облуживание и поддержка зеленых площадей Комплекса, включающие посадку, обрезку, укрепление, удобрение, оформление, опрыскивание препаратами растительной защити и обработка инсектоакарицидными средствами. 8. Поддержка чистоты воды открытого бассейна, управление и ремонт его очистительных сооружений и поддержание конструкции. 9. Уборка и обеспечение хорошей гигиены общих частей здания; 10. Административное обслуживание апартамента: получение корреспонденции, получение коммунальных счетов, а также уведомлений о должимых сборах и налогах Муниципалитету и Налоговой службе. 11. Бесплатное пользование общим бассейном и всем оборудованием на его прилежащей части /зонтики, шезлонги, лежаки/. 12 . «Дисконт-карта» для ресторана. 13. Бесплатный Wi-fi в частях общего пользования. 14. Бесплатное пользование фитнес-залом. 15. Бесплатное пользование оорудованием в СПА центре /сауна, парная, джакузи и пр./ 16. Годовой бесплатный профилактический медицинский осмотр /по показаниям и наличию специалистов/. 17. Дисконт-карта на все медицинские и СПА процедуры, предлагаемъе комплексом. 18. Однократный /раз в год/ бесплатный трансфер из и в аеропорт г.Варна 19. Бесплатный трансфер до и от пляжа комплекса Албена / ежедневно -по расписанию/. Hide
Год постройки
Apartment 38 m² in Balchik, Bulgaria
€ 41 327
€ 1 088 м2
Квартиры, апартаменты
•38 м2
С Баня, Сауна, Площадка, Лифт
Добрич
220
Площадь
38 м2
лифтом
Описание
Общая площадь
38 м2
Современный благоустроенный апарт-комплекс с медико-реабилитационным центром в курортном городе Балчик. Преимущества -Удачное расположение комплекса около входа в Ботанический сад; -В близости от интересных достопримечательностей и развлечений; -Комплекс функционирует круглогодично, предлагая Современный благоустроенный апарт-комплекс с медико-реабилитационным центром в курортном городе Балчик. Преимущества -Удачное расположение комплекса около входа в Ботанический сад; -В близости от интересных достопримечательностей и развлечений; -Комплекс функционирует круглогодично, предлагая оздоровительные и лечебные программы; -Комфортабельные апартаменты на любой вкус с полной чистовой отделкой и возможностью меблировки. Местоположение Комплекс расположен в живописном черноморском городе Балчик с древней историей, интересными достопримечательностями, красивой природой и благоприятным климатом. Удачное расположение около входа в Ботанический сад города Балчик позволит насладиться не только пляжным отдыхом, но и почувствовать себя частью царской семьи румынской королевы Марии, чей дворец находится вблизи отеля. В курортной зоне вокруг отеля любители активного отдыха и спорта найдут для себя много возможностей. В то же время заинтересованные в шоппинге могут всего за полчаса добраться до Варны (40 км) и посетить многочисленные торговые центры, окунувшись в бурную городскую жизнь. Город Балчик Называемый часто „белокаменным городом“, Балчик расположен амфитеатрально на берегу моря. Город связан с тысячелетней историей, сочетая неповторимым образом природу, романтику и очарование моря. Первым именем Балчика было Круни – что с греческого переводится как источник, так как весь город был расположен на карстовых источниках. Позднее он был переименован в Дионисополис в честь бога вина Дионисия. Сегодня Балчик известен как живописный курортный город на берегу Черного моря, популярный для туристов своими достопримечательностями. Среди них особое место занимают Ботанический сад и Дворец румынской королевы Марии. В 4 км. от Балчика находится курортная зона Тузлата, известная как отличный грязелечебный и бальнеолечебный центр. Поблизости расположены такие морские курорты как Албена, Кранево, Русалка и Каварна. В 30 км к югу от Балчика находится знаменитый курорт Золотые пески, популярный во всем мире своими золотистыми песчаными пляжами, чистым морем и разнообразными развлечениями. Описание комплекса Комплекс будет работать круглогодично и