Площадь
40 м2
лифтом
Описание
Общая площадь
40 м2
Преимущества: - Эксклузивный проект премиум класса на 1-вой линии песчаного пляжа города Поморие - предназначен для круглогодичного функционирования всей инфраструктуры и услуг, в полном объеме, без потерь качества. - Собственный песчаный пляж - Отделка высшего уровня - Роскошные интерьеры - Преимущества: - Эксклузивный проект премиум класса на 1-вой линии песчаного пляжа города Поморие - предназначен для круглогодичного функционирования всей инфраструктуры и услуг, в полном объеме, без потерь качества. - Собственный песчаный пляж - Отделка высшего уровня - Роскошные интерьеры - Натуральные материалы - Ведущие технологии мира - Исключительный сервис с особым вниманием к каждой детали - Центр Спа и Грязелечения уровня 5* - просторные зеленые территории и аллеи вокруг комплекса - Отличное расположение позволяющее постоянное проживание Это эксклюзивный комплекс закрытого типа, спроектированный для круглогодичного проживания и восстановления как души, так и тела своих жильцов. Комплекс расположен непосредственно у песчаного пляжа города Поморие, рядом с известным во всем мире грязевым соленым озером. * лучший курортный комплекс 2011 года в области спа, балнео и оздоровительного отдыха * Поморие – город с 2600 летней историей и традициями 7-ми цивилизаций мира ! * Всемирноизвестное лечебное грязевое «поморийское» озеро ( зубная паста «Поморин» ). * Аэропорт «Сарафово» - самый солнечный в Европе – больше 300 солнечных дней в году всего в 8-ми киллометрах. * Вино - больше 2000 лет назад фракийцы вознескли культ к древнему богу Дионисию и его дару. Традиции региона Поморие в области виноделия и ликероводочной промышлености хорошо известны как в Болгарии, так и на территории бывшего СССР. «Плиска», «Слънчев Бряг», это только часть брендов, которые производятся здесь. Строительство и отделка: Комплекс сочетает в себе лучшие в мире современные технологии в комбинации с комфортом естественных материалов: мрамора и гранита, дерева и кованого железа. Заходя на территорию комплекса Вы словно переноситесь в современную сказку. Пусть она будет Вашей! Конструкция здания железобетонная, внешние стены и внутренние перегородки выполнены из красного кирпича. - входные двери – бронированная DIERRE - Italy - интерьерные двери – белый лакированный МДФ - Italy - ПВХ – 5 - камерная SCHUCO - Germany - кондиционеры - DAIKIN или PANASONIC, в каждой комнате - лифты - OTIS - USA Апартаменты сдаются под ключ в следующем виде: - полностью оборудованная кухня с встроенной техникой высшего класса - итальянский керамогранит в гостиной комнате - полностью оборудованная ванная комната. Все аксессуары для ванной комнаты от фирмы GROHE – Germany Санитарная техника в ванных комнатах – PORCELANOSA - Spain - "венецианская штукатурка" в гостинных комнатах - "флорентийская штукатурка" в спальных комнатах Впечатляет богатая отделка общих частей здания и коридоров: итальянские гранитные полы, эффектная штукатурка, стены украшены красивыми зеркалами и искусными картинами. В здании карточная система доступа и видеофон. Комплекс сдан в эксплуатацию. Услуги и удобства: Общие услуги: • Рецепшен • Сдача в аренду, управление и уход за недвижимостью • вызов такси, рент а кар, трансфер • экскурсии • шопинг туры • велосипеды в аренду Еда и напитки: • Рыбный ресторан со свежей морской рыбой, внешним садом, предлагающий так же болгарскую и интернациональную кухню. • Бистро; Дополнительные сооружения и услуги: • Магазины; • Аптека; • Кабинет медицинских услуг. • Закрытая автостоянка; Местонахождение: Комплекс расположен в центре города Поморие, всего в 50 м. от пляжа. Область: Бургас Площадь земельного участка: 6508 м² (0,65 Га) Общая застроенная площадь: 23 000 м² Количество этажей: 5 количество апартаментов: 127 количество непроданных апартаментов: 47 Тип апартаментов: • студии; • односпальные апартаменты; • двуспальные апартаменты; • трехспальные апартаменты; • пентхаусы. паркоместа: • 51 подземных; • 50 на автостоянке, рядом с комплексом. Спорт, отдых и восстановление: Спортивно развлекательный комплекс полностью ориентирован для семейного отдыха и включает в себя: • бассейн • Фитнес центр и занятия с профессиональным фитнес-тренером • Зеленая территория и аллеи • Беседки; • Места