Площадь
47 м2
Описание
Общая площадь
47 м2
Buy by installments now and get income next spring! 1000 years of history, culture and architecture, good medical care, education and shopping have always attracted a lot of people in Alanya. For this reason, many investors and buyers of commercial premises are considering this area with theBuy by installments now and get income next spring! 1000 years of history, culture and architecture, good medical care, education and shopping have always attracted a lot of people in Alanya. For this reason, many investors and buyers of commercial premises are considering this area with the prospect of a good income in the future! We present to your attention a new project, the construction of which has already begun, and the commissioning is scheduled for May 2022. The shopping center will be located in the Okurjalar area. Minimum store square from 47 m2. There are bellies of 50 m2, 83 m2, 136 m2, payback 12 years guaranteed rental for 12 years with the right of prolongation annual annual income is 15.416 € Annual income is paid to the store owner in cash until January 15 of each year. The tax on the income of store owners from rental and the annual fixed tax is taken by the management company. Commercial premises are transferred to the owner in full ownership after re-issuing TAPU. TC has primarily a very valuable location: only 250 meters from the Mediterranean Sea 102 km from Antalya 32 km from Alanya in the vicinity of local tourist attractions, which means excellent cross-country and working all year round dozens of five-star hotels with 180,200 seats The shopping center will meet all modern standards. In total, two inputs A and B are planned. The shopping center will accommodate: Pharmacy Supermarket Travel agency Textiles and leather stores Shot and Shoe Shops And also: Electrogenerator Two escalator Two elevator pads Hide
Год постройки
Commercial 47 m² in Okurcalar, Turkey
€ 185 000
€ 3 936 м2
Коммерческая
•47 м2
Алания
119
Площадь
47 м2
Описание
Общая площадь
47 м2
Buy by installments now and get income next spring! 1000 years of history, culture and architecture, good medical care, education and shopping have always attracted a lot of people in Alanya. For this reason, many investors and buyers of commercial premises are considering this area with theBuy by installments now and get income next spring! 1000 years of history, culture and architecture, good medical care, education and shopping have always attracted a lot of people in Alanya. For this reason, many investors and buyers of commercial premises are considering this area with the prospect of a good income in the future! We present to your attention a new project, the construction of which has already begun, and the commissioning is scheduled for May 2022. The shopping center will be located in the Okurjalar area. Minimum store square from 47 m2. There are bellies of 50 m2, 83 m2, 136 m2, payback 12 years guaranteed rental for 12 years with the right of prolongation annual annual income is 15.416 € Annual income is paid to the store owner in cash until January 15 of each year. The tax on the income of store owners from rental and the annual fixed tax is taken by the management company. Commercial premises are transferred to the owner in full ownership after re-issuing TAPU. TC has primarily a very valuable location: only 250 meters from the Mediterranean Sea 102 km from Antalya 32 km from Alanya in the vicinity of local tourist attractions, which means excellent cross-country and working all year round dozens of five-star hotels with 180,200 seats The shopping center will meet all modern standards. In total, two inputs A and B are planned. The shopping center will accommodate: Pharmacy Supermarket Travel agency Textiles and leather stores Shot and Shoe Shops And also: Electrogenerator Two escalator Two elevator pads Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Турция и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Турцияю.
Без карантинаПодборки Турция
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
