Площадь
1200 м2
Описание
Общая площадь
1 200 м2
ID: #750 - Kavala Prefecture,Eleitheres, Nea Iraklitsa: Plot of 1200 sq.m. with a facade of 25m. with building factor 0.1 in case of hotel construction, and 0.3 in case of independent residential construction, 40% coverage rate, 7.5m high. Contains building, recommended as investment property, 200ID: #750 - Kavala Prefecture,Eleitheres, Nea Iraklitsa: Plot of 1200 sq.m. with a facade of 25m. with building factor 0.1 in case of hotel construction, and 0.3 in case of independent residential construction, 40% coverage rate, 7.5m high. Contains building, recommended as investment property, 200 meters from sea, 1 km from village, 15 meters from city.Price 600.000 € | Property Code: # 750. AXIA REAL ESTATE is based in Kavala, Mitropoleos 8a street & Venizelos corner and N. PERAMO on NIKIS & IATROU Street. AXIA REAL ESTATE is based on three very simple and solid principles: 20 years of experience, transparency and teamwork. The executives involved in the real estate market, as well as in various other business sectors, have co-ordinated these principles to help create the most creative and active real estate team with exemplary service and lasting results. For the better promotion of real estate we have partnerships with similar offices in 6 countries. GREECE, BULGARIA, RUSSIA, TURKEY, GERMANY, SERBIA Our business is expanding to all areas of N. KAVALAS and has selected properties. Our portfolio includes a large number of real estate as well as all types of these, from residential, holiday, professional, plots, parcels and we undertake the sale and rental of real estate. The philosophy of our office is to serve the customer excellently, whether he is a buyer or a seller, respecting his choices and making use of his property or cash, with honesty and integrity. With ethics, consistency, professionalism and the purpose of prompt and excellent service to the people we trust, we always strive to do the best for our customers. Axia Real Estate provides its clients with legal support exclusively from real estate consultants who know all the legal and tax developments, so that their clients can save time and money. Through its partnerships with experienced engineers of all disciplines, it also provides full technical support to its customers and responsibly undertakes all the necessary autopsy, planning, certification, regularization, legalization, licensing and all kinds of technical services. every customer gets rid of the hassle, unnecessary expenses and time wasted on matters that they do not have to know. Our experience and know-how in Real Estate create the right conditions and provide the most suitable solutions for the best use of your property so that your investment will always give you the maximum return. Whether you own a property and want to use it, or wish to rent your home for as long as you do not use it, you can contact us to complete all the processes of promoting and managing your property. At Axia Real Estate we undertake to properly and purposefully promote your property, find the most suitable tenant, manage the whole rental process (contracting etc.), and guarantee the security of your home equipment. Of course you can choose to only benefit from some of our services, for example you personally choose the tenant you want for your home, but making use of all our other services. By implementing specialized marketing techniques we create a complete image of your property (photos, videos, features, prices, etc.), which we display through various communication channels to a targeted audience. The promotion process is continuous and intense until the right person is found, which we make sure it happens immediately. After we reach the tenant or buyer, the management process begins. This service is tailored to your needs and requirements and may include: • drawing up the contract • Ensure compensation for damage to the property • checking the property upon delivery • maintenance or any repairs to the property • resale management of the property We analyze your needs, determine your expectations and create the final image of the property that is perfect for you. We keep up with the most up-to-date display methods, advertising and promotion of real estate. Our extensive experience guarantees the best results in real estate search Database with real estate records (real estate bank), a valuable tool for anyone who wants to take advantage of their property but also for anyone looking for a home or workplace. At your disposal for any co-operation, assignment or demand of real estate, as well as any queries and advice on buying and selling your property. CONTACT: +302511.112216, , axia-realestate.gr, Hide
Год постройки
Land 1 200 m² in Nea Iraklitsa, Greece
€ 600 000
€ 500 м2
Земельные участки
•1 200 м2
С арендовать
Кавала
69
Площадь
1200 м2
Описание
Общая площадь
1 200 м2
ID: #750 - Kavala Prefecture,Eleitheres, Nea Iraklitsa: Plot of 1200 sq.m. with a facade of 25m. with building factor 0.1 in case of hotel construction, and 0.3 in case of independent residential construction, 40% coverage rate, 7.5m high. Contains building, recommended as investment property, 200ID: #750 - Kavala Prefecture,Eleitheres, Nea Iraklitsa: Plot of 1200 sq.m. with a facade of 25m. with building factor 0.1 in case of hotel construction, and 0.3 in case of independent residential construction, 40% coverage rate, 7.5m high. Contains building, recommended as investment property, 200 meters from sea, 1 km from village, 15 meters from city.Price 600.000 € | Property Code: # 750. AXIA REAL ESTATE is based in Kavala, Mitropoleos 8a street & Venizelos corner and N. PERAMO on NIKIS & IATROU Street. AXIA REAL ESTATE is based on three very simple and solid principles: 20 years of experience, transparency and teamwork. The executives involved in the real estate market, as well as in various other business sectors, have co-ordinated these principles to help create the most creative and active real estate team with exemplary service and lasting results. For the better promotion of real estate we have partnerships with similar offices in 6 countries. GREECE, BULGARIA, RUSSIA, TURKEY, GERMANY, SERBIA Our business is expanding to all areas of N. KAVALAS and has selected properties. Our portfolio includes a large number of real estate as well as all types of these, from residential, holiday, professional, plots, parcels and we undertake the sale and rental of real estate. The philosophy of our office is to serve the customer excellently, whether he is a buyer or a seller, respecting his choices and making use of his property or cash, with honesty and integrity. With ethics, consistency, professionalism and the purpose of prompt and excellent service to the people we trust, we always strive to do the best for our customers. Axia Real Estate provides its clients with legal support exclusively from real estate consultants who know all the legal and tax developments, so that their clients can save time and money. Through its partnerships with experienced engineers of all disciplines, it also provides full technical support to its customers and responsibly undertakes all the necessary autopsy, planning, certification, regularization, legalization, licensing and all kinds of technical services. every customer gets rid of the hassle, unnecessary expenses and time wasted on matters that they do not have to know. Our experience and know-how in Real Estate create the right conditions and provide the most suitable solutions for the best use of your property so that your investment will always give you the maximum return. Whether you own a property and want to use it, or wish to rent your home for as long as you do not use it, you can contact us to complete all the processes of promoting and managing your property. At Axia Real Estate we undertake to properly and purposefully promote your property, find the most suitable tenant, manage the whole rental process (contracting etc.), and guarantee the security of your home equipment. Of course you can choose to only benefit from some of our services, for example you personally choose the tenant you want for your home, but making use of all our other services. By implementing specialized marketing techniques we create a complete image of your property (photos, videos, features, prices, etc.), which we display through various communication channels to a targeted audience. The promotion process is continuous and intense until the right person is found, which we make sure it happens immediately. After we reach the tenant or buyer, the management process begins. This service is tailored to your needs and requirements and may include: • drawing up the contract • Ensure compensation for damage to the property • checking the property upon delivery • maintenance or any repairs to the property • resale management of the property We analyze your needs, determine your expectations and create the final image of the property that is perfect for you. We keep up with the most up-to-date display methods, advertising and promotion of real estate. Our extensive experience guarantees the best results in real estate search Database with real estate records (real estate bank), a valuable tool for anyone who wants to take advantage of their property but also for anyone looking for a home or workplace. At your disposal for any co-operation, assignment or demand of real estate, as well as any queries and advice on buying and selling your property. CONTACT: +302511.112216, , axia-realestate.gr, Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Греция и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грецияю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!