для отдыха; • Фонтаны; • Водопады; • раскошный розовый сад и арки роз Для детей: На территории комплекса, специально для самых маленьких, был построен бассейн и оборудована детская комната. Для детей постарше будут открыты двери детского центра, предлагающего разнообразные игры и занимания, а так же занятия на болгарском, русском, английском и других языках. Пока Вы будете наслаждаться своим отдыхом, ваши дети будут играть и развлекаться под присмотром опытных и внимательных аниматоров. Оздоровительный и естетический центр: Грязелечение - используется для лечения и профилактики свыше 45 видов заболеваний опорно-двигательного аппарата, нервной и половой системы человека. Центр располагает индивидуальными кабинами для грязевых процедух. Спа и велнесс центр – поможет Вам улучшить обмен веществ и кровообращение, выведет токсины из организма. В Вашем распоряжении будут: финская и русская сауна, турецкая баня, парная баня, комната релакса. Диетология – на территории комплекса проводятся семинары и курсы здорового питания и похудания. Центр предложит Вам еще услуги массажа, салона красоты, парикмахерской, медицинского центра. Схема оплаты: ( A, B, C, D) 2000 € - при резервировании апартамента. 50% - в течение 1 месец после подписания предварительного договора; 50% - до конец 2013 ( E, F, G, K) резервационная такса- 1000 евро; 50 % - при подписании предварительного договора; 30 % 20 % Поддержка комплекса Поддержка здания будет обслуживаться административным профессиональным экипом и фирмой о поддержке, которая гарантирует техническую поддержку, интернет, телевидение, коммунальные таксы и охрану, также как уборку , охрану , озеленение территории и общих частей комплекса . Такса поддержки составляет 12 евро без НДС за квадратный метр в год. Дополнительная информация нотариальные таксы-4%; возможность мебелировки; цены с включенным НДС; без комиссионных от покупателя. меблировка и кухня не включена в стоимость апартаментов Hide
Год постройки
Apartment 40 m² in Pomorie, Bulgaria
€ 60 180
€ 1 505 м2
Квартиры, апартаменты
•40 м2
С Баня, Сауна, Лифт
Бургас
91
Площадь
40 м2
лифтом
Описание
Общая площадь
40 м2
Преимущества: - Эксклузивный проект премиум класса на 1-вой линии песчаного пляжа города Поморие - предназначен для круглогодичного функционирования всей инфраструктуры и услуг, в полном объеме, без потерь качества. - Собственный песчаный пляж - Отделка высшего уровня - Роскошные интерьеры - Преимущества: - Эксклузивный проект премиум класса на 1-вой линии песчаного пляжа города Поморие - предназначен для круглогодичного функционирования всей инфраструктуры и услуг, в полном объеме, без потерь качества. - Собственный песчаный пляж - Отделка высшего уровня - Роскошные интерьеры - Натуральные материалы - Ведущие технологии мира - Исключительный сервис с особым вниманием к каждой детали - Центр Спа и Грязелечения уровня 5* - просторные зеленые территории и аллеи вокруг комплекса - Отличное расположение позволяющее постоянное проживание Это эксклюзивный комплекс закрытого типа, спроектированный для круглогодичного проживания и восстановления как души, так и тела своих жильцов. Комплекс расположен непосредственно у песчаного пляжа города Поморие, рядом с известным во всем мире грязевым соленым озером. * лучший курортный комплекс 2011 года в области спа, балнео и оздоровительного отдыха * Поморие – город с 2600 летней историей и традициями 7-ми цивилизаций мира ! * Всемирноизвестное лечебное грязевое «поморийское» озеро ( зубная паста «Поморин» ). * Аэропорт «Сарафово» - самый солнечный в Европе – больше 300 солнечных дней в году всего в 8-ми киллометрах. * Вино - больше 2000 лет назад фракийцы вознескли культ к древнему богу Дионисию и его дару. Традиции региона Поморие в области виноделия и ликероводочной промышлености хорошо известны как в Болгарии, так и на территории бывшего СССР. «Плиска», «Слънчев Бряг», это только часть брендов, которые производятся здесь. Строительство и отделка: Комплекс сочетает в себе лучшие в мире современные технологии в комбинации с комфортом естественных материалов: мрамора и гранита, дерева и кованого железа. Заходя на территорию комплекса Вы словно переноситесь в современную сказку. Пусть она будет Вашей! Конструкция здания железобетонная, внешние