предлагать собственникам и гостям ряд оздоровительных и лечебных программ. Кроме традиционных спа-процедур, будут предлагаться и медико-эстетичиские коррекции и манипуляции. В специално спроектированном медицинском центре предусмотрены кабинеты по ранней диагностике и лечебные кабинеты - кардиологический, педиатрический и стоматологический . Этот закрытый комплекс клубного типа предложит Вам не только люкс и удобства, но абсолютно другой уровень жизни и предоставит возможность вовремя позаботиться о своем здоровье и здоровье Ваших близких. А о детях позаботятся дневные аниматоры, работающие в детском уголке комплекса. Апартаменты Комплекс располагает 74 квартирами с одной и двумя спальнями и несколькими студиями. Квартиры продаются в готовом виде, с полной чистовой отделкой. Предлагаются мебельные пакеты нескольких вариантов. Инфраструктура, удобства, сооружения ●Бассейн с теплой минеральной водой олимпийских размеров с детской зоной; ●Детская площадка; ●Бар-ресторан; ●СПА- центр располагает процедурными кабинетами, русской и турецкой банями, сауной, витаминным баром, фитнес-центром, джакузи и гидромассажным бассейном на 12 человек; ●Круглосуточная аптека; ●Парикмахерской; ●Круглосуточная рецепция; ●Круглогодичное менеджерское обслуживание комплекса с предоставлением возможности сдачи апартаментов в аренду и с большим набором дополнительных услуг. Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год. Сумма годовой таксы поддержки включает: 1. Круглогодичную, круглосуточную (физическую или с помощью технических средств) охрану комплекса. 2. Оплату электрической энергии и воды общих частей комплекса. 3.Обслуживание и необходимые ремонты системы кондиционирования, отопительной системы, ВиК, электроинсталляции, являющимися общими для комплекса или предназначенными для общих частей. Деятельности не включают инсталляции в апартаментах. 4. Обеспечение, обслуживание и необходимые ремонты кабельных ТВ и интернет инсталляций в общих частях Комплекса. Деятельности не вкючают инсталляции в апартаментах. 5. Работу круглосуточного администратора Комплекса, с возможностью предложения дополнительных услуг за счет Заказчика, как например: обеспечение медицинской, правовой, административной помощи, обеспечение дополнительных трансферов, рент-а-кар, бронирование авиа и пр. билетов, уборка и ремонтные работы в апартаменте и пр. 6. Заключение договора с лицензированным оператором по надзору, обслуживанию и аварийно-спасительным работам лифтов Комплекса. 7. Облуживание и поддержка зеленых площадей Комплекса, включающие посадку, обрезку, укрепление, удобрение, оформление, опрыскивание препаратами растительной защити и обработка инсектоакарицидными средствами. 8. Поддержка чистоты воды открытого бассейна, управление и ремонт его очистительных сооружений и поддержание конструкции. 9. Уборка и обеспечение хорошей гигиены общих частей здания; 10. Административное обслуживание апартамента: получение корреспонденции, получение коммунальных счетов, а также уведомлений о должимых сборах и налогах Муниципалитету и Налоговой службе. 11. Бесплатное пользование общим бассейном и всем оборудованием на его прилежащей части /зонтики, шезлонги, лежаки/. 12 . «Дисконт-карта» для ресторана. 13. Бесплатный Wi-fi в частях общего пользования. 14. Бесплатное пользование фитнес-залом. 15. Бесплатное пользование оорудованием в СПА центре /сауна, парная, джакузи и пр./ 16. Годовой бесплатный профилактический медицинский осмотр /по показаниям и наличию специалистов/. 17. Дисконт-карта на все медицинские и СПА процедуры, предлагаемъе комплексом. 18. Однократный /раз в год/ бесплатный трансфер из и в аеропорт г.Варна 19. Бесплатный трансфер до и от пляжа комплекса Албена / ежедневно -по расписанию/. Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Болгария и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Болгарияю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!