1 комнат
Площадь
256 м2
бассейном
лифтом
Описание
Общая площадь
256 м2
1 комнат
Shop in a new complex with a unique design solution and location in Istanbul Area: Istanbul, Baggylar, 15 Temmuz In every project that we implement, in every building that we deliver, there is a goal: to improve your lifestyle. The idea of the Toya Next project ensures that you will feel relaxed andShop in a new complex with a unique design solution and location in IstanbulArea: Istanbul, Baggylar, 15 TemmuzIn every project that we implement, in every building that we deliver, there is a goal: to improve your lifestyle. The idea of the Toya Next project ensures that you will feel relaxed and safe, at home or out of town. Innovative architecture optimizes the project’s living space and offers maximum energy efficiency. With our project, your home – is not just four walls, it is set to realize the dream of an ideal stay. We ensure the safety of your home no matter where you are, for example, in the heat, you can turn on the air conditioner before returning home, such benefits will make your life easier and save time. As soon as you return home, with the click of a button, turn on the light and air conditioning and even start watching the news! Smart Home – is more than home automation … This safety is built into your facility and project as a whole, energy-efficient technologies in everything, from lighting to household appliances, as well as innovative architectural design that provides maximum living space for each square meter. The project is located in the heart of the business district of Istanbul, Basin Express with easy access to E-5 and TEM motorways, as well as the planned opening of a metro station opposite the project. The Sultan Selima Bridge and the 3rd airport, near the EXPO, are all in close proximity to the project.Under the complex is a metro line to which you can go down by elevatorIn the complex, social facilities are designed so that you enjoy and feel great. Cafes and restaurants where you can relax and relax from a day-to-day life. Boutiques and shops for your convenience and shopping pleasure. Sports facilities to maintain excellent appearance and well-being. Wellness services where you can relax after a busy day. Pedestrian tracks. Open air cinema. Kids club and playgrounds. Guest rooms. Hall of Arts and Crafts. Conference and Event Hall.#4956 Hide
Год постройки
Commercial 1 room 256 m² in Marmara Region, Turkey
€ 607 300
€ 2 372 м2
Коммерческая
•256 м2
•1-этаж
С Стоянка, Безопасность, Парковка крытая, Бассейн, Лифт, Детская игровая площадка
128
1 комнат
Площадь
256 м2
бассейном
лифтом
Описание
Общая площадь
256 м2
Shop in a new complex with a unique design solution and location in Istanbul Area: Istanbul, Baggylar, 15 Temmuz In every project that we implement, in every building that we deliver, there is a goal: to improve your lifestyle. The idea of the Toya Next project ensures that you will feel relaxed andShop in a new complex with a unique design solution and location in IstanbulArea: Istanbul, Baggylar, 15 TemmuzIn every project that we implement, in every building that we deliver, there is a goal: to improve your lifestyle. The idea of the Toya Next project ensures that you will feel relaxed and safe, at home or out of town. Innovative architecture optimizes the project’s living space and offers maximum energy efficiency. With our project, your home – is not just four walls, it is set to realize the dream of an ideal stay. We ensure the safety of your home no matter where you are, for example, in the heat, you can turn on the air conditioner before returning home, such benefits will make your life easier and save time. As soon as you return home, with the click of a button, turn on the light and air conditioning and even start watching the news! Smart Home – is more than home automation … This safety is built into your facility and project as a whole, energy-efficient technologies in everything, from lighting to household appliances, as well as innovative architectural design that provides maximum living space for each square meter. The project is located in the heart of the business district of Istanbul, Basin Express with easy access to E-5 and TEM motorways, as well as the planned opening of a metro station opposite the project. The Sultan Selima Bridge and the 3rd airport, near the EXPO, are all in close proximity to the project.Under the complex is a metro line to which you can go down by elevatorIn the complex, social facilities are designed so that you enjoy and feel great. Cafes and restaurants where you can relax and relax from a day-to-day life. Boutiques and shops for your convenience and shopping pleasure. Sports facilities to maintain excellent appearance and well-being. Wellness services where you can relax after a busy day. Pedestrian tracks. Open air cinema. Kids club and playgrounds. Guest rooms. Hall of Arts and Crafts. Conference and Event Hall.#4956 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Турция и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Турцияю.
Без карантинаПодборки Турция
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
