Площадь
417 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
417 м2
K4-104. Hotel in Budva For sale hotel in the center of Budva Building is located on the Adriatic coast, in the center of the Budva town. The complex has an excellent location: distance to the sea is 150m, to the Old Town – 500 m, to the bus station - 400m, to Tivat Airport - 20 km, toK4-104. Hotel in BudvaFor sale hotel in the center of Budva Building is located on the Adriatic coast, in the center of the Budva town. The complex has an excellent location: distance to the sea is 150m, to the Old Town – 500 m, to the bus station - 400m, to Tivat Airport - 20 km, to Podgorica Airport -50km. Pharmacies, banks, boutiques, shopping center, post office, markets are at 500m distance from the apartments. A children's playground, a large park with tennis courts and a diving center are at 150m distance. Restaurants with local and international cuisine you will find nearby For the sale are 6 apartments and one office space. All apartments are decorated in a modern style and equipped with furniture and new kitchen appliances. All apartments have a separate room for Jacuzzi. There is only one owner of the object (1/1) and all documents are available. Permit for renting of the object has been obtained. All objects are sold separately! PRICE LIST No Floor Size /m2 Price €/m2 Total price/€ Apartments PD 4 2 62 2 100 130 200 PD 5 2 57 2 100 119 700 PD 6 3 62 2 200 136 400 PD 7 3 57 2 200 125 400 PD 8 4 54 2 500 135 000 PD 9 4 63 2 500 157 500 Office space PD 3 1 62 3 000 186 000 The structure of the apartment with one bedroom : kitchen, dining area, living room, bedroom, bathroom, 2 terraces. Number Size, m2 Floor PD 4 62 2 PD 5 57 2 PD 6 62 3 PD 7 57 3 The structure of the apartment with two bedrooms: kitchen, dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom, big terrace. Each apartment has a big terrace (about 20 m2) which is not included in size of apartment and is given to the buyer as a bonus. Possible add-apartment with the consent of other owners, all necessary documents are available. Number Size, m2 Floor PD 8 54 4 PD 9 63 4 Hide
Год постройки
Hotel 417 m² in Budva, Montenegro
€ 900 000
€ 2 158 м2
Отели(доля в отеле)
•417 м2
С Мебель, Посудомоечная машина, Кондиционер, Холодильник, стиральная машина, Плита, Балкон, ТВ
Бар
129
Площадь
417 м2
мебелью
Описание
Общая площадь
417 м2
K4-104. Hotel in Budva For sale hotel in the center of Budva Building is located on the Adriatic coast, in the center of the Budva town. The complex has an excellent location: distance to the sea is 150m, to the Old Town – 500 m, to the bus station - 400m, to Tivat Airport - 20 km, toK4-104. Hotel in BudvaFor sale hotel in the center of Budva Building is located on the Adriatic coast, in the center of the Budva town. The complex has an excellent location: distance to the sea is 150m, to the Old Town – 500 m, to the bus station - 400m, to Tivat Airport - 20 km, to Podgorica Airport -50km. Pharmacies, banks, boutiques, shopping center, post office, markets are at 500m distance from the apartments. A children's playground, a large park with tennis courts and a diving center are at 150m distance. Restaurants with local and international cuisine you will find nearby For the sale are 6 apartments and one office space. All apartments are decorated in a modern style and equipped with furniture and new kitchen appliances. All apartments have a separate room for Jacuzzi. There is only one owner of the object (1/1) and all documents are available. Permit for renting of the object has been obtained. All objects are sold separately! PRICE LIST No Floor Size /m2 Price €/m2 Total price/€ Apartments PD 4 2 62 2 100 130 200 PD 5 2 57 2 100 119 700 PD 6 3 62 2 200 136 400 PD 7 3 57 2 200 125 400 PD 8 4 54 2 500 135 000 PD 9 4 63 2 500 157 500 Office space PD 3 1 62 3 000 186 000 The structure of the apartment with one bedroom : kitchen, dining area, living room, bedroom, bathroom, 2 terraces. Number Size, m2 Floor PD 4 62 2 PD 5 57 2 PD 6 62 3 PD 7 57 3 The structure of the apartment with two bedrooms: kitchen, dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom, big terrace. Each apartment has a big terrace (about 20 m2) which is not included in size of apartment and is given to the buyer as a bonus. Possible add-apartment with the consent of other owners, all necessary documents are available. Number Size, m2 Floor PD 8 54 4 PD 9 63 4 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногория и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногорияю.
Без карантинаПодборки Черногория
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
