18 комнат
Площадь
484 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
484 м2
18 комнат
Eleftheres, Nea Peramos: BUILDING for Hotel for sale with sea view 484 sq.m on a plot of 400 sq.m of 4 levels, on the first one there is a ground floor of 142 sq.m, 3 studios under construction and the space for the boiler room with a storage room. On the second is the 1st floor of 142 sq. m with aEleftheres, Nea Peramos: BUILDING for Hotel for sale with sea view 484 sq.m on a plot of 400 sq.m of 4 levels, on the first one there is a ground floor of 142 sq.m, 3 studios under construction and the space for the boiler room with a storage room. On the second is the 1st floor of 142 sq. m with a floor apartment (open plan, living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms and a large bathroom. On the third level, we find the 2nd floor of 100 sq.m with a floor apartment (open plan, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms and a large bathroom. Finally, on the fourth level is the 3rd floor of 100 sq.m. with an apartment (open plan, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms and a large bathroom. On each floor there are 2 balconies of 20 sq.m. In all bedrooms and in the living room there is a TV. There is a fitted kitchen furniture. It is located near a supermarket. AXIA REAL ESTATE Our activity extends to all areas of KAVALAS and has selected properties. Our portfolio includes a large number of properties as well as all types of properties, from residential, holiday homes, commercial , plots of land , agricultural land and we undertake the purchase and lease of properties. The philosophy of our office is to provide an excellent service to the client, whether he is a buyer, seller or tenant, respecting his choices and making the most of the property or the cash he has, with discretion and above all honesty. With ethics, consistency, professionalism and with the aim of providing a prompt and excellent service to the people who trust us, we always strive to do the best for our clients. CONTACT : , axia-realestate.gr, Hide
Год постройки 2010
Hotel 18 rooms 484 m² in Nea Peramos, Greece
€ 750 000
€ 1 550 м2
Отели(доля в отеле)
•484 м2
•4-этаж
Кавала
119
18 комнат
Площадь
484 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
484 м2
Eleftheres, Nea Peramos: BUILDING for Hotel for sale with sea view 484 sq.m on a plot of 400 sq.m of 4 levels, on the first one there is a ground floor of 142 sq.m, 3 studios under construction and the space for the boiler room with a storage room. On the second is the 1st floor of 142 sq. m with aEleftheres, Nea Peramos: BUILDING for Hotel for sale with sea view 484 sq.m on a plot of 400 sq.m of 4 levels, on the first one there is a ground floor of 142 sq.m, 3 studios under construction and the space for the boiler room with a storage room. On the second is the 1st floor of 142 sq. m with a floor apartment (open plan, living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms and a large bathroom. On the third level, we find the 2nd floor of 100 sq.m with a floor apartment (open plan, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms and a large bathroom. Finally, on the fourth level is the 3rd floor of 100 sq.m. with an apartment (open plan, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms and a large bathroom. On each floor there are 2 balconies of 20 sq.m. In all bedrooms and in the living room there is a TV. There is a fitted kitchen furniture. It is located near a supermarket. AXIA REAL ESTATE Our activity extends to all areas of KAVALAS and has selected properties. Our portfolio includes a large number of properties as well as all types of properties, from residential, holiday homes, commercial , plots of land , agricultural land and we undertake the purchase and lease of properties. The philosophy of our office is to provide an excellent service to the client, whether he is a buyer, seller or tenant, respecting his choices and making the most of the property or the cash he has, with discretion and above all honesty. With ethics, consistency, professionalism and with the aim of providing a prompt and excellent service to the people who trust us, we always strive to do the best for our clients. CONTACT : , axia-realestate.gr, Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Греция и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грецияю.
Без карантинаПодборки Греция
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