стены и внутренние перегородки выполнены из красного кирпича. - входные двери – бронированная DIERRE - Italy - интерьерные двери – белый лакированный МДФ - Italy - ПВХ – 5 - камерная SCHUCO - Germany - кондиционеры - DAIKIN или PANASONIC, в каждой комнате - лифты - OTIS - USA Апартаменты сдаются под ключ в следующем виде: - полностью оборудованная кухня с встроенной техникой высшего класса - итальянский керамогранит в гостиной комнате - полностью оборудованная ванная комната. Все аксессуары для ванной комнаты от фирмы GROHE – Germany Санитарная техника в ванных комнатах – PORCELANOSA - Spain - "венецианская штукатурка" в гостинных комнатах - "флорентийская штукатурка" в спальных комнатах Впечатляет богатая отделка общих частей здания и коридоров: итальянские гранитные полы, эффектная штукатурка, стены украшены красивыми зеркалами и искусными картинами. В здании карточная система доступа и видеофон. Комплекс сдан в эксплуатацию. Услуги и удобства: Общие услуги: • Рецепшен • Сдача в аренду, управление и уход за недвижимостью • вызов такси, рент а кар, трансфер • экскурсии • шопинг туры • велосипеды в аренду Еда и напитки: • Рыбный ресторан со свежей морской рыбой, внешним садом, предлагающий так же болгарскую и интернациональную кухню. • Бистро; Дополнительные сооружения и услуги: • Магазины; • Аптека; • Кабинет медицинских услуг. • Закрытая автостоянка; Местонахождение: Комплекс расположен в центре города Поморие, всего в 50 м. от пляжа. Область: Бургас Площадь земельного участка: 6508 м² (0,65 Га) Общая застроенная площадь: 23 000 м² Количество этажей: 5 количество апартаментов: 127 количество непроданных апартаментов: 47 Тип апартаментов: • студии; • односпальные апартаменты; • двуспальные апартаменты; • трехспальные апартаменты; • пентхаусы. паркоместа: • 51 подземных; • 50 на автостоянке, рядом с комплексом. Спорт, отдых и восстановление: Спортивно развлекательный комплекс полностью ориентирован для семейного отдыха и включает в себя: • бассейн • Фитнес центр и занятия с профессиональным фитнес-тренером • Зеленая территория и аллеи • Беседки; • Места для отдыха; • Фонтаны; • Водопады; • раскошный розовый сад и арки роз Для детей: На территории комплекса, специально для самых маленьких, был построен бассейн и оборудована детская комната. Для детей постарше будут открыты двери детского центра, предлагающего разнообразные игры и занимания, а так же занятия на болгарском, русском, английском и других языках. Пока Вы будете наслаждаться своим отдыхом, ваши дети будут играть и развлекаться под присмотром опытных и внимательных аниматоров. Оздоровительный и естетический центр: Грязелечение - используется для лечения и профилактики свыше 45 видов заболеваний опорно-двигательного аппарата, нервной и половой системы человека. Центр располагает индивидуальными кабинами для грязевых процедух. Спа и велнесс центр – поможет Вам улучшить обмен веществ и кровообращение, выведет токсины из организма. В Вашем распоряжении будут: финская и русская сауна, турецкая баня, парная баня, комната релакса. Диетология – на территории комплекса проводятся семинары и курсы здорового питания и похудания. Центр предложит Вам еще услуги массажа, салона красоты, парикмахерской, медицинского центра. Схема оплаты: ( A, B, C, D) 2000 € - при резервировании апартамента. 50% - в течение 1 месец после подписания предварительного договора; 50% - до конец 2013 ( E, F, G, K) резервационная такса- 1000 евро; 50 % - при подписании предварительного договора; 30 % 20 % Поддержка комплекса Поддержка здания будет обслуживаться административным профессиональным экипом и фирмой о поддержке, которая гарантирует техническую поддержку, интернет, телевидение, коммунальные таксы и охрану, также как уборку , охрану , озеленение территории и общих частей комплекса . Такса поддержки составляет 12 евро без НДС за квадратный метр в год. Дополнительная информация нотариальные таксы-4%; возможность мебелировки; цены с включенным НДС; без комиссионных от покупателя. меблировка и кухня не включена в стоимость апартаментов Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Болгария и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Болгарияю.
Без карантинаПодборки Болгария
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
