3 комнат
Площадь
121 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
121 м2
3 комнат
AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 400K 2-bedroom apartment in a premium aparthotel in Quinta do Lago. Owning a home in this complex gives the owner the privilege of having full access to modern leisure services and exclusive hotel benefits. The apartment has a total area of 85 m², which is divided into: -AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 400K 2-bedroom apartment in a premium aparthotel in Quinta do Lago. Owning a home in this complex gives the owner the privilege of having full access to modern leisure services and exclusive hotel benefits. The apartment has a total area of 85 m², which is divided into: - living and dining room; - open space kitchen; - 2 suites with built in closets; - a shared bathroom; - balcony / terrace. The kitchen is fully equipped. All apartments have a parking space. This is an exclusive resort with top-notch sports and recreational activities, 5 world-class golf courses, restaurants, and proximity to beaches, surfing, horseback riding, hiking trails and many other activities all in one place. Certain amenities and services can be accessed at the resort, such as: ● Concierge; ● Individual check-in; ● High-speed Wi-Fi; ● Daily maid service with bed making service; ● Free 3-year membership to the world's largest luxury exchange program, including over 240 of the world's finest vacation properties; ● Discount on hotel services. The properties will be managed by an international brand. There are two profitability options: Option A: ● Guaranteed net rental income of 4% per year for the first 5 years, less all condo and operating expenses, but before taxes (excluding furniture). Option B: ● A yield program of 42.5% of net rental income. In both options, each owner has 12 weeks of private use of the apartment in both options, with reservation restrictions. The apartment is located 20 minutes from Faro airport! There are several more apartments of the same type but different in price and area. For more information, please contact us. Hide
Год постройки 2021
Hotel 2 bedrooms 121 m² in Almancil, Portugal
€ 910 000
€ 7 521 м2
Отели(доля в отеле)
•121 м2
С Техника, Кондиционер, Балкон, Возможен кредит, Стоянка, Онлайн тур
Лоуле
145
3 комнат
Площадь
121 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
121 м2
AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 400K 2-bedroom apartment in a premium aparthotel in Quinta do Lago. Owning a home in this complex gives the owner the privilege of having full access to modern leisure services and exclusive hotel benefits. The apartment has a total area of 85 m², which is divided into: -AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 400K 2-bedroom apartment in a premium aparthotel in Quinta do Lago. Owning a home in this complex gives the owner the privilege of having full access to modern leisure services and exclusive hotel benefits. The apartment has a total area of 85 m², which is divided into: - living and dining room; - open space kitchen; - 2 suites with built in closets; - a shared bathroom; - balcony / terrace. The kitchen is fully equipped. All apartments have a parking space. This is an exclusive resort with top-notch sports and recreational activities, 5 world-class golf courses, restaurants, and proximity to beaches, surfing, horseback riding, hiking trails and many other activities all in one place. Certain amenities and services can be accessed at the resort, such as: ● Concierge; ● Individual check-in; ● High-speed Wi-Fi; ● Daily maid service with bed making service; ● Free 3-year membership to the world's largest luxury exchange program, including over 240 of the world's finest vacation properties; ● Discount on hotel services. The properties will be managed by an international brand. There are two profitability options: Option A: ● Guaranteed net rental income of 4% per year for the first 5 years, less all condo and operating expenses, but before taxes (excluding furniture). Option B: ● A yield program of 42.5% of net rental income. In both options, each owner has 12 weeks of private use of the apartment in both options, with reservation restrictions. The apartment is located 20 minutes from Faro airport! There are several more apartments of the same type but different in price and area. For more information, please contact us. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Португалия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Португалияю.
Без карантинаПодборки Португалия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
